Погодження (приєднання) мансарди, оформити горище над квартирою у власність
Які переваги дає приєднання горища до квартири?
Вартість узгодження мансарди мізерна мала порівняно з тими бонусами, які ви отримуєте внаслідок цієї процедури. Оформляючи горище у власність над квартирою в будинку, ви збільшуєте інвестиційну привабливість своєї нерухомості. З урахуванням середньоринкової вартості житла у Петербурзі узгодження мансарди за умовчанням перетворює об'єкт на елітний. Очевидні та інші, нематеріальні вигоди. Погодження мансарди в будинку дозволить збільшити корисну площу квартири, а також перетворити її на шикарні дворівневі апартаменти з чудовим видом на міські пейзажі та околиці. Крім того, сучасне законодавство у житловому будівництві допускає встановлення камінів у багатоквартирних будинках, але лише на останньому поверсі. Погодьтеся, це дає величезний простір для реалізації сміливих дизайнерських планів!
Як оформити горище в житлове приміщення?
Відразу обмовимося, що узгодження мансарди можливе не завжди. Щоб законно провести цю процедуру, потрібне дотримання низки умов.
- Квартира має розташовуватися на останньому поверсі.
- Будинок не має бути аварійним або вимагати капітального ремонту.
- Перш ніж розпочати процедуру узгодження, необхідно провести збори власників. Згідно з житловим законодавством, горище чи мансарда — це загальнобудинкова власність. Тут ми зможемо допомогти провести збори власників.
- Є іпевні вимоги до геометрії приміщення. Ухил даху повинен становити 35-55 °, а висота стелі - не менше 2,3 метра.
- На мансарді не повинні розміщуватись ліфтові механізми, труби та інші інженерні комунікації.
Вартість робіт з узгодження та будівництва з перебудовою горища на мансарду в Санкт-Петербурзі
Узгодження «під ключ» щодо переведення горищного приміщення в мансардне в тому числі:
- технічне обстеження будівлі щодо можливості влаштування мансарди
- проект мансардного приміщення
- затвердження та погодження результатів технічного обстеження та проекту
- узгодження побудованої мансарди у держ. інстанціях
Влаштування мансарди (будівельні роботи зі зведення мансарди з демонтажем будівельних конструкцій покрівлі)
Примітка: наведені ціни не є публічною офертою (ГК Україна Стаття 437).
Наші фахівці знають, як оформити горище над квартирою у власність та готові взяти на себе всю паперову роботу та візити до уповноважених інстанцій. Завдяки багаторічному досвіду роботи, юридичним знанням у цій сфері та налагодженим відносинам із наглядовими структурами — містобудівним комітетом, пожежною інспекцією, міжвідомчими комісіями та головами муніципалітетів — ми гарантуємо проведення процедури у стислі терміни та без затримок.