Мешканці будинку БДТ на доблесті не можуть оформити власність
Суд зобов'язав БДТ ім. Товстоногова підписати акт реалізації інвестпроекту із фірмою «Навіс». Проблемний ЖК по вул. Доблесті, 7 зданий, але покупці не можуть оформити власність.
Театр, на ділянці якого збудовано будинок, відмовляється приймати належні йому квартири. До вирішення розбіжностей інші покупці також не можуть зареєструвати житло.
Раніше три корпуси ЖК (майже на 700 квартир) взагалі опинилися під загрозою знесення. Торік Росмайно вимагало визнати ЖК «Будинок БДТ» самобудом. У відомстві заявили, що ділянка належить до федеральної власності, і театр мав узгодити проект із Москвою.
Федерали стали оскаржувати законність договору про спільну діяльність, укладений між Великим драматичним театром та СК «Навіс» (інвестором проекту). Документ підписано ще 2010-го. Сторони домовилися про освоєння плями на розі Ленінського проспекту та вулиці Доблесті, що перебував у безстроковому користуванні БДТ. За частку у проекті (10% площ) театр дозволив звести тут житловий комплекс. Кошти громадян залучали через ЖБК.
Будинки були збудовані, але через арбітражний позов їх не вдавалося здати в експлуатацію. Наприкінці 2014-го суд не визнав факт самобуду, і Служба держбуднагляду видала бажаний акт введення. Однак виявилося, що це ще не крапка.
Росмайно почало добиватися компенсації за те, що ділянку без дозволу вилучено під приватне будівництво. Відомство вимагало стягнути 163 млн рублів із СК «Навіс».
Не бажаючи сваритися з федералами, керівництво театру теж зайняло вичікувальну позицію і відмовилося підписувати акт реалізації інвестпроекту та приймати належні йому квартири за актами. Тепер уже СК "Навіс" подала позов до театру. Днями Арбітраж затвердив списокквартир, які мають відійти БДТ (конкретні номери наведені на сайті Арбітражу), а також зобов'язав театр підписати акт.
Пайовики радіють проміжному успіху. Втім, їм пропонують готуватися до того, що реєстрація розпочнеться у найкращому разі у травні.
Справа за позовом федералів (про стягнення збитків) поки що теж не завершена. У першій інстанції федерали програли. Днями відбудеться засідання в апеляції.