Основні засади проведення ремонту під’їздів
Не пізніше, ніж за десять днів до початку проведення ремонтних робіт, обслуговуюча організація повинна провести загальні збори споживачів, на яких:
- визначити перелік та якість матеріалів, що використовуються для ремонту;
- узгодити колірне рішення;
- прийняти рішення про вибір уповноваженої особи (осіб) від споживачів щодо приймання виконаних робіт;
- запропонувати споживачам до укладання договори;
- за результатами проведення загальних зборів споживачів скласти протокол загальних зборів із відображенням у ньому всіх прийнятих рішень, а також із зазначенням осіб, які відмовилися від укладання запропонованих договорів.
При організації поточного ремонту під'їзду:
- загальні збори проводяться із споживачами, у користуванні яких перебуває під'їзд;
- договори пропонуються до укладання кожному із споживачів, у користуванні яких перебуває під'їзд;
- рішення про проведення поточного ремонту приймаються групою споживачів, які мешкають у багатоквартирному житловому будинку (у під'їзді, на поверсі багатоквартирного житлового будинку тощо), простою більшістю голосів та оформлюються протоколом зборів або опитувальним листом без проведення зборів споживачів.
- розшивка швів, закладення вибоїн, тріщин, окремих ділянок стін під'їздів;
- відновлення штукатурки та облицювання стін під'їздів та стель;
- вирівнювання стін та стель під'їздів;
- відновлення та зміцнення ліпних декоративних деталей під'їздів;
- закладеннявибоїн, тріщин у цементних, бетонних підлогах під'їздів;
- роботи з ремонту, заміни покриттів підлог без зміни конструкції;
- роботи з ремонту, заміні окремих елементів сміттєпроводів, встановлення пристроїв для очищення стовбурів сміттєпроводів;
- малярські роботи (у тому числі фарбування стін, стель, віконних та дверних заповнень, трубопроводів, опалювальних приладів, елементів сміттєпроводів, поштових скриньок, пергол, грат, перил, поручнів);
- ремонт печей, димарів;
- фарбування дверей шахти та кабіни ліфта, купе кабіни ліфта.