Опресування систем опалення - що це таке Зразок акту, СНіП та ціна

Опресовування води вважається важливим і невід'ємним заходом, про необхідність, час проведення, норми СНиП розглянемо докладніше у вигляді покрокової інструкції в цій статті.

Опресовка - це комплексний захід, що проводиться для визначення герметичності системи опалення в цілому. Її необхідність полягає у перевірці безпеки системи, підведеного до неї обладнання.

Сумнівні ділянки труб можуть призвести до несподіваного прориву, розгерметизації, при контактах можуть завдати опіку, що працює.

Захід проводиться згідно з нормами СНІПу, видається документ про закінчення технічних робіт з відображенням справності контуру готовності до запуску системи опалення.

У зимовий час перевірка труб здійснюється шляхом заповнення повітрям, влітку – шляхом заповнення водою. Факт перевірки фіксується упорядкуванням акта про проведення робіт, виправлення несправностей, готовності системи до запуску.

Коли та як проводиться?

Проводиться:

1. Спочатку при здачі системи опалення в експлуатацію.
2. При запуску щороку у зв'язку з початком опалювального сезону.
3. При ремонті опалювальних елементів окремо.
4. У разі аварії, пов'язаної з проривом труби, ненадійних ділянок труб, що потребують ремонту.

Захід проводиться згідно з вказівками СНиП працівниками ЖКГ, або компанією, що управляє, за її наявності. Фахівці повинні мати доступ до подібних робіт, кваліфікацію.

У приватному секторі процедуру можна провести самостійно, але після закінчення процедур необхідно викликати спеціаліста – оцінювача для складання акта. Після чого, видаєтьсядокумент, що підтверджує готовність системи до запуску.

Як проводиться у багатоквартирному будинку?

Цей захід у житлових багатоквартирних будинках проводиться шляхом заповнення контуру водою або повітрям, гідравлічним або пневматичним насосом, що працюють під високим тиском.

Опресування водою можливе тільки після повного відсікання котла та розширювального бака від контуру, інакше важливі елементи системи можуть швидко вийти з ладу:

1. З контуру викачується вся рідина.
2. Контур заповнюється холодною водою.
3. Викачуються надлишки повітря, що утворюються в міру заповнення ємності водою.
4. До заповненого водою контуру підводиться нагнітач тиску, за рахунок якого атмосфер стає більше, але при цьому тиск у контурі не повинен перевищувати межі міцності окремих його елементів.
5. Контур під високим тиском залишають на деякий час, проводять огляд усіх з'єднань, ремонтуються сумнівні місця. При необхідності використовують зварювальний апарат.

Опресування повітрям

Заповнити труби повітрям набагато простіше. З теплоносія зливається весь наявний у ньому вміст, наганяється повітря при закритті всіх виходів. Цей метод складний визначення несправних місць. За наявності рідини в трубах, вона просочуватиметься через будь-які дрібні щілини.

Якщо раніше в трубах була вода, місця похибки визначаються візуально. Якщо вони порожні і води в них немає, то при заповненні повітрям буде чути характерний свист.

За відсутності свисту та показання манометра про наявність витоку, проглядаються всі сполуки, змащуються мильним розчином, у місцях розгерметизації системи проводяться зварювальніроботи.

Заповнення повітрям не боїться часу проведення процедури, її можна провести взимку, оскільки повітря, на відміну від води, не замерзне.

Опресування системи в приватному секторі

У приватному будинку за наявності автономного опалення, труби потрібно періодично перевіряти, прочищати. Тим самим, термін експлуатації збільшиться, економія палива стає набагато відчутнішою.

Навіть при безвідмовній та ефективній роботі системи процедуру потрібно проводити обов'язково, та й системи, очищені від накипу та бруду, будуть віддавати більше тепла, не станеться витоку розморожування труб у зимовий період часу.

На планове проведення випробувальних робіт, власниками приватного сектору подається заявка до місцевих ЖКГ, або до приватної компанії. Займатися подібною діяльністю мають право лише дипломовані фахівці з відповідною кваліфікацією, підтвердженою документально.

Для проведення подібних робіт знадобляться спеціальні інструменти, обладнання, тому майстри повинні вміти ними користуватися, навички в роботі також потрібні.

Акт важливий у разі несподіваної аварії, це виправдувальний документ, з допомогою якого можна довести провину майстра, чи організації, котрі зробили роботу неякісно, ​​з помилками.

Власник будинку за заподіяні незручності вправі вимагати відшкодування збитків. Також, інспекторами водоканалу перевіряється вода на жорсткість шляхом взяття проб, їх дослідження на відсоток вмісту магнію та кальцію. Норма цього показника – 90 – 96 одиниць. При відхиленнях від норми система до запуску не готова, проводяться додаткові виміри.

