Потрібні загальнобудинкові, гаманець особистий
Горезвісна абревіатура «ОДПУ» з'явилася в рахунках власників квартир з початку нового року, викликавши обурення через значно збільшену суму оплати послуг ЖКГ, у будинках тих мешканців, де встановлені загальнобудинкові прилади обліку.
— Три позиції ОДПУ: холодна, гаряча вода та каналізація дали загалом близько трьохсот п'ятдесяти рублів, — розповідає мешканка будинку на вул. Леніна Галина Іванівна Моїсеєва. — Ми були дуже обурені, але всі сплатили, вважаючи, що несплачений борг зростатиме.
— Розмір плати за комунальні послуги на загальнобудинкові потреби є невід'ємною частиною платежу, — пояснили нам у ТОВ «АГУК». — Виключаючи з платежу суму оплати загальнодомових потреб, мешканці накопичуватимуть борг. До боржників, відповідно до законодавства РФ, застосовуються всі законні заходи впливу, зокрема і обмеження подачі гарячого водопостачання.
Ситуація видається безвихідною і незабаром може торкнутися практично всіх мешканців багатоквартирних будинків, де рано чи пізно ОДПУ буде встановлено. Здавалося б, прилади обліку мають упорядкувати плату за поставлені ресурси. Але реалії виявили масу проблем та питань.
У своєму листі до редакції газети їх озвучив пенсіонер із Аші Юрій Олексійович Кисляков. «ТОВ «АГУК», — пише у своєму листі Юрій Олексійович, — вище озвучену різницю необґрунтовано визначає як загальнобудинкові потреби та розраховує відповідно до загальної площі житлового приміщення, а не пропорційно до спожитого ресурсу в кожному житловому приміщенні багатоквартирного будинку».
З моменту встановлення ОДПУ для багатьох жителів стала важлива присутність при знятті щомісячних показань.
— Мешканці мають право здійснювати контроль за показаннями приладів обліку в момент зняття даних ресурсопостачальною організацією абокеруючою компанією, - повідомив директор АГУК Григорій Арештов. — Для цього необхідно залишити координати контактної особи у ТОВ «АГУК», яке здійснюватиме контроль.
На думку власників, які отримали рахунки за ЖКГ з новими поставленими витратами, значна різниця між показаннями ОДПУ та індивідуальними приладами обліку пов'язана ще й з тим, що найчастіше на житлоплощі зареєстровано меншу кількість осіб, ніж насправді проживає. Як відомо, нарахування ведуться з обліку прописаних на даних конкретних квадратних метрах.
«ТОВ «АГУК» пропонує список поквартирного проживання, щоб мешканці самі виявляли «зайвих» осіб, які мешкають у будинку», — повідомляє у своєму листі Ю.А. Кисляків.
— Щодо тимчасово проживаючих та незареєстрованих у житловому приміщенні громадян, то інформація про них надається самим споживачем виконавцю не пізніше п'яти робочих днів з дня змін, що відбулися, згідно з Постановою Уряду Україна № 354 п.34, — пояснюють фахівці керуючої компанії. — Виявляти незареєстрованих громадян має дільничний уповноважений поліції, оскільки саме ця посадова особа повноважна за КпАП України складати протоколи про адміністративні правопорушення за проживання за місцем перебування без реєстрації. На практиці керуючі організації та Рада будинку (ініціативна група) в односторонньому порядку або із залученням громадян, які проживають у цьому МКД, становлять акти проживання у житловому приміщенні громадян, на підставі яких починають нараховувати плату за комунальні послуги з розрахунку встановленої кількості мешканців.
Саме так зробили мешканці одного з будинків на вул. Леніна. Старші під'їзди пройшлися по квартирах і перерахували мешканців. Зазначимо, що по цьому будинку рахунки заЖКГ в останньому місяці містили рядки ОДПУ із значно меншими сумами.
Питання оплати комунальних послуг відповідно до сучасних правил залишається ще багато. Заручниками реформ, як і раніше, залишаються власники та жителі будинків, які змушені самостійно наводити порядок та доводити власну правоту.
Інна Стасова