Модульні будинки для постійного проживання та дачі фото ідеї та поради щодо вибору

Будівництво модульних будинків у нашій країні лише починає освоювати провідні позиції, надаючи можливість зведення міцного, економічно вигідного та зручного в експлуатації житла у швидкі терміни. Модульні будинки повільно набувають широкої популярності лише через стереотипне уявлення про те, що наші кліматичні умови не підходять для цього виду споруд.

Що таке модульні будинки

Каркасно модульні будинки є конструкцією, що збирається з окремих блоків за принципом конструктора. Як основа стін модулів використовується дерев'яний або металевий каркас, його внутрішній простір заповнюється утеплювачем, внутрішні та зовнішні поверхні оформляються за допомогою оздоблювальних матеріалів. Для з'єднання універсальних модулів не використовуються болти, збирання модулів проводиться безпосередньо на ділянці.

Особливості та застосовувані технології

Модульні будинки для цілорічного проживання, фото яких представлені на сайті, мають такі особливості:

Їхнє будівництво виконується в короткі терміни.
Монтаж блоків може проводитись у будь-який сезон року, негативні температури не є перешкодою для проведення робіт.
Будівлі мають сейсмостійкість і можуть зводитися в районах з підвищеною сейсмічною активністю.
Швидкомонтовані модульні споруди можна будувати на ділянках, де зведення стандартних будівель становить особливу складність і має високу вартість.

Каркасні будинки модульні споруджуються із застосуванням наступних технологій:

Виготовлення окремих блок-контейнерів здійснюється в умовахзаводського цеху, їх складання дозволяє отримати будови різноманітної конфігурації. Існує обмеження за поверховістю будівель: допускається спорудження трохи більше трьох поверхів.
До металевого каркаса, на якому встановлюються модулі, кріпляться сендвіч-панелі або листи з оцинкованої сталі. Обробка металевих елементів спеціальними складами та покриття їх фарбою перешкоджає їх ураженню корозією.
До складу стінових панелей входить утеплювач, його вогнестійкість забезпечується обробкою спеціальними складами.
Модульний будинок для постійного проживання може бути змонтований одним із двох способів: встановленням типових модулів, з подальшим демонтажем зайвих конструкційних елементів або виготовленням та монтажем модулів, створених за попередньо розробленим проектом.
Для обробки поверхонь споруди використовуються традиційні будівельні матеріали.
Модульні будинки під ключ повністю готові до заселення та проживання, у них проводяться всі необхідні інженерні системи та комунікації.

Переваги і недоліки

Модульні будинки мають ряд переваг:

Виготовлення модулів проводиться у заводських умовах на сучасному обладнанні, що забезпечує якість та надійність готових конструкцій. Відсутність в умовах цеху несприятливого впливу атмосферних опадів унеможливлює намокання утеплювача та втрати ним своїх властивостей. Блоки виробляються у точній відповідності існуючим стандартам і добре поєднуються друг з одним.
Для виготовлення всіх елементів застосовуються екологічно безпечні матеріали, при необхідності демонтажу будівлі можуть бути перероблені і використані повторно;
Технології модульного будівництва дозволяють надатибудову індивідуальність та втілити неординарні архітектурні рішення.
Теплопровідність сендвіч-панелей має дуже низькі значення, дозволяючи зберегти тепло в будівлі краще ніж цегляна кладка товщиною 0,5 м.
Модульні житлові будинки встановлюються на міцному фундаменті з використанням укріпленого каркасу, мають високий рівень тепло- та гідроізоляції, ефективну систему вентиляції, їхнє опалення економічно вигідне завдяки малій витраті енергоресурсів.
Недорога вартість будівництва будівель, мобільність – легкість демонтажу для подальшого збирання на іншій ділянці.

Модульні будинки мають малу кількість недоліків:

Раніше ці споруди були стандартними, схожими одна на одну як близнюки. Але сучасні технології дозволяють усунути цю ваду і отримати не тільки функціональну, але й житлову будівлю, що володіє оригінальним архітектурним стилем.
Вартість житла дещо збільшується через необхідність застосування для доставки та монтажу готових модулів важкої техніки – автомобіля з платформою потужного крана.
Зворотною стороною низької теплопровідності стін є нестача природної вентиляції приміщень. Його можна успішно усунути, передбачивши в проекті встановлення вентиляційної системи.

Області застосування

Проекти модульних будинків дуже різноманітні. Модульне будівництво дозволяє споруджувати житлові будинки, невеликі модульні будиночки на дачній ділянці, офісні будинки, добротні будівлі під складські приміщення чи гараж, інші типи об'єктів приватного чи громадського призначення.

Конструкційні особливості будівель можуть відрізнятися в залежності від виконуваних ними завдань, різноманітність оздоблювальних матеріалівзабезпечує створення затишного інтер'єру та ефектного екстер'єру будь-яких типів будівель.

Зручність експлуатації житлового будинку можна підвищити спорудою відкритої тераси, заскленої веранди, встановлення одного модуля на інший таким чином, щоб його частина нависала над нижнім поверхом, дозволяє отримати навіс, що захищає від попадання атмосферної вологи.

Вибір відповідного варіанта

При спорудженні модульної будівлі можна підібрати не тільки матеріали, що використовуються для її основи і обробки, але і тип споруди, що максимально відповідає функціям, що покладаються на нього. На стадії розробки проекту враховуються всі побажання майбутніх мешканців, розраховується необхідна жорсткість металевих елементів каркасу, що визначає міцність будови, її стійкість до навантажень та тривалий термін служби.

Вибір житлового будинку

Модульні будинки можуть виглядати стандартно або мати незвичайну форму. При зведенні будинку важливо врахувати всі особливості місцевості та навколишніх видів. Наприклад, якщо будівля знаходиться поблизу лісу, парку, річки, моря слід передбачити наявність в ньому великих вікон, що виходять на ці природні об'єкти для споглядання їх краси в будь-яку пору року. У межах міста сучасно і вишукано виглядатимуть дзеркальні вікна.

Вибір для дачі

Модульні дачні будиночки дуже функціональні, швидко будуються, відрізняються особливою комфортністю. Так як моделі мають невелику вагу, можливе використання пальово-гвинтового або блокового фундаменту.

Вибір гаража

Гаражі, побудовані з модулів, мають надійний та стійкий до деформації металевий каркас. При необхідності їх площу будь-якої миті можна розширити пристроюванням додаткового блоку.Фундаментом для встановлення гаража може бути асфальт, залізобетонні плити.

Можливості індивідуалізації

Як можна переконатися, розглянувши модульні будинки, фото яких представлені на нашому сайті, можуть відповідати будь-яким уподобанням замовників. Обмежень у стильових рішеннях модульних будов практично немає.

Найбільш популярними на сучасному етапі є будівлі, що відповідають вимогам мінімалізму і хай-теку: мають прості, геометрично правильні форми, строгі чіткі лінії, чималу площу скління, що пропускає в приміщення максимум сонячного світла, і надає можливість насолодитися красою природного пейзажу.

Фотогалерея

У нашій фотогалереї ви знайдете ще 44 фото ідеї компактних та затишних модульних будинків.