Обслуговування фанкойлів
Потрібне обслуговування фанкойлів?
Втомилися від бездарності вільнонайманих співробітників невиразних компаній?
Нам це знайомо: на жаль, ми доробляємо безліч об'єктів, на яких, нібито, проводилися неодноразово роботи. повинні були. неодноразово. Ось тільки стан систем говорить про те, що до них і не торкалися зовсім!
Роботи під час сервісного обслуговування фанкойлів
Періодичне технічне обслуговування систем з урахуванням чиллер-фанкойл відрізняється від обслуговування систем кондиціювання класичного типу через відсутність необхідності обслуговування зовнішнього блока. Зовнішній блок він є, звичайно ж (це чиллер). Але якщо ви не власник будівлі та інженерних мереж, що знаходяться в ньому, а власник окремої квартири або офісу (якщо це комерційна будівля), то головний біль про укладення договору зі спеціалізованою компанією на проведення регламентних періодичних робіт – не ваш головний біль, вам потрібно обслуговувати лише внутрішні блоки фанкойлів.
Багато хто нехтує періодичним обслуговуванням. А даремно. Подивіться фотографії. "Класика" з наших об'єктів. Нічого не вигадуємо: ви цим дихаєте в офісах та торгових приміщеннях.
Цвіль і слиз на піддоні касетного фанкойлу у звичайному офісі.
Розбирає касетний фанкойл для чищення та дезінфекції.
Жмути бруду на вентиляторі внутрішнього настінного блоку.
Стан фільтра канального фанкойлу у зоомагазині.
Навіщо потрібні профілактичні роботи? Все просто: за годину роботи через фільтр та теплообмінник внутрішнього блоку проходить від 400 до 1000 м 3 повітря. Весь пил (і великий, і дрібний) залишається на фільтрах і тонких ребрах теплообмінника. також варто врахувати, що при охолодженні теплого та вологогоповітря утворюється конденсат, що стікає по мідних ребрах в піддон і відводиться в каналізацію по дренажній системі. Через наявність пилу та води внутрішні поверхні можуть забруднитися настільки, що обладнання різко втратить ефективність, збільшиться витрата на його роботу на тлі зниження ефективності охолодження. При перервах у роботі може засмічитися і дренаж, що призведе до переливу води з піддону з попаданням її на стіни, стелю. Зіпсований ремонт.
Проведення періодичного сервісного обслуговування фанкойлу суттєво продовжить термін служби обладнання, а також підвищить ефективність його роботи.
Зважити всі "за" і "проти" вам допоможе вартість обслуговування: в залежності від типу та параметрів обладнання та об'єкта (потужність, складність доступу) вона починається від 1200 руб. за одиницю! Погодьтеся, що це зовсім недорого: набагато дешевше, ніж ремонтувати фанкойл!
Сервісне обслуговування різних типів
Порядок проведення обслуговування практично не відрізняється від типу, але є свої нюанси, які випливають з особливостей монтажу фанкойлу. В цілому та загальному перелік робіт, що проводяться, такий:
- контроль герметичності замкнутого циркуляційного контуру теплоносія
- перевірка, при необхідності - балансування та налаштування, кранів та триходового клапана
- контрольне тестування робочих режимів системи
- демонтаж, промивання та дезінфекція пилових фільтрів
- очищення та дезінфекція внутрішніх поверхонь фанкойлу від пилу та відкладень (бактерії, пліснява)
- тестування (протока) дренажної системи відведення конденсату, очищення за допомогою хімічного складу
- чистка жалюзі на вході та виході обладнання
- контроль силових та сигнальних ланцюгів системи, за необхідності- зачищення та підтяжка з'єднань
- перевірка приводів жалюзі, вентиляторів, підшипників кочення вентилятора, перевірка ступеня зносу деталей, що труться.
- дрібний поточний ремонт для усунення дисбалансу деталей, що обертаються, усунення сторонніх шумів і т.п.
