Комуналки та гуртожитки розраховуватимуться по-новому
Комунальне тепло всім і кожному дано або кількох кімнат, що належать конкретному мешканцю, і далі ділиться на загальну площу квадратних метрів у цій квартирі. Таким чином, підсумкова сума, як і раніше, безпосередньо залежить від розмірів займаної кімнати та комунального житла в цілому.
Сила електролічильників – у згоді мешканцівЯкщо комунальна квартира обладнана загальним приладом обліку, і всі кімнати в ній оснащені «особистими» лічильниками електроенергії, розмір плати за цю послугу розраховуватиметься з урахуванням усіх їх показань та відношення числа громадян, які тимчасово або постійно проживають на квадратних метрах, що належать споживачеві ЖКП, до загальної кількості мешканців комуналки. Якщо в комунальній квартирі не всі кімнати обладнані приладами обліку, але при цьому, загальний лічильник встановлений, то розрахунок розміру плати за електроенергію для громадянина, який має на своїй житлоплощі відповідні прилади, проводиться виходячи з їх показань та угоди між усіма споживачами ЖКП у комуналці. Вони в даному випадку повинні домовитися про порядок визначення обсягу електрики, спожитого в приміщеннях загального користування цієї квартири, та його розподіл по всіх мешканців.
Угоду необхідно оформити письмово, підписати всім, хто зареєстрований у комунальній квартирі, та передати до керуючої організації (виконавця). Якщо мешканці не зможуть домовитись та скласти потрібну конвенцію, розрахунок плати буде здійснюватися без урахування показань кімнатних лічильників. Дані загального приладу обліку розподілятимутьсяза всіма мешканцями комуналки. Якщо у квартирі немає жодних лічильників, розмір плати розраховуватиметься виходячи із встановлених нормативів споживання комунальних ресурсів.
Скільки води витекло? , спожитого мешканцями Його кількість визначається або за нормативами або за показаннями приладів обліку, встановлених у комуналці.
Диференційований підхідУ гуртожитках коридорного, готельного та секційного типу (з наявністю на поверхах загальних кухонь, туалетів або душових блоків) розрахунок розміру плати за ЖКП здійснюється у порядку, встановленому для громадян, які проживають у комунальній квартирі. У гуртожитках квартирного типу за ЖКП розраховуватимуться відповідно до того ж порядку, який встановлено для споживачів, які мешкають у багатоквартирному будинку.
Спільне майно – загальні витратиВідповідно до нових Правил, сума за ЖКП у будь-якому багатоквартирному будинку, включаючи гуртожитки, буде поділена на дві частини. Незалежно від обраного способу управління, всі громадяни зобов'язані будуть вносити плату за комунальні ресурси, спожиті у житловому чи нежитловому приміщенні та у процесі використання спільного майна (загальнобудинкові витрати).