Підземна безпека Якось це станеться
але я виживатиму
Підземна безпека
Мода на приватні бункери з'явилася в Україні кілька років тому, отримавши через свою складність і дорожнечу зрозуміло вузьку географію — Рублево-Успенське та Новоризьке шосе. З сьогодення інтерес до домашніх бомбосховищ виявляють і люди із середнім статком, керуючись при цьому різними спонуканнями — від бажання бути оригінальним до складання плану порятунку на випадок ядерної війни.
Москвич Андрій К. задумався про будівництво власного бункера два роки тому, коли придбав будинок у невеликому дачному селищі за 80 км від столиці. "Сам будинок, якому, до речі, більше 15 років, нічим особливим не примітний, крім одного: під ним викопано глибокий підвал площею понад 60 кв. м із майже триметровою стелею. Навіщо він знадобився попередньому господареві, мені невідомо, але не використовувати цей запас було б безглуздо ", - зізнається Андрій. Ідея обладнати домашнє бомбосховища виникла сама собою. Стояти перед вибором, кому довірити це завдання, теж не довелося: будівництвом бункерів для приватних клієнтів у Москві сьогодні займається лише одна компанія - "Спецгеопроект".
"Я запропонував своєму другові разом вкластися в цей проект. Він погодився, і в результаті всі залишилися у виграші. Переобладнати мій підвал у бомбосховищі коштувало близько 1 млн. рублів, так що на кожного вийшло менше 500 тис., що цілком бюджетно для такого об'єкта". Істотна економія вийшла за рахунок того, що база для бункера вже була, залишалося лише оснастити підвал усім необхідним. автономна система живлення, електроніка,що реагує на будь-які зміни у зовнішньому середовищі. Крім того, у нас там, як і належить, зберігаються запаси води та продуктів, яких вистачить щонайменше на три місяці. Усі будівельні роботи, включаючи проектування та проведення комунікацій, були виконані менше ніж за місяць. Вперше використовувати бункер за прямим призначенням нам довелося минулого літа, коли Москву та Підмосков'я накрило пеленою диму та смогу. Тоді навіть у приміщеннях із кондиціонерами було важко дихати, дим проникав буквально у всі щілини. Ми разом із сім'ями провели під землею три доби, не відчуваючи ні гару, ні спеки, в абсолютно комфортних умовах. Переоцінити це неможливо, особливо коли в тебе проблеми зі здоров'ям чи сім'ї є маленькі діти”.
До професійних виживачів, маніакально одержимих ідеєю порятунку від глобальних катастроф, Андрій не відносить себе, зазначаючи, що єдина мета його бункера — створити безпечний простір для себе і близьких про всяк випадок.
А поки що там розмістився домашній кінотеатр та зона відпочинку. "За збереження техніки та інших цінних речей я не турбуюся: гермолюк неможливо ні зламати, ні отруїти газом, ні навіть підірвати. А вологість і вентиляція, що постійно підтримується, дозволяють зберігати в нашому притулку все що завгодно".
Гендиректор "Спецгеопроекту" Данило Андрєєв пояснює: у містобудівному кодексі взагалі не існує поняття "приватний притулок", на відміну від колективних захисних споруд цивільної оборони, будівництво яких — поле відповідальності держави. Саме тому з юридичного погляду обладнання такого об'єкта на дачній ділянці не потребує жодних додаткових погоджень. По суті, людина, яка вирішила придбати бункер, обладнає підвал, установка систем вентиляції або генераторів в якому ніким.та нічим не регламентується. Масштаб та складність проекту визначається лише бюджетом та "набором страхів" замовника. "Найскромніший бункер у нас коштує менше 4 мільйонів рублів. Хоча до нас звертаються клієнти і з бюджетом у 500 тисяч. Навіть за ці гроші можна щось побудувати, звичайно, за наявності якоїсь бази. Зрозуміло, там не буде неруйнівної системи вентиляції, і тим не менш замовник отримає повноцінний бункер, побудований за всіма вимогами об'єктів цивільної оборони, що є герметичним простором, здатним захистити людей у разі зараження повітря радіацією або бактеріологічною зброєю. роках радянськими вченими. Але є й власні розробки, наприклад, система біометричного розпізнавання коду, яка дозволяє відкрити бункер тільки господареві — за відбитками пальців чи сітківкою ока».
Великі компанії, що будують колективні споруди цивільної оборони за державним замовленням, чий бюджет обчислюється десятками і сотнями мільйонів рублів, ніколи не візьмуться за дрібні проекти. Приватні замовники до них не звертаються, вдаючись до методу сарафанного радіо. Через це ринок залишається досить стислим. Це підтверджує Дмитро Кузнєцов, директор департаменту елітної нерухомості компанії Est-a-Tet: "За свою практику я жодного разу не стикався з подібними замовленнями, напевно, просто тому, що для цього немає особливої потреби. та будівництві підземних персональних захисних споруд цивільної оборони, але їх вкрай мало”. Насправді ж нові приватники поки не поспішають з'являтися на ринку. Поодинокі проекти середніх компаній, які традиційно не розголошуютьподібні угоди (приватний бункер — за визначенням секретний об'єкт) погоди не роблять. Втім, і попит на такі об'єкти поки що не такий великий: за останні п'ять років Спецгеопроект реалізував не більше двох десятків приватних бункерів: дещо на Уралі та півдні України та навіть в Україні. У наступному році компанія здає екоселище GEOS у горах Алтаю, де основним предметом уваги буде бункер, розрахований більш ніж на 1100 осіб, здатних прожити в ньому понад рік.
За словами Данила Андрєєва, справжнього буму приватних притулків в Україні поки не трапилося і, зважаючи на все, ще довго не станеться: відносна дорожнеча будівництва, помножена на непопулярність ідеї особистої безпеки, не дозволяє всерйоз порівнювати вітчизняний ринок із закордонними. Дійсно, кількість замовників, які настільки глобально думають про власну безпеку, у нас мізерна в порівнянні з Ізраїлем (там будівництво бункерів закріплене законодавством), США і навіть Європою, де до природних і техногенних катастроф звикли готуватися заздалегідь, не шкодуючи на це ні часу, ні грошей. Щоправда, там попит відповідає пропозиції, яка формувалась роками і не без участі держави.
Станіслав Зінгель, президент міжнародного агентства нерухомості Gordon Rock:
— В Ізраїлі в кожному житловому будинку чи будь-якому іншому приміщенні, де знаходяться люди, має бути міклат — кімната безпеки, побудована з особливо міцного бетону і здатна встояти при бомбовій чи іншій атаці. У будь-якій новій квартирі сьогодні передбачено таку кімнату, вона займає в середньому 12-15 квадратних метрів залежно від плану будинку. Міклат обладнано як звичайну кімнату, але зі зрозумілих причин має тільки одне маленьке вікно. Безумовно, будівництво міклату здорожує будівництво на3-5%, але без нього жодна нова будівля в Ізраїлі не пройде держкомісію. При цьому в будинку може бути додатковий громадський міклат-бункер.
Вимоги до бункерів також варіюються від місця розташування: чим ближче до кордону з сектором Газа, Ліваном та Сирією на півночі, тим вищі вимоги до бомбосховища. Щодо обладнання приватних бункерів, то тут ціни починаються від €80 тис. Верхню межу позначити складно: вона визначається рівнем безпеки та комфорту кожного конкретного об'єкта. Заможні громадяни Ізраїлю, які проживають у власних будинках та віллах, або обладнають міклат, або будують невеликі бункери, основними виробниками яких є Ізраїль, США та низка європейських країн.