Прайс Експерт

РЕКОМЕНДУЄМО НАЦІОНАЛЬНОЮ РАДОЮ З ОЦІНОЧНОЇ ДІЯЛЬНОСТІ МІНІМАЛЬНІ ТАРИФИ НА ПРОВЕДЕННЯ ОЦІНОЧНИХ РОБОТ В Укаїни

«МІНІМАЛЬНІ ТАРИФИ НА ПРОВЕДЕННЯ ОЦІНОЧНИХ РОБОТ В УКАЇНІ», що рекомендуються НАЦІОНАЛЬНОЮ РАДАЮ (далі по тексту –«РЕКОМЕНДУЕМІ МІНІМАЛЬНІ ТАРИФИ»

) розроблено. .05 р.

  • «РЕКОМЕНДУЕМІ МІНІМАЛЬНІ ТАРИФИ» визначають нижню межу витрат у людино-годинах, що забезпечують якісне надання оціночних послуг силами професійно підготовлених оцінювачів, які мають достатній практичний досвід, при безумовному виконанні вимог законів, нормативних актів і стандартів, що стосуються .
  • «РЕКОМЕНДУЕМІ МІНІМАЛЬНІ ТАРИФИ» розроблені на основі тарифів провідних об'єднань оцінювачі і визначають мінімальні витрати ресурсів для стандартних об'єктів оцінки.
  • «РЕКОМЕНДУЕМІ МІНІМАЛЬНІ ТАРИФИ» наведено без урахування ПДВ.
  • Вартість робіт з огляду (дослідження) об'єкта оцінки та збору іншої вихідної інформації, необхідної для виконання оцінки, складає, залежно від типу та складності об'єкта оцінки, від 20 до 150% від«РЕКОМЕНДУВАНИХ МІНІМАЛЬНИХ ТАРИФІВ».
  • «РЕКОМЕНДУЕМІ МІНІМАЛЬНІ ТАРИФИ» надалі можуть змінюватися і доповнюватися. Після затвердження НАЦІОНАЛЬНОЮ РАДОЮ пропозицій, що надійшли, зміни та доповнення будуть публікуватися.

№Об'єкт оцінкиОдиниця виміруМінімальні нормативні витрати в людино-годиннику 1Підвищуючий коефіцієнт на складність робіт 2Рекомендована мінімальна вартість 3 у рублях
Нерухомість-
1.Квартири31 об'єкт4-3000
2.Житлові будинки та котеджі3,41 об'єкт12-9000
3.Будинки та приміщення, завершені будівництвом3,4,5, 220

22 500від 1000 до 5000 м21 об'єкт30-45 000від 5000 до 10000 м24090 000>10000 м 250180 0004.Споруди та передавальні пристрої51 об'єкт5-37505.Земельні ділянки:міського призначення1,00750, але не менше 15000 за звітсільгоспугіддя0,01 га0,05-37,5, але не менше 30 000 за звітлісові угіддя0,1075, але не менше 30 000 за звітіншого призначення0,30225, але не менше 9000 за звіт6.Зелені насадження та благоустрою території0,01 га0,05-37,5, але не менше 9000 за звітТранспортні засоби7.Автотранспортні засоби:5,6 вітчизняні імпортні спеціальні1 штука235-1 500 2 250 3 7508.Залізничний транспорт:5,6 вітчизняний імпортний1 штука1015-7500 112509.Морськіта річкові судна, віднесені до нерухомості:5,6 океанські лайнери танкери, суховантажі судна річкового флоту баржі та буксири1 штука

112 500 90 000 67 500 45 000

10.Літаки, віднесені до нерухомості:5,6 вітчизняні імпортні1 штука40 503,0 3,090 000 112 50011.Гелікоптери, віднесені до нерухомості:5,6 вітчизняні імпортні1 штука30 403,0 3,067 500 90 000Машини та обладнання12.Серійне технологічне обладнання:5,6 1-10 одиниць 10-100 одиниць > 100 одиниць1 одиниця1-2 за од. 0,5-1 за од. 0,5 за од.-1 500 - 7 500 7 500 - 37 500 >37 50013.Спеціальне обладнання5,61 одиниця6-4 50014.Технологічна лінія:5,6 універсальна спеціальна технологічний комплекс1 одиниця20 40 60-15 000 30 000 45 00015.Оргтехніка, обчислювальна техніка, засоби зв'язку5,61 одиниця1-75016.Будівельна та дорожня техніка, підйомно-транспортні машини5,61 штука4-3000Інтелектуальна власність (товарні знаки, патенти, ноу-хау, НДДКР, технічна та технологічна документація, комп'ютерні програми та бази даних, промислові зразки)17.Об'єкти інтелектуальної власності1 об'єкт40-30 000Бізнес18.Діючі підприємства або пакети акцій, що не котируються, підприємств1 об'єкт100-75 00019.Місцеродіння, ліцензії на розробку родовищ 7 дрібне середнє велике унікальне1 штука

50 100 200 400

75 000 150 000 300 000 600 000

20.Інвестиційні проекти1 проект5037 50021.Банки, акції банків дрібний середній великий найбільший1 об'єкт100 200 300 4002,0150 000 300 000 450 000 600 000Коштовне каміння та ювелірні вироби22.Повний обсяг експертно-оцінних послуг з видачею експертного висновку щодо вартості ювелірного виробу1 об'єкт4-3000

1. Рекомендовані мінімальні тарифи наведено з розрахунку мінімальної вартості 1-го людино-години фахівця-оцінювача 750 рублів. Під час проведення робіт у дотаційних регіонах допустима індексація нормативної вартості людино-години за індексами РОССТАТУ для заробітної плати. Можливе встановлення регіональних коригувальних коефіцієнтів за рішенням Регіональних рад щодо оціночної діяльності. Ці коефіцієнти подаються в НАЦІОНАЛЬНУ РАДУ.

2. Коефіцієнт, що враховує необхідність залучення найбільш висококваліфікованих та високооплачуваних фахівців, отримання оцінювачами спеціальних знань танавичок та/або залучення сторонніх спеціалістів у відповідних галузях.

3.Стандартні квартири, будинки та прості котеджі. Для елітних квартир та будинків, дорогих котеджів, а також об'єктів нерухомості, що становлять історичну цінність, трудовитрати визначаються розрахунковим шляхом, з урахуванням складності об'єкта. Аналогічним чином розраховуються трудовитрати для нестандартних ситуацій в оцінці нежитлових приміщень та інших об'єктів оцінки.

4.Для об'єктів, не завершених будівництвом, вводиться підвищуючий коефіцієнт 2,0.

5. Оцінюючи повної відновлювальної вартості з метою переоцінки використовується знижувальний коефіцієнт 0,3.

6.При оцінці ринкової вартості нових об'єктів використовується знижувальний коефіцієнт 0,7.

7. Для родовищ, що розробляються, вводиться підвищуючий коефіцієнт від 1,5 до 3,0.

Примітка

  • Розміри оптових знижок визначаються індивідуально.
  • При оцінці робіт, послуг, інформації, прав вимоги, зобов'язань (боргів) та інших об'єктів цивільних прав, щодо яких законодавством України встановлено можливість їх участі у цивільному обігу, формалізація навряд чи є доцільною. Вартість робіт визначається індивідуально.