Перегляд теми - СПОЗУ приклади та обговорення
Форум КП "Зосимове"
СПОЗУ: приклади та обговорення
Re: СПОЗУ: приклади та обговорення
1-065-Тетяна 05 бер 2015, 13:42
Re: СПОЗУ: приклади та обговорення
2-318-Anton 05 бер 2015, 15:23
Re: СПОЗУ: приклади та обговорення
1-247-Ігор 06, кві 2015, 16:39
Приклад найпростішого СПОЗУ, підготовленого в Excel. Після форматування під себе заповнюємо необхідні дані (у полях з жовтою заливкою, яку після заповнення прибираємо), роздруковуємо, підписуємо у двох графах. Далі або відносимо в МГСН, або скануємо в PDF і використовуємо далі для подачі через ПГУ (у цьому випадку "чорнильні" підписи не обов'язкові тому що використовується ЕЦП, але все одно краще підписати, щоб уникнути зайвої тяганини).
Зверніть увагу: узгодження СПОЗА з ким-небудь (ЗВТ, держоргани тощо) НЕ ПОТРІБНО
Також нагадаю основні вимоги до розміщення будинку: - не ближче 3 метрів від паркану сусідів; не менше 5 м., а не тільки по "основній" або "головній" дорозі); , на ділянці площею 8 соток можна зайняти під будинок не більше 160 квадратних метрів землі); сотках, не можна будувати будинок загальною площею понад 320 кв.
Іноді від проїздів (і глухих кутів) можна відступати 3 метри, але в нашому випадку чомусь немає - на всіх наявних схемах червона лінія проходить за 5 метрів від "фасадної" межі ділянки як по дорогах селища, так і поглухим кутом (наприклад, у мене глухий кут).
Re: СПОЗУ: приклади та обговорення
1-268-Олексій 16, лют 2016, 13:53
.sig це не просто ім'я файлу. Такий файл має містити прикріплений підпис. Все це робить програма КриптоАРМ. (Тут є viewtopic.php?f=9&t=122
Re: СПОЗУ: приклади та обговорення
1-311-Павло 17, лют 2016, 12:28
Re: СПОЗУ: приклади та обговорення
1-268-Олексій 18, лют 2016, 20:08
Робив у габаритах зовнішніх стін. По пожежі швидше за все залежить від вже виданих на вашій території РНР сусідам.
дам знати які питання виникнуть
Re: СПОЗУ: приклади та обговорення
1-247-Ігор 24, лют 2016, 16:50
Справа не в пожежі як такій (вона для будинків ІЖС взагалі значення не має, ніхто не може заборонити поставити 2 дерев'яні будинки навпаки, відступивши по 3 метри від паркану), а в самому відступі від кордону (якщо про пожежу, то це габарит, який дозволяє пройти будь-якій спецтехніці рятувальників між парканом і будинком). Повинно бути не менше 3 метрів (5 для червоної лінії) від найбільш виступаючого конструктивного елемента будівлі. Допускається заступати за 3 метри тільки звису даху, якщо він не більше 0,5 метра, якщо звис більше (ширше) - то відступ повинен бути вже від краю даху, а не від стін. Соотв. якщо планується, наприклад, зовнішнє утеплення, його товщину теж треба враховувати, ніж залізти за ці 3 метри відступу.
Re: СПОЗУ: приклади та обговорення
1-311-Павло 24, лют 2016, 22:59
Re: СПОЗУ: приклади та обговорення
1-247-Ігор 25, лют 2016, 11:09
Відступи ж за ДПЗУ (3 і 5 метрів) мають комплексну природу, в якій, крім санітарного та інших, також є протипожежний аспект, але в обмеженому вигляді – тільки якнеобхідність зазору для проходу спецтехніки (про що я згадав), поширення ж вогню 6 метрова (3+3) дистанція між будинками на сусідніх ділянках якщо і завадить, то тільки при цегляних/оштукатурених стінах і при негорючих матеріалах підшивки покрівлі.
Загалом, для будинку відступ 3 метри від паркану (5 від вуличного паркану) є обов'язковим, але це не протипожежні вимоги.
Re: СПОЗУ: приклади та обговорення
1-268-Олексій 01 бер 2016, 22:04
Прийшла відмова у зв'язку:
* Оскільки ділянка перебуває у спільній власності, потрібна згода другого власника (дружини) * у схемі планувальної організації земельної ділянки відсутня затвердження забудовника. - це я так розумію відсутність, мого, синього власноручного підпису на СПОЗУ. Не думав, що за наявності електронного підпису, потрібна ця синя. маячня.
Подаватиму повторно, тільки потрібно уточнити як саме оформити згоду дружини. Можливо також знадобиться ЕЦП.