Оформлення - зайвих - соток у садівничому некомерційному товаристві
Учасниками земельної суперечки можуть бути власники земельної ділянки, фізичні та юридичні особи, державні установи. Якщо конфлікт не вдається вирішити мирним шляхом (за згодою сторін), то має бути судовий процес. На вирішення земельної суперечки встановлено досить стислий термін – не більше 60 днів. Але, учаснику процесу краще попередньо вивчити інформацію про види спорів та судовий порядок проведення.
Фахівці нашої компанії допоможуть не лише у вивченні деталей майбутнього процесу, а й нададуть професійну юридичну допомогу на всіх етапах судового процесу.
Оформлення "зайвих" соток у садівничому некомерційному товаристві
Досить часто у садівницьких некомерційних товариствах відбувається самовільне захоплення землі загального користування. Іноді цей факт має місце через незнання, а іноді з корисливих цілей. Члени садівницького некомерційного товариства повинні розуміти, що при оформленні зайво закористованої земельної ділянки їм, можливо, доведеться зіткнутися з нерозумінням Правління садівницького некомерційного товариства і вирішувати питання про визнання права власності на зайві сотні вони будуть змушені в суді. Судова практика з таких питань є неоднозначною, і вирішувати питання про визнання права власності на самозахоплення в СНТ доводиться в індивідуальному порядку.
Якщо Ви привласнили і навіть оформили зайві сотки із земель загального користування садового некомерційного товариства, але склалося так, що генеральним планом садового некомерційного товариства ця земельна ділянка закріплена під господарські потреби або дорогу, Вас зобов'яжуть перенести паркан по первісній межі земельної ділянки, що існувала при первинному виділенні.даної садової ділянки.
Приватизація землі у садівницькому некомерційному товаристві має відбуватися лише за наявності погоджувальної документації від Правління, сусідів за межами земельної ділянки, за наявності рішення загальних зборів СНТ.
ХХХХХ міський суд Московської області у складі судді ХХХХХ Н.Л., при секретарі ХХХХХ Л.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні заяву СНТ «Молодіжний» про зміну способу та порядку виконання рішення суду,
Згодом приставом-виконавцем проводилися дії, передбачені законодавством про виконавче провадження, спрямовані на виконання рішення суду, проте досі межі дільниці Романенка С.С. не приведені у відповідність, паркан та будівлі не перенесені, тобто. рішення суду не виконано,
У зв'язку з тим, що відповідачкою внаслідок порушення кордонів земельної ділянки, що належить їй, захоплена частина земель загального користування, а саме пожежний проїзд, невиконання відповідачкою зазначених робіт перешкоджає вільному проїзду по ньому, і як наслідок створює загрозу життю та здоров'ю мешканців товариства у разі пожежі, заявник звернувся до суду із заявою про зміну способу та порядку виконання рішення суду. У якому просить покласти на виконання робіт, зазначених у рішенні суду, на РНТ «Молодіжний» в особі голови Куликова В.Т.
Представник СНТ «Молодіжний» - Бузяканова О.О. у судовому засіданні заявлені вимоги підтримала, пояснивши, що Романенко С.С. посилається на відсутність коштів для виконання рішення суду по суті.
Зацікавлена особа-судовий пристав-виконавець Городецька Ю.В., якій наразі передано до виконання виконавче провадження № 46/5/2490/2/08, у судовому засіданні заявивважала підлягає задоволенню, т.к. підтвердила, що у добровільному порядку Романенко С.С. рішення суду виконала.
Відповідач-Романенко С.С. на судове засідання не з'явилася, письмових заперечень за заявою не подала.
Суд, вислухавши представника стягувача, судового пристава-виконавця, дослідивши матеріали справи, вважає заяву таким, що підлягає задоволенню.
Відповідно до ст.434 ЦПК України за наявності обставин, що ускладнюють виконання судової ухвали або постанов інших органів, стягувач, боржник, судовий пристав-виконавець має право поставити перед судом, який розглянув справу, або перед судом за місцем виконання судової ухвали питання про відстрочку або про розстрочення виконання, про зміну способу та порядку виконання, а також про індексацію присуджених грошових сум.
Зобов'язати СНТ «Молодіжний» навести межі земельної ділянки № 132, розташованої в СНТ «Молодіжний» ХХХХХ району Московської області площею 641 кв.м. за варіантом № 8 технічного укладання у межах східна 13.0 т.8-7, північна 36.1 м, т.7-6-5-4-3-2, західна - 30.0 м.т. 2-1, південна 30.21 м.т. 1-8.
Зобов'язати СНТ «Молодіжний» перенести будову літер Г (лазню) в межах встановлених меж її ділянки № 132, розташованої в СНТ «Молодіжний» ХХХХХ району Московської області, для чого провести наступні роботи загальною вартістю 15878 рублів 62 коп. - розбирання покрівлі з металочерепиці розбирання обрешітки, розбирання крокв, розбирання фронтів, розбирання горищного перекриття, розбирання зроблених з колод стін, розбирання каркасно-обшивальних стін з чистою двосторонньою обшивкою, розбирання підлоги, розбирання підлогових лаг, Зняття дверного полотна і коробки, зняття віконних переплітів та труби, розбирання стін здрібноблочних каменів, розбирання стрічкового фундаменту з земляними роботами, копання траншей під фундамент лазні, влаштування стрічкового фундаменту, влаштування частини фундаменту з дрібнорозмірних блоків, влаштування горизонтальної гідроізоляції, влаштування рубаних стін з колод діаметром до 240 мм, влаштування горищного перекриття, влаштування нашарованих крокв з дощок і брусів, влаштування обрешітки з дощок, влаштування фронтонів з обшивкою чистими дошками в чверть з влаштуванням каркасу з брусів, влаштування покриття даху по готовій обрешітці з металочерепиці, влаштування основи під піч, кладка печі з котлом, укладання лаг для підлоги, влаштування дощатої підлоги дощок, встановлення дверного блоку, встановлення віконних блоків.
Зобов'язати СНТ «Молодіжний» перенести існуючий паркан за встановленими межами земельної ділянки.
Ухвала може бути оскаржена до Московського обласного суду протягом 10 днів через ХХХХХХ міський суд Московської області.