Права та повноваження житлової інспекції

Житлова інспекція – це наймолодший орган виконавчої влади в Україні. Вона була створена, щоб захищати права власників житла та підтримувати необхідний комфортний рівень надання житлово-комунальних послуг.

Державну житлову інспекцію було створено Постановою Уряду України від 26. 09. 1994 року № 1086 (з останнім доповненням від 06. 02. 2006 року).

Відповідно до цієї Постанови, державна житлова інспекція має такі повноваження:

Контроль за правомірним використанням житлового фонду
Контроль за використанням спільного майна власників житла у багатоквартирному будинку
Контроль ефективного та правомірного використання білябудинкових територій
Контроль за правомірністю встановлення нормативів споживання комунальних послуг
Контроль за технічним станом житлового фонду, а також спільного майна та території навколо багатоквартирного будинку
Захист прав та інтересів власників житла
Контроль за проведенням конкурсів та тендерів на проведення капітального ремонту у багатоквартирних будинках
Контроль технічного стану загальнобудинкових приладів обліку води та електроенергії, проведення їх перевірки та своєчасної заміни
Контроль правомірності процедури зміни статусу житлових приміщень у нежитлові та навпаки
Інші повноваження, які зазначаються у вищевказаній Постанові

Кожен власник житлового приміщення має право написати звернення до житлової інспекції на дії чи бездіяльність органів ЖКГ та керуючих компаній. Про це йдеться у Законі від 02. 05. 2006 року № 59-ФЗ «Про порядок розгляду звернень громадян РФ».

Житлова інспекція розглядає скарги від населення лише у межах своїх повноважень.Отримавши заяву від власника житла з перерахуванням конкретних порушень від компанії, що управляє, житлова інспекція зобов'язана відреагувати на нього протягом 30 днів. На підставі звернення громадянина чи громадян, житлова інспекція проведе перевірку зазначеної КК. Якщо порушення справді існують. То КК отримає припис від інспекції. У цьому приписі буде вказано термін, протягом якого КК слід виправити порушення. Якщо цього не зроблено, то житлова інспекція має право притягти КК до адміністративної відповідальності на підставі ст. 7. 22 КпАП РФ. Згідно з цією статтею, керуючу компанію, як юридична особа, може очікувати штраф у розмірі від 40 до 50 тисяч рублів.

Скаргу до житлової інспекції можна віднести особисто, а можна надіслати поштою. Примірника має бути обов'язково 2 – одна залишається в інспекції, інший – на руках у того, хто звернувся. На цьому екземплярі обов'язково має бути зазначений номер вхідного документа.