Орендодавець наполягає на відшкодуванні збитків за рахунок Орендаря

Перше, потрібно дивитися ваш договір оренди, що в ньому йдеться про порядок відшкодування шкоди майну орендодавця. Якщо це питання в договорі не обумовлено, то в такому випадку, орендодавець має право вимагати від вас відшкодування завданих йому збитків, при цьому ви будете звільнені від відшкодування завданих збитків у тому випадку, якщо зможете довести, що він стався не з вашої вини.

Відповідно до статті 622 ЦК при припиненні договору орендиорендар зобов'язаний повернути орендодавцю майно у тому стані, в якому він його отримав, з урахуванням нормального зносу або у стані, обумовленому договором.

Відповідно до ст.1064 ЦК, шкода заподіяна особистості або майну громадянина, а також шкода, заподіяна майну юридичної особи, підлягає відшкодуванню в повному обсязі особою, яка завдала шкоди. Законом обов'язок відшкодування шкоди може бути покладена на особу, яка не є причинником шкоди.

Відповідно до статті 15 ЦК особа, право якої порушено, може вимагати повного відшкодування завданих їй збитків, якщо законом чи договором не передбачено відшкодування збитків у меншому розмірі.Під збитками розуміються витрати, які особа, чиє право порушено, справила або повинна буде зробити для відновлення порушеного права, втрата або пошкодження його майна (реальний збиток), а також неотримані доходи, які ця особа отримала б за звичайних умовах громадянського обороту, якби його право не було порушено (втрачена вигода).

---