Податкові пільги керуючих організацій ЖКГ
Кожна компанія хоче заощадити на сплаті податків і зборів до бюджету, проте законними методами це можливо не всім юридичним особам.
Керівні організації (УО) є приємним винятком із правил. річ у тому, що податковий кодекс прямо передбачає податкові пільги для них. У цій статті ми розглянемо, якими пільгами можуть користуватися фірми, що управляють багатоквартирними будинками.
ПІЛЬГИ З ПДВ
З 2013 р. від оподаткування ПДВ звільнено постачальників, які здійснюють такі види послуг:
- гаряче водопостачання;
- холодне водопостачання;
- водовідведення.
Відповідні поправки було внесено до підп. 29 п. 3 ст. 149 НК РФ.
Хотілося б звернути увагу на те, що й раніше від оподаткування ПДВ звільнялася реалізація УО комунальних послуг (зокрема від ПДВ звільнялися постачальники електричної енергії та газопостачальні організації). Однак тепер право на пільгу можна використовувати при подальшій реалізації цих послуг.
При цьому УО може відмовитися від зазначеної пільги. Відмова залежить від волевиявлення платника податків, яке не залежить від дозвільних дій податкового органу.
ПІЛЬГИ З ПОДАТКУ НА ПРИБУТОК
На підставі підп. 14 п. 1 ст. 251 ПК України до доходів, що не враховуються при визначенні податкової бази, належать доходи у вигляді коштів власників приміщень МКД, які надходять на рахунки, що здійснюють управління МКД ТСЖ, ЖБК, СПК, УО для фінансування ремонту, капітального ремонту МКД.
Таким чином, не всі доходи звільняються від оподаткування податком на прибуток. З-під оподаткування виведено лише кошти на фінансування проведення ремонту. А це означає, що УО такожповинна вести роздільний облік за оподатковуваними та неоподатковуваними операціями. Крім того, не всі кошти, що збираються на ремонт, можна не оподатковувати прибуток.
Коментарі доступні лише зареєстрованим на сайті