Плата за
Новини Сірівського міського округу
Плата за… сушарки для рушників. Сєровська «керівниця» КК «ЖКГ СЕРІВ» вигадала, за що ще можна брати гроші з мешканців
– Порушень у нарахування немає. Пред'явлено фактично спожиті обсяги згідно показань загальнобудинкових приладів обліку. Стрибок стався через усунення пред'явлених періодів, – пояснив директор керуючої компанії.
І ця ситуація для представників засобів масової інформації була більш-менш зрозумілою.
Тож чи не оплачують замість керуючих організацій все, що вище за норматив, тепер самі мешканці?
Принаймні ось як ситуацію з нарахуваннями за загальнобудинкові потреби електроенергії, які збираються знову ж таки з мешканців і тепер входять до рядка «Житлові послуги», пояснив заступник директора із загальних питань УК «ЖКГ Сєров» Євген Мік:
– Дивіться, ситуація якась. Лічильник спожив певний обсяг електроенергії. Індивідуальне споживання також якесь існує. Цю різницю між загальнобудинковим споживанням та індивідуальним, вона у будь-якому випадку існує, оплачуватиме керуюча компанія. Існує договір із будь-якою ресурсо-постачальною організацією, і цю різницю вони нам виставлятимуть. Ми цю суму оплачуватимемо за рахунок цих кіловат.
- Виходить, що різницю повинні оплачувати компанії, що управляють, але ви її збираєте з власників? – резонно запитали журналісти.
– Це закон такий… – відповів Євген Олександрович.
У прагненні здерти з городян більше грошей за свої так звані послуги комунальники готові вигадувати навіть нові тарифи. Наприклад, опалення квартир… рушникосушарями.
В'ячеслав Миколайович дав відповідь майже на двох із половиною сторінках друкованого тексту. Якщо бутикоротким, то його суть така: «Розрахунки на загальнобудинкові потреби в доданих Вами квитанціях про оплату не перевищують норматив Регіональної енергетичної компанії Свердловської області».
Наталія Сухоніс, начальник Відділу контролю по Північному управлінському окрузі Департаменту державного житлового та будівельного нагляду Свердловської області пояснила:
Нарахування за житлові послуги «ХВС» та «ГВС» з метою утримання спільного майна у багатоквартирному будинку можливе лише за наявності конструктивних особливостей, відображених у технічній (проектній) документації на МКД. У Сєрові, наскільки відомо нам, такі конструктивні особливості – спеціальну кімнату із сантехнічним обладнанням для роботи прибирача під'їздів – має будинок 14 Б на вулиці Заславського.
Крім того, обсяги споживання холодної води, гарячої води та електричної енергії, витрачені з метою утримання спільного майна, повинні підтверджуватись актом прийому виконаних робіт.
Тож усе, що наговорив на прес-конференції керівник КК «ЖКГ Сєров» Шовков журналістам про сушарки для рушників – повна нісенітниця. Таке відчуття, що в бажанні «що б ще таке придумати, за що можна було б з мешканців здерти більше грошей», наші комунальники – попереду всієї планети!
Ольга МАЛІНОВА
Керівникам організацій, які здійснюють управління багатоквартирними будинками у Свердловській області.
– плату за послуги, роботи з управління багатоквартирним будинком,
– плату за холодну воду, гарячу воду, електричну енергію, що споживаються при утриманні спільного майна у багатоквартирному будинку,
– а також плату за відведення стічних вод з метою утримання спільного майна у багатоквартирному будинку.
У свою чергу, фактичний обсяг споживаннякомунальних послуг на загальнобудинкові потреби розраховується як різниця між показаннями колективного (загальнобудинкового) приладу обліку та сумою показань індивідуальних приладів обліку та (або) нормативів споживання комунальних послуг. Отриманий фактичний обсяг споживання комунальних послуг на загальнобудинкові потреби розподіляється між усіма власниками приміщень у багатоквартирному будинку пропорційно їх частці у праві спільної часткової власності на спільне майно у багатоквартирному будинку.
При цьому необхідно пам'ятати, що на території Свердловської області відсутні нормативи на витрату теплової енергії, використаної на підігрів води з метою надання комунальної послуги з гарячого водопостачання, а також водовідведення. У зв'язку з чим до встановлення зазначених нормативів включення до розміру витрат на оплату холодної води, гарячої води, електричної енергії, теплової енергії, що споживаються при утриманні спільного майна в багатоквартирному будинку, витрат на оплату гарячої води в частині підігріву, а також водовідведення неприпустимо. 10> [Виділено редакцією]
Якщо ж виконується перелік робіт та послуг з утримання спільного майна багатоквартирного будинку в обсязі, що перевищує обсяг, передбачений зазначеним мінімальним переліком, то витрати на оплату холодної води, гарячої води, електричної енергії, що споживаються під час виконання послуг та робіт з метою утримання спільного майна у багатоквартирному будинку, повинні визначатися рішенням загальних зборів власників на основі нормативів та тарифів, затверджених Регіональною енергетичною комісією Свердловської області, але з урахуванням перевищення нормативів споживання відповідних видів комунальних ресурсів з метою утримання спільного майна у багатоквартирному будинку.