Яке обладнання використовується?

Сьогодні відомі сучасні моделі обладнання, з яким випробування проводяться швидко та якісно.

Подібні роботи проводяться за наявності:

1. Спеціального преса для створення тиску в трубах.
2. Манометра, для контролю за робочою величиною тиску.
3. Гідравліки, для очищення контуру системи та підготовки її до опресування.
4. Повітряного компресора для продування сумнівних ділянок.
5. Гідравлічного або пневматичного насоса для нагнітання повітря, води в систему.
6. Компресора пневматичного, при обпресуванні автономної системи в багатоквартирних будинках.

Яким має бути тиск води?

Для витіснення накопиченого повітря та надходження води, норма тиску для приватного сектора становить 2 атм., у багатоповерхових будинках – 8 атм., де робоча величина збільшена майже на 30%.

Контролюється тиск манометром, встановленим на воді. Значення фіксується, воно має залишатися незмінним протягом півгодини. Точно виміряти робочий тиск у трубах можна, перевіривши роботу всіх приладів та правильність їх встановлення.

Завдяки тиску, що створився, вразливі місця виявити і відремонтувати буде нескладно. Усі системи, що перебувають під тиском, після опресування підлягають обов'язковому прийманню фахівцями з нагляду, складається акт, зазначаються контрольні параметри, час проведення.

БНіП та вартість

Відповідно до норм СНіпу, захід повинен проводитися не рідше, ніж 1 раз на 5 років, бажано, щоб уникнути протікання проводити її регулярно, 1 раз на рік, перед початком опалювального сезону.

За правилами, дана процедура повинна проводитися за температури в приміщенні не нижче +5 гр. Інакше вода може замерзнути, але при обпресуванні повітрям можна проводити процедуру в будь-який час року. Проводиться процедурапневматичним, або гідравлічним способом.

Процедура з опресування закінчується складанням кошторису з відображенням виконаних робіт, підрахунку їх вартості в цілому.

Ціна, залежно від регіону, значно відрізняється, її визначенням займаються управляючі підприємства на місцях, враховується цінова політика підприємства, укомплектованість робочих кадрів, залучення спецтехніки, використані матеріалів під час ремонту.

У визначенні загальної вартості враховується:

1. Обсяг виконаних робіт, при опресуванні, наприклад, у приватному будинку, враховується кількість опалювальних відвідувань, розгалуженість, довжина системи.
2. Стан системи загалом на даний момент проведення робіт. При проведенні їх напередодні і не більше 1 року тому, а також при встановленні нових труб вартість набагато нижча.
3. Обсяг, фронт робіт.
4. Складність ремонту.
5. Кількість пошкоджених ділянок. Якщо труби пошкоджені, а вузли системи мають характерні дефекти, залучаються майстри для усунення протікання, їх послуги також включаються до кошторису.

Після ремонту випробувальні процедури проводяться знову, а це ще плюс до вартості. Витрати підсумовуються, складається загальна вартість проведення даних випробувальних робіт.

Опресування своїми руками

Інструкція:

1. Роботу потрібно розпочати з підготовчих робіт, перевірити стан замикаючої арматури, вентилів.
2. Перевірити всі елементи на герметичність, при необхідності закласти їх сальниковим ущільнювачем.
3. Перевірити ізоляційні елементи трубопроводу, при необхідності відремонтувати їх.
4. Вимкнути подачу води від загальної системи шляхом встановлення герметичноїзаглушки.
5. При заповненні труб водою, перекрити всі крани, засувки.
6. Відкрити повітропровід, підготувати до роботи спускний кран.
7. Оглянути всі елементи опалювальної конструкції.
8. Заповнити контур антифризом або водою. Повітряна пробка має бути видавлена ​​повністю.
9. Створити тиск за допомогою вимірювальних приладів, перевірити рівень тиску.
10. Під'єднати компресор, розрахувавши попередньо допустиме значення тиску, при цьому враховується термін експлуатації труб. Збільшення тиску в старих будинках можливе лише на 15-20%.
11. Переглянути всі комунікації, запірні елементи, нагрівальні прилади візуально, вони мають бути герметичними, справними.
12. Усунути наявні протікання, після чого, перевірити стан труб повторно. Для продування сумнівних ділянок можна скористатися повітряним компресором, змастивши ділянки мильним розчином. Схуднелі місця відразу спіняться. Важливо оглянути не тільки радіатори, прокладки, місця з'єднань зварюванням, різьбленням, арматуру, що замикає, але і приховані ділянки трубопроводу, замуровані в стіни, або в підлогу.
13. Запросити інспектора для складання акта про готовність системи до експлуатації, придатність труб.

---