Планування дачної ділянки 8-12 соток

Сьогодні дуже часто купуються земельні ділянки площею 8 соток, тому у багатьох виникають питання, пов'язані з їх грамотним плануванням.

Щоб ділянка стала справжнім місцем приємного проведення часу на ньому потрібно передбачити місце для:

Житловий будиночок;
Гаражі та стоянки для машини;
Дитячий або спортивний майданчик;
Господарського майданчика з підсобними приміщеннями;
Зелена зона з квітковими клумбами;
Зони відпочинку з лужком, барбекю або мангалом;
компостних ям;
Огородних грядок;
Посадки фруктових дерев та ягідних чагарників.

Навіть тим, хто воліє займатися вирощуванням овочів, слід пам'ятати, що грядки площею 70 кв. м. цілком здатні задовольнити харчові потреби сім'ї. Для городників, що захоплюються, можна передбачити додатково теплицю площею не більше 30 кв. м. Фруктові дерева слід висаджувати на північній стороні ділянки. На східній стороні рекомендується організувати зону відпочинку, і щоб затінити її можна посадити розлогу вишню, яблуню або декоративне дерево. Між будинком і вулицею також можна посадити невеликі декоративні та фруктові дерева, а якщо є гараж, то поруч з ним добре виглядатимуть невисокі чагарники. Південна частина ділянки, особливо, якщо вона затінена стіною будинку або гаража, є ідеальним місцем для вирощування винограду або інших теплолюбних рослин. Дуже зручно поряд з ганком розбити грядку з багаторічними прянощами.

Компостна яма, яка є обов'язковим компонентом дачної ділянки, повинна бути відокремлена ягідними чагарниками, які грають роль живоплоту. Їх можна висадити з усіх боків, таким чином захистивши компостну яму від усіх.наявних зон. Від сусідньої ділянки компостну яму краще захистити дерев'яною огорожею.

Городову зону не слід відгороджувати живоплотом, краще позначити її висадивши по периметру негустий малинник, який не затінюватиме город.

На більшості заміських ділянок, як правило, встановлюють по периметру паркан. І рідко хтось замислюється над тим, що живоплот із чагарників виглядає естетичнішим і створює ефект повної гармонії з природою. Сьогодні існує безліч видів чагарників, що «підстригаються», які можуть стати чудовою альтернативою непривабливим штакетникам і громіздким парканам. Крім того, як природна огорожа чудово виглядатимуть композиції з каменів, прикрашені квітами. Не менш оригінальні та стилізовані огорожі з жердин або кам'яна огорожа.

Лужайка, спортивний або дитячий майданчик, як правило, розміщується поряд з будинком. При цьому на лужок зазвичай виходять тераса або веранда, а на її краї обладнується мангал або барбекю. Дитячий майданчик, здебільшого, розташовується під вікнами для того, щоб за дітьми можна було доглядати з дому.

Ділянка, площа якої становить 12 соток дозволяє збільшити зону відпочинку та садово-городню частину.

Що стосується зони відпочинку, то поряд з галявиною, яка, як правило, розташована в центрі ділянки, необхідно облаштувати невелику декоративну водойму. І дуже добре, якщо він буде видно з тераси чи веранди. З ґрунту, вийнятого при копанні водоймища, можна спорудити мальовничий вал, який може з будь-якої сторони обмежувати ділянку. Також він може бути основою створення альпійської гірки. Дуже важливо, щоб заміський будинок потопав у зелені та квітах, тому оточіть його клумбами, а все вільнепростір засійте багаторічною травою.

Заміський будинок можна розташовувати як у глибині ділянки, так і поряд з дорогою, але на відстані не ближче ніж 3 м. Це залежить, перш за все від рельєфу ділянки і від її орієнтації. При цьому на сонячному боці слід розмістити сад, город та квітники. Чагарники, кілька клумб, лужок і не фруктові дерева можуть бути розташовані в більш затіненому місці. А господарський майданчик із підсобними приміщеннями повинен облаштовуватися якнайдалі від будинку та зони відпочинку.

Будинок біля дороги – це певною мірою українська традиція. Переваги такого розміщення в тому, що можна облаштувати більш затишний дворик та садок, захищаючи при цьому зону відпочинку від зовнішнього світу.

Якщо ділянка розташовується на схилі, то:

На південному схилі будинок зводиться на найвищому місці;
На західному та східному схилі будинок зводиться на високому місці біля північного кордону;
На північному схилі будинок зводиться посеред схилу, але ближче до західного кордону.

Якщо ділянка вузька, то будинок бажано розташовувати поряд з більш коротким кордоном. Це дозволить раціональніше використовувати землю. При будівництві будинку слід зважати на всі місцеві обмеження на його розташування.

Санітарні норми при будівництві будинків полягають у наступному:

Відстань між вікнами житлового будинку та вікнами сараїв, в яких міститься худоба або птиця, - не менше 15 м;
Відстань від будинку до вуличного туалету та сміттєзбірника – не менше 20 м;
У разі утримання худоби та птиці в прибудовах до будинку їх слід ізолювати від житлових кімнат як мінімум двома прохідними нежитловими приміщеннями;
Відстань між літнім варіантом дачного будинку та вуличним туалетомне менше ніж 12 м;
Відстань від льоху до скотарні або компостної ями - не менше 7 м.

Крім цього, обов'язково слід враховувати протипожежні вимоги при облаштуванні ділянки. Відстань між наявними спорудами у разі не нормуються.Але в умовах протипожежних правил обумовлено відстані між будовами сусідніх ділянок, а саме:

Якщо будинки побудовані з вогнетривких матеріалів і обладнані важкозаймистими перегородками і покрівлями - 6 м;
Якщо будинки побудовані з вогнетривких матеріалів, але обладнані дахами - 8 м;
Якщо будинки побудовані повністю з матеріалів, що легко займаються, - 15 м;

Допустиме зменшення протипожежного розриву становить 20%.

