Оформлення будинку в юстиції в Сочі - БудДом - Нерухомість та інвестиції в Сочі

Для того, щоб зареєструвати право власності на будинок, необхідно пройти встановлену законом процедуру. Причому ця процедура відрізнятиметься для садових, житлових будинків та об'єктів незавершеного будівництва, хоча на всі збудовані житлові та дачні будинки зберігається «дачна амністія».

Оформлення у власність садового будинку

Найлегше оформити садовий (дачний) будинок у садівницьких некомерційних товариствах, оскільки поки що зберігається спрощена процедура у зв'язку з «дачною амністією». У будь-якому випадку доведеться витратити значний час на підготовку реєстрації прав на дачний будинок, оскільки така реєстрація проводиться за місцем знаходження будинку.

Для оформити у власність будинок у садовому господарстві, знадобиться:

оформлена та зареєстрована земельна ділянка з кадастровим номером та правовстановлюючими документами;
загальні характеристики будинку (площа будинку, матеріал, з якого збудовано будинок, наявність електропостачання, води, способу опалення та ін.).
На підставі вищевказаних відомостей необхідно оформити встановлені законом документи додому та здати їх на державну реєстрацію.

Оформити документи додому можна самостійно, але існує ризик відмови у державній реєстрації, тоді час (вивчення нормативних актів, поїздки, стояння у чергах) та гроші (транспортні витрати, держмито) будуть витрачені даремно.

З метою економії часу та гарантованої реєстрації права власності на дачу можна звернутися до професійних юристів з нерухомості, ми підготуємо необхідний пакет документів та зареєструємо право власності на вашу дачу.

Оформлення у власність житлового будинку

Процедураоформлення у власність житлового будинку значно складніше, ніж дачний. Хоча на житлові будинки також поширюється дачна амністія.

Щоб зареєструвати право власності на житловий будинок, слід провести кадастрову зйомку земельної ділянки, на якій розташований житловий будинок. З геодезичних координат новий житловий будинок закріплюється на земельній ділянці, що оформляється як технічного плану. Цей документ необхідний отримання кадастрового паспорта, який є обов'язковим під час реєстрації права власності додому. Внутрішнє планування будинку можна зафіксувати через технічний паспорт додому. Крім того, не повинно бути проблем із документами на землю (проведено межування ділянки та зареєстровано право власності). Тільки в цьому випадку можна оформити право власності на будинок без особливих перешкод. Причому до 2018 року не потрібен дозвіл органу місцевого самоврядування на введення житлового будинку в експлуатацію через продовження «дачної амністії».

Якщо готовність будинку менше 100% (об'єкт незавершеного будівництва) буде потрібно дозвіл на будівництво та проектна документація додому. Для реєстрації права власності на об'єкт незавершеного будівництвом в обов'язковому порядку необхідно надати реєструючому органу: документи, що підтверджують право власності на земельну ділянку; дозвіл на будівництво та документи, що містять опис об'єкта незавершеного будівництва.

Вищезгадана процедура є лише загальною схемою оформлення будинків у власність, як правило, у кожному випадку є свої нюанси, розібратися та врахувати, які може лише професійний юрист. Якщо у вас немає часу та можливості розбиратися у всіх деталях, ми готові надати кваліфіковану допомогу. Як і оформлення будинкуоформлення у власність землі будинку має велику кількість варіацій, залежно від вихідних даних.

Чому звертаються до нас за допомогою при оформленні у власність будинку?

Фірма «БудДом» працює на ринку нерухомості понад 10 років
У нашій фірмі працюють юристи з досвідом роботи 15 – 20 років, що спеціалізуються на нерухомості.
Наші юристи грамотно захищатимуть Ваші права у разі виникнення спірних ситуацій з місцевими органами влади.
Ми дотримуємося комплексного підходу під час оформлення будинку. Ми можемо повністю оформити будинок, включаючи державну реєстрацію прав.
Доступні ціни на наші послуги.