Планування будинку чи квартири – типи кімнат, ФСК Лідер
Починаючи з планування квартири, слід визначитися з призначенням кімнат. Можна обмежитися банальними спальнею, вітальнею, ванною ... Але для повноцінного комфортного життя може знадобитися дитяча кімната, вбиральня, кабінет, зимовий сад ... Це не найнеобхідніші кімнати, але саме вони роблять наше життя яскравішим і приємнішим, і тут вкрай небажано упустити що- небудь важливе.
Ті, хто збирається, наприклад, купити двокімнатну квартиру в новобудові, скажуть, що їм думати про все це ні до чого. Це не так. Адже навіть якщо немає можливості виділити окрему кімнату під домашній кінотеатр, телевізор з великою діагоналлю десь все одно доведеться встановити.
Якщо ви збираєтеся купити однокімнатну квартиру або квартріу-студію доведеться зробити практично кожен квадратний метр житла багатофункціональним. Ті ж, хто вважав за краще купити трикімнатну квартиру, вже можуть подумати про приємні надмірності. А якщо ви наважитеся купити готовий котедж великої площі, то легко зможете собі дозволити виділити окрему кімнату під домашній кінотеатр, але про все по порядку.
Хол або передпокій
Отже, житло зазвичай починається з приміщень, які називають холом, коридором чи передпокою. Різні назви – різні розміри та функціональність.
Холл - це досить велике приміщення. Воно притаманно багатоповерхових будинків. Сходи, що ведуть на другий поверх і вище, починаються саме в холі. Хол призначений для відпочинку, очікування, може використовуватися як приймальний зал.
Передня абопередня – це невелике приміщення відразу за вхідними дверима. Воно нежитлове, тут лише знімають і зберігають верхній одяг та взуття. Прийом тут зробити не вдасться.
Коридор – це вузький прохід, через який можна з однієї кімнати потрапити до іншої. Раніше коридор не мав жодного відношення до передпокою. Але одного разу архітектори вирішили, що коридор може виконувати функції передпокою. Адже це дозволить робити квартири трохи менше і економити будматеріали, а одяг, що висить на стінах вузенького проходу, і взуття, що стоїть на підлозі, не будуть особливо заважати.
Які кімнати потрібні, а які – ні
З холу зазвичай можна потрапити вспальню,вітальню,кухню,ванну,вбиральню. Це можна назвати мінімальним набором, який має задовольнити найнагальніші потреби мешканців.
Якщо ви збираєтеся часто приймати гостей, то чому б не врахувати це при плануванні, передбачивши гостьову спальню та вбиральню. Звичайно, гостей можна розмістити у вітальні, але це незручно і гостям, і господарям квартири.
Дуже важливою кімнатою єдитяча. Дитина повинна мати в своєму розпорядженні особистий простір. Це потрібне для його нормального розвитку. Поєднувати, наприклад, дитячу та вітальню в одному приміщенні вкрай небажано.
Гардеробна – ця кімната здається не такою вже й потрібною, але це не так. Хоча її і можуть замінити дбайливо розставлені в кожній кімнаті гарні шафи, але в сумі вони займуть не меншу площу. А ще доведеться пам'ятати, в якій із шаф, що лежить.
Котельня – ця кімната не потрібна у квартирі, але просто необхідна у заміському котеджі. Площа вона займає невелику, зате позбавляє господарів будинку постійного споглядання, газових котлів, водонагрівачів, підведених до них труб і проводів.
Кабінет,бібліотека,домашній кінотеатр,тренажерний зал – на перший погляд, без таких кімнат можна легко обійтися.
Але в кабінеті набагато легше зосередитися та продуктивно попрацювати, ніж, наприклад, у вітальні. Якщо ви збираєтеся працювати вдома, кабінет просто необхідний.
А ось величезна бібліотека сьогодні справді легко поміщається у крихітну електронну книгу, головне – передбачити у квартирі тихе затишне місце з гарним освітленням для читання.
Орбітрек та шведська стінка – не найкраща прикраса інтер'єру. Наприклад, у спальні від них мало толку, вони тут будуть тільки припадати пилом. Для занять спортом потрібен відповідний настрій та обстановка. Якщо немає можливості виділити кімнату для занять спортом – краще купити абонемент у спортзал.
Ну а такі приміщення, як більярдна, зимовий сад, басейн, сауна, лазня, зимовий сад – це вже питання особистого смаку та фінансових можливостей. Втім, зимовий сад можна влаштувати і на лоджії, а невелику сауну – у ванній, це не так вже й дорого.
Реєстрація
Авторизація
Підтвердьте реєстрацію
Відновлення паролю
перевірте пошту
ДОГОВІР НАДАННЯ ПОСЛУГ №
Товариства з обмеженою відповідальністю «Агентство нерухомості «Лідер», іменоване надалі «Виконавець», в особі Старкової С.В, чинного на підставі статуту, з іншого боку,
разом іменовані «Сторони», уклали цей Договір надання послуг (далі - «Договір») про наступне:
1. Предмет договору
1.2 Надання Замовнику послуг за Договором, можливе за умови створення Замовником на Сайті відповідного Облікового запису в Особистому кабінеті. Обліковий запис повинен містити реальні ПІБ та інші необхідні дані Замовника.