Обслуговування настінного фанкойлу
Настінний тип - найпоширеніший, разом із консольним. Він і найлегший в обслуговуванні через відносну (все залежить від об'єкта, умов установки) простоти організації доступу до елементів з'єднань з магістральним трубопроводом.
Передня декоративна панель у сучасних моделях виконана легко знімною: її демонтаж займає кілька секунд. Далі - приступаємо до чищення фільтрів, поверхонь та проведення процедури знезараження. Очищення здійснюється із застосуванням парогенератора, щіток для знімання пилу з ребер теплообмінника. На завершення поверхні обробляються антибактеріальним складом для запобігання розмноженню хвороботворних мікроорганізмів та бактерій.
Ребра теплообмінника досить тендітні. Ні, вони зламаються, але зам'яти їх простіше простого, що може призвести до різкого погіршення обдування теплообмінника повітрям. Саме тому проводити сервісне обслуговування фанкойлу має професіонал.
Обслуговування канального фанкойлу
Сервісне обслуговування канальних фанкойлів є одним із найскладніших. Мало того, що всі елементи системи канального кондиціонування зашиті під чистовою стелею з дуже обмеженим доступом до них, так ще завдання ускладнюється тим, що заразом проводиться (за бажанням замовника, але це відбувається як правило) і чищення повітроводів, за допомогою яких охолоджене повітря розподіляється за приміщеннями.
Приреалізації власних об'єктів, на яких закладені канальні фанкойли ми завжди, ще на етапі створення проекту кондиціювання та вентиляції, наполягаємо та погоджуємо із замовником сервісні люки під подальше обслуговування систем, дрібний поточний ремонт та заміну витратних елементів. Ця вічна суперечка із замовником і дизайнером у битві за сантиметри під стелею та наявності ледь помітних сервісних люків ми завжди намагаємося перевести в логічну площину, пояснюючи, що система подібного рівня, наскільки не була б вона надійно змонтована, вимагатиме втручання, із сервісними люками все просто . А у разі відсутності підступів – вихід один. ні, два: або руйнування стелі і ремонту, або просто забути про устаткування, що нормально працює. І те, й інше – надто дороге задоволення!
Як додаткові роботи проводиться і чистка повітроводів. Застосовується спеціальна щіткова машина з гнучким приводом за наявності прокладеного жорсткого повітроводу; якщо повітропровід гнучкий - вентилятор з високим тиском і машина, що вловлює пил.
Обслуговування касетного фанкойлу
Касетний тип забезпечує такий самий прихований монтаж, як і канальний. Тільки без будь-яких повітроводів: просто кріпиться на шпильки під стелю. У переважній більшості випадків обладнання даного типу встановлюється під розбірну стелю типу "армстронг", що гарантує простоту демонтажу конструкції стелі та доступ до елементів підключення.
Проводяться ті самі штатні роботи з обслуговування. Щоправда, можливі й елементи канального кондиціонера: деякі моделі дозволяють підключити повітропровід для подачі кондиціонером свіжого повітря. Але ці роботи оцінюються та обговорюються окремо.
Ціни на обслуговування фанкойлів
Незважаючи на простоту, що здається,обслуговуванням такого обладнання мають займатися професіонали. При необхідності капітального ремонту обладнання ми зможемо легко провести демонтаж кондиціонера та ремонт у власному сервісному центрі з ремонту кондиціонерів та вентиляції. Ознайомтеся з невеликим прайс-листом, наведеним нижче.
| Настінний | 1 900 | 1700 | 1500 | 1 300 |
| Канальний | 2 700 | 2 500 | 2 300 | 2 100 |
| Касетний/підлоговий | 2 700 | 2 500 | 2 300 | 2 100 |
Ціни – більш ніж демократичні! Під час укладання договору на періодичне обслуговування надаються знижки: це підкреслює нашу спрямованість на довгострокову співпрацю, завжди простіше відповідати за об'єкт, коли ти ведеш його досить довгий час.