Платний затишний пансіонат для пенсіонерів як ідея бізнесу
Створи свій сайт, легко та швидко
Інтерактивний курс Усі технічні моменти. Створюємо та просуваємо сайти самостійно!Докладніше >>
Фотошоп - доступно про складне Освій секрети Фотошоп швидко та легко!Докладніше>>
Передплатіть новини. Залишайтеся з нами!
Гостей: 3
Користувачів: 0
Всього користувачів: 1 Новий користувач: admin
Ульотна, супер корисна, а головне на 100% безкоштовна інформація про бізнес в Інтернеті та реальне життя прямо зараз в обмін на ваш єдиний підписний клік!
Якщо Вам сподобався мій сайт, я буду вдячний, якщо Ви розмістите мою кнопочку на своєму сайті.
Допоможемо всім світом:
Назар Симоненко, 1 рік, потрібна ваша допомога. ТЕРМІНОВИЙ збір на лікування! Не проходьте повз!Група Допомоги >>>
- Друк
- 19 Сер 2016
- admin
- Ідеї бізнесу
- 2282 Прочитань
- 0 коментарів
Проведене опитування в одному з форумах, присвячене питанню відкриття пансіонату та турботи про людей похилого віку, показало, що 72% тих, хто проголосував, вважають, що ця ідея є вигідною для підприємців, а решта тих, хто проголосував, вважали, що ця ідея постає лише в негативному світлі. .
Основою для баталій стала нотатка на форумі, в якій йшлося про відкриття частого пансіонату для 120 пенсіонерів. Цей пансіонат вирішили відкрити в одному із регіонів нашої країни. Головною метою цієї замітки стало залучення бажаючих вступити в команду з догляду за мешканцями, а також пошук бізнес-партнера, завданням якого є розробка бізнес-плану та концепції.
Багато хто з тих, хто відгукнувся, висловилися в негативному світлі про цю ідею. Головним аргументом негативних відгуків стала маленька пенсія, а також медичні та психологічні аспекти цього питання. Варто відзначити, що кількість таких відгуків дуже мала, а більшість співвітчизників вважають цю ідею хорошим варіантом для незахищеного верства населення.
Щодо попиту, то він, безперечно, буде, оскільки ситуація з самотніми літніми людьми плачевна, особливо в нашій країні. Якщо говорити про розцінки на проживання, то вона має залежати від фінансових можливостей постояльця. Таким чином вартість впливає на бажані умови проживання постояльця. Ця ідея вирішить проблеми з самотніми старими, у яких діти та онуки на роботі, а доглядальниця є «нестабільним» вирішенням проблеми. Багато хто може сказати про те, що лікарні та психіатричні лікарні повинні приймати недієздатних літніх людей, але чи готові ви здати свого батька абодіда у такого роду лікарні?
Пансіонат є хорошим варіантом, а найкращим підтвердженням є замітка на форумі, в якій йдеться про те, що проживання в пансіонаті є недорогим, а догляд хорошим. Такою нотаткою поділилася мешканка Санкт-Петербурга. Також вона поділилася вартістю проживання на місяць, яка становила 30 000 рублів без медичних препаратів необхідних постояльцю.
Слід зазначити, що черга в такого роду пансіону величезні і обчислюються місяці, а іноді й двома - трьома. Також не варто забувати про показники статистики, які стверджують, що понад 300 тисяч осіб проживають у державних пансіонатах. Ще раз доводить, що приватний пансіонат є гарною бізнес-ідеєю.
Якщо розглядати відкриття приватного пансіону, з адміністративної точки зору, він потрапляє під формат малого бізнесу. Цей формат передбачено для пансіонату, статус якого є не елітним, а цільова аудиторія націлена на середньостатистичного пенсіонера.
Щодо площі приміщення, то мінімальне її значення становить 150 кв.м. на одну людину. Від кількості пенсіонерів, що проживають, повинна розраховуватися площа приміщення. Щодо персоналу, то до його складу входить: медсестра, доглядальниця, кухар, охоронець. Охоронець також виконує дрібний ремонт та надає будь-який вид допомоги персоналу. Кількість доглядальниць повинна відповідати графіку робіт, а саме 24/7, тому найкращим варіантом стане найм 8 співробітниць.
-оплата праці персоналу складе 130 000 рублів; - харчування складе 100 000 рублів; -комунальні платежі становитимуть 15 000 рублів; -оренда складе 30 000 рублів; -додаткові витрати становитимуть 20 000 рублів.
Повна сума витрат становитиме 295 000 рублів, тому"Чистий прибуток" складе 80 000 рублів. Варто також відзначити слова експертів, які стверджують, що початковий капітал необхідний відкриття даного пансіонату становитиме 400 000 рублів, а окупність відбувається за кілька місяців після відкриття. Саме тому відкриття пансіону, націленого на середнього пенсіонера, є вигідним бізнес-проектом.
При відкритті елітного пансіонату варто звернути увагу на слова підприємця, який займається не перший рік такого роду діяльністю. За словами Анни Васильєвої, цей вид діяльності розрахований на проживання одного або двох постояльців в одному номері. Також в обслуговуючий персонал входять психолог і лікар крім вищезгаданих фахівців. У зв'язку з цим вартість послуг набагато вища і дозволити можуть не всі пенсіонери.
Рентабельності даного бізнесу вищі, оскільки спрямований на вузьку цільову аудиторію. У разі відкриття елітного пансіонату, розрахованого на 30 осіб, слід виконати такі рекомендації:
-при виборі приміщення перевагу необхідно віддавати базам відпочинку, площа якого становитиме 800 кв.м. Варто зазначити, що дана територія має бути обгороджена та доглянута. Що стосується вартості оренди, то вона складе 120 000 рублів, але вона може змінюватись в залежності від регіону нашої країни. Не варто забувати про те, що пансіонат має бути доступним, з погляду транспорту. необхідно правильно оформити документацію, а при реєстрації слід зазначити надання платних медичних послуг. Цей аспект бізнесу слід узгодити з Департаментом соцзахисту та пенсійним фондом. -персонал повинен відповідати списку послуг, а медичні працівники повинні бути кваліфікованими також до одного лікаря повинні бутиприставлено 3 медсестри. -обладнання пансіонату повинне відповідати способу життя постояльців. За наявності постояльців з малорухомим або нерухомим способом життя необхідна наявність ліжок зі спеціальним електропроводом, який опускатиме і підніматиме спинку ліжка. Також у номерах має бути кнопка виклику персоналу. Не варто забувати про наявність телевізора та холодильника в номерах. -підлогове покриття має бути антиковзним для мінімізації ризику травм. Також необхідно виконати весь впис вимог, прописаний нормативно-технічною документацією.
Щодо стартового капіталу, то найкращим варіантом стане пошук інвестора. Повна сума необхідних капіталовкладень становить 5000000 рублів. Що стосується рентабельності бізнесу, то за наявності 30 місць та вартості 50 000 рублів за місце вона становитиме 1 500 000 рублів на місяць.
Що стосується щомісячних витрат, то вони, такі: -заробітна плата 20 членів персоналу складе 650 000 рублів; -витрати харчування складуть 350 000 рублів; -вартість комунальних послуг 50 000 рублів; -вартість оренди 100 000 рублів; -вартість додаткових витрат 100 000 рублів.
З усього вищесказаного випливає сума повних витрат 1 250 000 рублів, а, отже, прибуток без урахування податків 250 000 рублів. Окупність даного пансіонату відбувається через два роки після відкриття, а беззбитковість настає через півроку. Удачі у ваших починаннях та всіх благ!