Ми хочемо продати квартиру і виписати звідти свекруху
Тетяно, добрий день!
Спочатку потрібно переконати свекруху добровільно виписати з квартири. Якщо свекруха відмовиться, тоді вам доведеться в судовому порядку її виписувати за рішенням суду.
Відповідно до ч.1 ст.31 ЖК Україна До членів сім'ї власника житлового приміщення відносяться мешканці спільно з цим власником у житловому приміщенні, що йому належить, його чоловік, а також діти і батьки даного власника.
Відповідно до ст.153 ЖК Україна. Громадяни та організації зобов'язані своєчасно та повністю вносити плату за житлове приміщення та комунальні послуги.
Так як у квартирі проживає і прописана свекруха, вона зобов'язана оплачувати житлові та комунальні послуги власника. Якщо ви не зможете домовитися зі свекрухою, тоді вам потрібно в керуючій компанії взяти довідку про те, що ви в квартирі не проживали, а проживала ваша свекруха.
Можете також підписати акт у голови ради будинку, що ви у квартирі не проживаєте, а проживаєте вашу свекруху, щоб надати потім докази до суду.
У позовній заяві краще посилатися на те, що ви змушені продати квартиру через те, що свекруха не оплачувала житлові та комунальні послуги, а ви за неї вносили плату, посилаючись на усну домовленість. Якщо свекруха має іншу квартиру, то проблем за рішенням суду з випискою не буде, а якщо для неї ваше житло є єдиним, тоді виникнуть труднощі з продажем.
Найвірніший варіант домовитися зі свекрухою, щоби вона добровільно виписалася з квартири.