До початку освоєння ділянки та проведення будь-яких робіт необхідно дізнатися глибину ґрунтових вод. Так як у разі їх близькості потрібно буде обов'язково провести осушення, щоб запобігти можливому затопленню ділянки. Таку інформацію можна отримати, надіславши запит районному архітектору. Вірогідність отриманої інформації можна перевірити самостійно. Для цього осінній період слід викопати яму глибиною приблизно 2 м. І після того, як у ній відстоюється вода потрібно заміряти її рівень. Дренаж необхідний, якщо відстань до ґрунту менше 1 м.

p align="justify"> Важливим етапом облаштування заміської ділянки під будівництво є підготовчий. Слід дуже дбайливо ставитися до ділянок, на яких планується посадити дерева або розбити городні грядки. Тому слід подбати про те, щоб не забруднити їх будівельними матеріалами. Це дуже складно, тому рекомендується до початку будівництва зрушити родючий шар ґрунту в купу за допомогою бульдозера і лише після цьогозавозити будматеріали. Щоб земля не втратила своїх якостей, можна засіяти її кормовим горохом, вікою або люпином. Після завершення всіх будівельних робіт її потрібно буде акуратно розрівняти.

За наявності городніх грядок слід пам'ятати, що вони мають бути доглянутими. Город повинен бути розділений проходами для зручності поливу та збирання врожаю. Якщо грунт глинистий, то грядки краще розташовувати у напрямку північ-південь, щоб усі рослини отримували однакову кількість сонячного світла. У разі піщаного ґрунту, грядки повинні розташовуватися у напрямку схід-захід, це захистить міжряддя від висихання, оскільки вони перебувають у тіні. Ділянка, засіяна пряними травами, може перебувати в тіні і краще, якщо вона буде поряд з будинком.

Дитячий майданчик – важлива частина заміської ділянки. Для дітей старшого віку вона може бути замінена на спортивний майданчик. Важливо, щоб це місце знаходилося з підвітряного боку будинку та було захищене від протягів. Зонувати майданчик можна використовуючи живоплот, а для маленьких можна навіть організувати міні-город.

Будь-яка огорожа забезпечує почуття захищеності та затишку. Але при цьому масивні паркани абсолютно не поєднуються із природною красою природи. Тому не слід відмовлятися від використання живоплоту, адже вона є одними з головних естетичних елементів ділянки. Вона може бути сформована не лише з чагарників, а й із дерев. Завдяки їй значною мірою вдасться знизити загазованість і шум, а також вона приверне до себе птахів і дозволить насолоджуватися їх співом. При цьому геометрично оформлена живопліт, підкреслює прагнення власника ділянки до порядку. А щільний заслін з дерев та чагарників краще організовувати тоді, коли з вікон будинкувідкривається непривабливий краєвид.

Крім живоплоту можна використовувати для акцентування меж ділянки та інші природні матеріали, наприклад, каміння. Дуже успішно виглядає комбінована огорожа. Наприклад, можна побудувати невисоку стіну з натурального каменю та розмістити поруч із нею палісад з необроблених колод або прорити канавки та оригінально стилізувати їх колодами. Не слід використовувати для огорожі гострокінцеві елементи, вони виглядають загрозливо.

Плануючи і облаштовуючи заміську ділянку, слід пам'ятати про те, що всі елементи повинні гармонійно поєднуватися і доповнювати один одного. Будь-який пейзаж складається з окремих форм, і від того, наскільки грамотно вони підібрані, залежить цілісність всього простору. Наприклад, не слід розбивати круглі клумби однакового діаметра, набагато оригінальніше виглядатимуть розташовані поруч клумби з діаметрами 3 м і 1,5 м. Чудово виглядають галявини неправильної форми зі стрункими рядами акуратно підстрижених чагарників. Дуже часто використовується сумісність кола та сфери. Так, межі лужка у формі кола можна підкреслити чагарниками округлої форми. Висаджуючи дерева, підбирайте їх таким чином, щоб вони були різної висоти.

Дуже важливо при облаштуванні ділянки враховувати вплив різних форм на психіку людини та знати їхню символіку. Так, круглі форми компонентів створюють враження замкнутості та їх доречно застосовувати тоді, коли можна візуально розірвати коло. Наприклад круглий трав'яний газон перед будинком розривається щоразу розкриттям хвіртки, символізуючи таким чином гостинність. Вигнуті лінії надають гармонійність усьому ділянці, зв'язуючи його окремі компоненти між собою. Тому рекомендується по ділянці прокладати доріжки, що «виваються».Прийнято вважати, що суворі вертикальні форми здатні загострити почуття страху, тому недовірливим людям не варто висаджувати на ділянці пірамідальні тополі, ялівець або кипариси. А ось складні поєднання різних форм пробуджують цікавість і підштовхують до роздумів.

Заспокійливим елементом є вода і посилюють ефект горизонтальні форми, будучи символом статичності та сталості. Розумність власника підкреслює достаток строгих геометричних форм. Газони строго квадратної форми або квадратні клумби надають ділянці серйозності та стриманості.

При облаштуванні ділянки необхідно створити ефект простору і, якщо цього недостатньо площі, слід створити ілюзію її розширення. Для цього на лужку можна виростити самотнє, химерно вигнуте дерево, а в одному з її кутів поставити статую. Біля порога, лави, біля хвіртки слід посадити квіти з приємним ароматом. А якщо ви плануєте використовувати для облицювання доріжок або підлоги на терасі керамічну плитку, потрібно віддавати перевагу стилізованій під старовину плитці. Ці та інші способи дозволять візуально розширити простір і наблизиться до природи.