1.3 Реєстрація облікового запису здійснюється шляхом заповнення реєстраційної форми.
2. Гарантії Виконавця
2.1. Виконавець гарантує бронювання за Замовником Об'єкта з наступними характеристиками:
, на строк до 5 (п'яти) робочих днів, за умови виконання Замовником своїх зобов'язань відповідно до розділу 4 Договору та укладання договору, спрямованого на придбання Замовником (або іншою особою за вказівкою Замовника) Об'єкта (далі – договір придбання), з дотриманням наступного умови, погоджені Сторонами:
Вартість Об'єкта за договором придбання – руб.
3. Права та обов'язки Сторін
3.1 Виконавець зобов'язується виконувати зобов'язання в установленому Договором порядку.
3.2 Виконавець має право залучати до виконання Договору третіх осіб.
3.3. Замовник зобов'язується:
3.3.1. Забезпечити Виконавця необхідною інформацією, яка потрібна для належного виконання зобов'язань за Договором, у тому числі надати копії паспорта, у разі потреби, документів, що підтверджують сімейний стан, та інших документів на вимогу Виконавця.
3.3.2. Своєчасно та в повному обсязі оплачувати послуги Виконавця.
3.3.3. Ознайомитись з інформацією, наданою Виконавцем у формі пам'яток та інформаційних листів.
3.3.5. Замовник відповідає за повноту і достовірність даних, що вводяться, і підтверджує, що всі дії, які будуть здійснені з використанням цих даних для виконання умов цієї оферти, виконуються їм особисто або за його згодою. Замовник розуміє і приймає він всю відповідальність за точність, повноту і достовірність введених ним даних.
4. Порядок розрахунків
4.1. Вартість послуг Виконавця за (п.1.1) Договору становить , зокрема ПДВ 18% - .
Замовник здійснює оплату Договору безпосередньо через Сайтзгідно з умовами, передбаченими для здійснення онлайн оплати, не пізніше за прийняття умов (акцепту) цієї оферти, що має бути підтверджено наданням Замовником електронної копії платіжного документа, з відповідною відміткою банку про проведення платежу, на запит Виконавця.
У платіжному документі про перерахування вартості послуг Виконавця у призначенні платежу має бути зазначено: «За договором надання послуг № року, оплата вартості послуг, у тому числі ПДВ 18% -». Якщо оплату за Замовника провадитиме інша особа, то в призначенні платежу має бути додатково зазначено, за кого провадиться оплата.
4.2. Оплата здійснюється Замовником через проведення онлайн платежу – банківською картою на Сайті. Для оплати за Договором Замовник використовує банківські реквізити Виконавця, зазначені у Договорі.
4.3. У разі, якщо послуги Виконавця не будуть сплачені у строк, зазначений у п.4.1 Договору, заявка Замовника підлягає анулюванню. Анульована заявка не може бути відновлена для повторної оплати, крім створення нової заявки на умовах, встановлених розділом 1 Договору.
5. Відповідальність Сторін
5.1. За невиконання або неналежне виконання умов Договору Сторони несуть відповідальність відповідно до чинного законодавства України.
5.2. Усі суперечки та розбіжності, які можуть виникнути за Договором, Сторони вирішують шляхом переговорів, а при досягненні згоди протягом 20 (двадцяти) календарних днів, суперечки передаються на розгляд до Міщанського районного суду м. Москви.
6. Строк дії договору
6.1. Договір набирає чинності з моменту прийняття Замовником (акцепту) умов оферти Виконавця за умов, передбачених розділом 4 Договору.Договір припиняє свою дію за обставинами, передбаченими чинним законодавством України та Договором.
7. Інші умови
7.1. У разі невиконання Замовником своїх зобов'язань щодо оплати послуг Виконавця у строк, зазначений у п.4.1 Договору, Договір вважається розірваним Виконавцем в односторонньому позасудовому порядку без додаткового повідомлення Замовника про розірвання Договору на 3 (третій) робочий день від дати прийняття акцепту.
7.2. У разі відмови від підписання/укладання та/або незаключення/непідписання, з будь-яких підстав, Замовником (або іншою особою за вказівкою Замовником) договору на придбання Замовником (або іншою особою за вказівкою Замовника) Об'єкта, зазначеного у п.2.1 Договору, кошти , сплачені за фактично надані Виконавцем послуги, не підлягають поверненню.
7.3. Сторонами визначено, що з метою Договору робочими днями вважаються всі дні, крім суботніх, недільних та святкових днів, згідно з Трудовим кодексом України.
7.4. У всьому іншому, що не передбачено Договором, Сторони керуються чинним законодавством України.
Товариство з обмеженою відповідальністю«Агентство нерухомості «Лідер»101990, м. Москва, вул. М'ясницька, д. 13, стор 1ІПН/КПП 7718686195/770801001