Осідання фундаменту будинку ознаки, причини та методи розв’язання, Будбригада
Все про будівництво
Осідання фундаменту будинку: ознаки, причини та методи вирішення
Які ознаки? Корисно знати, на що потрібно звернути увагу, оглядаючи будинок при повному структурному обстеженні. Майже напевно визначити причини осідання, можна за допомогою кількох ознак.
Необхідно стежити за малими тріщинами, що розташовуються, як правило, по діагоналі, які з'являються раптово в штукатурці, гіпсі, а також на зовнішній цегляній кладці, зокрема навколо дверей та вікон. Тріщини, які вказують на осідання фундаменту, як правило, на пару міліметрів ширші на вершині. На осідання також вказуватимуть двері та вікна, які перестають нормально зачинятися або триматися. Ще однією ознакою є рифлені поверхні шпалер, які з'явилися без підвищення вологості у приміщенні.
Якщо ви помітили будь-яку з цих ознак, зверніться до фахівців, які зможуть підтвердити, чи є проблеми, а також розповісти вам про ймовірну причину. Вам також знадобляться геологічні дослідження.
Які методи вирішення проблеми осідання? Є кілька способів лікування осідання, залежно від його причини. Вважається, що менш ніж 10Відсотках випадків причиною осідання є фундамент.
Завадити подальшому осіданню можна за рахунок збільшення глибини та підтримки існуючого фундаменту. Стандартний спосіб зробити це, полягає в копанні підкопів під існуючий фундамент та заповненні порожнин під фундаментом бетоном. Це досить повільний процес, тому що потрібно копати частинами і потім ще чекати поки залитий бетон застигне, перш ніж можна буде перечитати до наступної частини фундаменту. Крім того, це досить дорогий процес, але він є необхідним.
Було підраховано, що близько 70 відсотків випадків осідання спричинено корінням дерев, які приймають вологу з ґрунту. Якщо це так, то видалення таких дерев може бути єдиною дією, яка необхідна для запобігання подальшому осіданню. Іноді простий обріз дерев дозволить скоротити кількість вологи, яка приходить від грунту.
Прорвана каналізація, водогін або зламані водостічні труби можуть бути причиною просідання ґрунту. Простий їхній ремонт це все, що необхідно для стабілізації будівлі.
Як багато часу це займає? Мабуть, найдовшою частиною вирішення проблеми осідання є встановлення причин. Тріщини можливо, необхідно буде контролювати та вимірювати їх протягом року.
Чи будуть проблеми в майбутньому? Після того, причина осідання була усунена не повинно бути ніяких подальших проблем. Будь-який фундамент повинен перешкоджати подальшому руху.
Є кілька способів захистити майно від подальшого руху, у тому числі обрізання дерев та чагарників, підтримка каналізації та водопроводу у справному стані.
Причини осідання фундаменту:
Дерева та чагарники приймають вологу з ґрунту, що змушує її скорочуватися татягне за собою зміну фундаменту.
Глинисті ґрунти особливо вразливі для руху, через скорочення під час сухих періодів та розширяться у мокру пору року.
Попередня гірничодобувна діяльність у місці будівництва також може призвести до осідання.