Котеджне селище «Охтинська долина»
Котеджне селище «Охтинська долина». Опис
Котеджне селище «Єлизаветинське»
Котеджне селище«Охтинська Долина» розташоване за 15 кілометрів від КАД, на березі річки Охта. Загальна площа 13 га. До продажу пропонується 62 ділянки як з підрядом, так і без нього. Забудовник селища — компанія «Мегаліт», що реалізувала вже понад 20 проектів на житловому ринку.
Більшість ділянок знаходиться у березовому лісі. Будинки на ділянках без підряду активно будуються, закінчення планується у 2012 році. На території є невелике озеро з пірсом.
Усі інженерні комунікації підведені. Потужність електроенергії становить 10кВт на ділянку та включена у вартість. До дільниць проведено магістральні комунікації (водопровід, каналізація та газ), прокладено ґрунтові дороги. Покупець може обрати один із восьми проектів панельно-каркасних котеджів площею від 102 до 230 кв.м. Площа пропонованих ділянок – від 13 до 18 соток. Вартість домоволодіння становить від 3900000 рублів, а ділянки від 1500000 рублів. Можливе розстрочення платежу. Початковий внесок – не менше 50%.
Покупцям ділянки/котеджу в КП «Охтинська Долина » надається безвідсоткова розстрочка на строк до 2-4 місяців. Мінімальний початковий внесок становить 50% суми угоди. Комунікації входять у вартість ділянки/домовласництва.
Купити ділянку/котедж в КП «Охтинська Долина » можна за допомогою іпотеки, що надається банками «ВТБ 24», «Ханти-Мансійський Банк», «УРАЛСИБ», «ГАЗПРОМБАНК», «Банк Петрокоммерц», «ПрімСоцБанк », «ДЕЛЬТАКРЕДИТ».
Головна перевага «Охтинської долини» у тому, що тут уже все готове. Інженерні комунікації давно підведені, об'єкти внутрішньої інфраструктури, такі якадміністративна будівля, дитячі та спортивні майданчики, організовані. У 2014 році забудовник завершив будівництво внутрішньоселищних доріг. Візитна картка проекту – власний ставок із облаштованою пляжною зоною.
«Охтинська долина» вже давно обжита – перші мешканці заїхали сюди ще наприкінці 2010 року. Продажі в комплексі завершено, на сьогодні забудовник лише допомагає власникам продати кілька ділянок та домоволодінь на вторинному ринку.
Будинки у селищі збудовані за різними технологіями. Тут є котеджі з газобетону, сухої оциліндрованої колоди, клеєного бруса та панельно-каркасні будівлі. Однак такий широкий вибір дещо розмиває зовнішню концепцію проекту.
Проте головне — надійність. Негативних відгуків серед мешканців будинку не викликали. Інше питання — чи коштували вони гроші? Злісники з інтернет-форумів запевняли, що ні. Проте проект реалізований і всі, схоже, залишилися задоволеними.
Забудовник - компанія "Мегаліт" - позиціонує "Охтинську долину" як "котеджне селище для цілорічного проживання". Таке визначення цілком виправдано та підтверджено досвідом сімей, які постійно проживають тут. Відстань до Санкт-Петербурга – всього 15 км. При цьому Виборзьке шосе, що веде до міста, є не найбільш завантаженою обласною трасою, пробки на ньому виникають лише в Парголово, яке перебуває за перетином з КАД. Неподалік селища розташована зупинка громадського транспорту, від якої на маршрутному таксі можна дістатися метро «Дев'яткіне».
До послуг тих, для кого 15 км — велика відстань, інфраструктура сусіднього міста Агалатове. Тут є школа, дитячий садок, поліклініка та кілька мережевих магазинів. У районі КАД діють великі торгові центри.
КП «Охтинська долина» збудовано врайоні із сприятливою екологічною обстановкою. Поблизу немає промислових об'єктів та великих автомагістралей. У кроковій доступності знаходиться лісовий масив, поряд протікає річка Охта.
З інших малоповерхових проектів, що реалізуються поряд з Агалатовим, можна відзначити КП «Вартем'яги Парк», КП «Атлантик», КП «Савоя».