Організація паркування на території багатоквартирного будинку
Я мешкаю в м. Твері. Мешканці сусіднього будинку 37 організували стоянку з окремим в'їздом для своїх транспортних засобів (див. фото).
- Організація нової стоянки на дитячому майданчику.
- Як три під'їзні будинки могла дістатись дуже велика прибудинкова територія (у нас будинок 5 під'їзний) землі при виході з 5, 4 під'їзду у нас немає.
12 Листопада 2015, 11:17 Ольга, м. Тверь
Відповіді юристів (12)
За цим фактом я б рекомендував звернутися до прокуратури та написати скаргу. Прокуратура проведе перевірку, запитає необхідні документи, перевірить, чи дійсно у них така прибудинкова територія, чи все-таки ні.
За результатами проведення перевірки вже буде прийнято відповідне рішення, і якщо паркування встановлено незаконно, то його зобов'яжуть прибрати. Якщо ж за документами все законно, то принаймні Ви зможете ознайомитися з документами, які це підтвердять, як варіант, можливо, далі з ними вже теж можна буде попрацювати.
З повагою, Васильєв Дмитро.
Уточнення клієнта
12 Листопада 2015, 14:52
Уточнення клієнта
Другий аркуш відповіді Адміністрації.
12 Листопада 2015, 14:53
Чи є питання до юриста?
Прибудинкова територія – це ділянка землі під багатоквартирним будинком, необхідна для неї (господарські. У Постанові Уряду №491 зазначено, що прибудинкова територія багатоквартирного будинку включає пожежні в'їзди, дитячі майданчики, стоянки тощо).
Наказом Мінзембуду №59 затверджено формулу розрахунку площі прибудинкової території, де за підрахунками враховуються загальна площа всіх приміщень у будинку та питомий показник земельної частки на кожен метр житла.
Уточнення клієнта
Ділянка стоїть на кадастровому обліку, але у виписці пишуть кордони невстановлені.
12 Листопада 2015, 14:55
Вітаю. Якщо не було рішення ОС щодо організації паркування, то незаконно. Ви, якщо власник приміщення у цьому будинку, можете звернутись до суду, КК, жив. інспекцію, для вирішення цього питання та знесення стоянки.
Для початку у Вашу КК та жил.інспекцію, зі скаргою на незаконну організацію стоянки. За законом потрібно, щоб було проведено ОС власників МКД і вирішено організувати стоянку. От і напирайте, що такого не було.
Якщо не допоможуть скарги, то маєте право звернутися до суду з позовом про знесення стоянки.
Стаття 222. Самовільне будівництво Позиції вищих судів за ст. 222 ЦК Україна >>>
3. Право власності на самовільне будівництво може бути визнано судом, а в передбачених законом випадках в іншому встановленому законом порядку за особою, у власності, довічному спадковому володінні, постійному (безстроковому) користуванні якої знаходиться земельна ділянка, на якій створено будівництво, при одночасному дотриманні таких умов: якщо щодо земельної ділянки особа, яка здійснила будівництво, має права, що допускають будівництво на ньому даного об'єкта; якщо на день звернення до суду будівництво відповідає параметрам, встановленим документацією щодо планування території, правилами землекористування та забудови або обов'язковими вимогами до параметрів будівництва, що містяться в інших документах; якщо збереження будівлі не порушує права та охоронювані законом інтереси інших осіб і не створює загрози життю та здоров'ю громадян. У цьому випадку особа, за якою визнано право власності на будівництво, відшкодовує особі, яка її здійснила, витрати на будівництво у розмірі, визначеному судом.
Відстань залежить від кількості машиномісць і 10 метрів це прикількості 10 автомобілів та менше. При більшій кількості машин відстань має бути більшою.
Це поки адм-ія каже, що повноважень немає реагування, якщо порушені параметри паркування.
Але чи не сказано було рішення ОС чи ні, лише те що адм-ия не повноважна виявляти адм-ые правопорушення.
НУ за фактом відписка, що переправили тому, хто уповноважений, але порушень не бачу.
Уточнення клієнта
Вони написали, що запросили рішення ОЗ. та чекаємо. чекаємо вже рік. Про нормативи жодного слова. Куди скаржитися? так і не зрозумію
12 Листопада 2015, 15:00
Отже, їх слід встановлювати.
Не вбачаю відписки у доданому документі. Він спрямований на виконання у відповідний департамент. Зв'язуйтесь з департаментом та вимагайте виконання доручення керівника ЗМЗ.
Уточнення клієнта
12 Листопада 2015, 15:10
У КК, жил. інспекцію зараз. Якщо пройде міс. а відповіді чи реакції не буде, то звертатися до суду. Так і треба було спочатку робити, адмія думає довго дуже часто. Сенс рік було чекати
Уточнення клієнта
У керуючу компанію точно немає сенсу звертатися, оскільки їм байдуже, я до них їздила. Житлова інспекція до них із скаргою?
12 Листопада 2015, 15:11
Нарікайте до прокуратури, також можна до житлової інспекції.
А тут вони Вас відправили до КК просто суду. Типу там і розбирайтеся. На хороше мали перевірити і наявність ОС і вказати чи не порушені норми. Ледачий писав.
Уточнення клієнта
Таких уже 3 відписки. Наступний крок до кого звертатися, щоб їм ліньки не було)
12 Листопада 2015, 15:13
Так, тоді до них ще.
Але, чесно кажучи, простіше до суду тоді вже піти, бо ЖІ так само КК максимум припис дасть. Але в ЖІ вигідно звертатися у томуплані, що вони детально перевіряють усе зазвичай і дають висновок, що можна використовувати у плані инф-ии.
Уточнення клієнта
У ЖІ можна написати скаргу на сайт?
12 Листопада 2015, 15:15
Так, це більше схоже на відписку, безумовно. У такому разі логічним було б звернення до житлової інспекції з можливим подальшим зверненням до суду.
Так, можна, ось тут:
Але обов'язково письмово продублюйте.
Шукаєте відповідь? Запитати юриста простіше!
Запитайте наших юристів — це набагато швидше, ніж шукати рішення.