Покупкакімнати
Це як? Без господарів чи агента? Можуть і не пустити та ускладнити подальші стосунки. Краще не шукайте манівці.
а що кримінального та у всіх відповідях? Якщо у Вас інша точка зору та критерії, поділіться. Мені це важливо.
Невже комусь треба пояснювати, що обман не може бути приводом для гордості?
Поради прості. Тезисно: Якщо шукайте кімнату для того, щоб в ній жити, то уважно дивіться на сусідів, але врахуйте, що ніхто не зобов'язаний Вам їх показувати і сусіди можуть не захотіти виходити зі своєї кімнати заради знайомства з Вами. Це нормально. Дивіться на місця загального користування. Однак найважливіший момент - це правильність оформлення та документи на кімнату.
Намагаюся показувати кімнати, коли сусідів будинку немає. Особисто мені незручно водити хороводи навіть на кухню, де люди готують свою вечерю після трудового дня. Показувати ванну, якщо туди хтось зібрався йти митися. Ну уявіть - повертаєтеся до себе додому, а там щовечора сторонні люди тусуються, та ще й із розмовами лізуть. Навіть коли Ви продаєте свою окрему квартиру, часті візити напружують і зобов'язують. Але ж це у Ваших інтересах. А сусідам за що цей дискомфорт терпіти?
Ну про те, що "кидати" - низько і підло я вже писати не буду. Або це розуміє людина, або йому це життя покаже і доведе.
На що саме варто звертати увагу при підборі кімнати, залежить від мети придбання. Я їх поділяю на 1)Просто вкладення грошей 2)Під оренду 3)Перспективну 4)Для проживання Чаще цілі можуть мати на увазі, наприклад, 1 і 2, 1 і 3. Кімнату, що відповідає всім вимогам, та ще з певним грошовим лімітом, знайти не так просто.
========== Про відносини сусідів часто суджу за наявності холодильників вМОП та на кухні (якщо там є місце для них). По чистоті сусідських столів на кухні, оскільки можна до блиску надірити унітаз перед візитом покупців, але господарювати на столах сусідів навряд чи хтось буде.
Я купувала 2 кімнати у різний час. Важливо було - стан і місце розташування самого будинку, чистота під'їзду, вид з вікна, наявність балкона в кімнаті, стан МОП, кількість кімнат, що проживають. Дивилася на все: стан кухні, коридору, ванної кімнати, туалету, вхідних дверей, наявність тарганів та інших комах (сліди від них завжди майже можна помітити). Дивилася на те, чи постійно замикаються двері інших кімнат, запитувала, як платять за загальний лічильник електроенергії, як розбиті чергування по прибиранню, входила в довіру до сусідів сусідів (з інших квартир), розпитувала про те, що за люди живуть у цій квартирі, чи немає п'яниць, божевільних, "дивних". У кімнаті, де збиралася жити з дитиною, зібрала усім сусідам відомості з туб., нарко. і псих.диспансерів-просто йшла до реєстратури чи до завідувача з презентом і просила подивитися, чи не стоїть хтось на обліку. Звичайно, це не гарантія, але все ж таки. Навіть у відділення міліції сходила. По самому будинку: інтерсували дата побудови, тип перекриттів, кап.ремонт, поточний ремонт, стан сантехніки (уточнювала в РЕУ, ЖЕКу). З сусідами майбутніми розмовляла, починала "яка у вас затишна, спокійна квартира. Тепер такі рідко зустрінеш". Дивилася на реакцію. З господарями, звісно, хоча це навряд чи скажуть правду. Загалом, обидві кімнати вийшли чудовими. Із сусідами досі спілкуємося, хоч переїхали у своє житло 6 років тому. Мені було важливо кількість співвласників і просто наймачів, відсутність здаваних кімнат. І ще орієнтувалася на запах і 6-е почуття.:) Удачі вам із покупкою!