Правильні інвестиції 7 шляхів вкладення коштів
Інвестиції в банк
Йдеться про депозити. Це найпростіший, а тому популярний спосіб змусити гроші працювати. Щоправда,ефективність інвестицій у разі залишає бажати кращого. Порівняно з інфляцією процентні ставки, які пропонують банки, не дають отримати більш-менш відчутний дохід.
Тобто. такі приватні інвестиції покликані зберегти капітал, але ніяк не примножити його.
Інвестиції в нерухомість
Також є досить популярний метод. Обізнані люди на стрибках цін заробляють дуже великі гроші. Чому багато хто цей видінвестицій навіть не розглядають? Основна причина полягає в тому, що необхідно робити великі вкладення. Чи так це?
Так. Хоча деякі знаходять вихід із ситуації. Наприклад, сім'я продає свою квартиру і купує одночасно іншу, дешевшу. Далі вкладає у нерухомість деяку суму, роблячи ремонт. І за півроку продає.
Якщо грамотно пройти цей шлях, то на одній подібній операції можна заробити кілька тисяч доларів. Потім усе наново. Купівля-продаж-купівля. І виходить, що на папері обсягиінвестиції досить великі, а насправді виявляється, що вкладення мінімальні.
Ще один метод із цієї ж серії. Здавати куплену квартиру. З одного боку – також варіант. З іншого – дуже довго будуть окупатися такі формиінвестицій. А ось зробити те саме, але здавати нерухомість юридичним особам під офіси – вже набагато цікавіше. Статистика свідчить, що орендна вартість офісного квадратного метра має тенденцію до постійного підвищення.
Головною перепоноюінвестицій у нерухомість є нестабільність ринку. Нині навіть найдосвідченіші ріелтори побоюються озвучувати довгострокові перспективи.
Інвестиції у будівництво
Рідний "брат" нерухомості. Ні для кого не секрет, що купити площу в будинку, що будується (тим більше на початку процесу) набагато вигідніше, ніж після здачі об'єкта в експлуатацію.
Цим користуються інвестори, що мають у своєму розпорядженні значні суми. Ще на етапі проектування вони викуповують сотні квадратних метрів, щоб згодом, збільшивши ціну в десятки разів, отримати нечуваний прибуток. Нещодавно цівиди інвестицій мали величезний успіх.
В даний час через нестабільність ринку інвестицій будівництво назвати популярними складно.
Інвестиції у ПІФи
Від стандартнихвидів інвестицій переходимо до справжніх ігор. ПІФ - це пайовий інвестиційний фонд. Він може мати різні напрями діяльності, але найпопулярнішим є робота на ринку цінних паперів. Як і у випадку з нерухомістю, звичайна людина ціфінансові інвестиції до уваги не бере. Але вже не через солідний початковий капітал. Просто фондові ринки вимагають від гравців не лише умінь та здібностей, а й знань. І досить часто необхідно не просто курси якісь пройти, а мати профільну освіту. Такий стан речей відлякує багатьох потенційних інвесторів. І дарма, т.к. вихід існує. Заразринок інвестицій повний спеціальними компаніями, вяких зібрані професійні гравці, які мають необхідні знання та навички. І створюються ПІФи, що знаходяться під заступництвом інвестиційної компанії. Вкладаючи гроші, інвестор купує пай. Чим він більший, тим більшим буде прибуток. Відповідно, чим краща діяльність ПІФу, тим дорожче коштує пай. Звичайно, розмір прибутку, який можна отримати від операцій із цінними паперами, не порівняти з банківським депозитом, наприклад. Щоправда, і ризик більший.
Жоден ПІФ не дає 100% гарантій успіху.
Тому необхідно ретельно обирати компанію. Її досвід на ринку не повинен бути меншим за 10 років. Крім того, слід звернути увагу на рейтинг ПІФу та взагалі проаналізувати його статистику.
Інвестиції в ПАММ-рахунки
Змінюємо реальне життя на віртуальне. Говорити, щоінвестиції в Інтернеті набули зараз божевільної популярності – це не сказати нічого. Хто ж знає знаменитий ринок Форекс? Багато хто кинувся в гру, немов у вир із головою, але виявилося, що віртуальний світ часом навіть суворіший за реальний. Тут також потрібні знання. Що таке ПАММ-рахунок? Це своєрідний аналог ПІФу. Гроші інвесторів акумулюються, а розпоряджається ними керуючий – професійний трейдер. Він може виступати як сам собою, так і бути співробітником інвестиційної компанії.
Безперечно, до вибору, як і у випадку з ПІФами, потрібно підійти скрупульозно. Особливу увагу слід приділити особистості та професіоналізму управителя. Т.к. у цій справі все залежить від нього.
Інвестиції у проекти
Цей вид ще називаютьінвестиціями в інтелектуальну власність. Вдалий приклад такої форми інвестицій наводить у своїй книзі Роберт Кіосакі – відомий американський бізнесмен. У якийсь період життя він звернувся до своголікаря з бажанням скинути вагу. Лікар сказав, що скоро на ринку з'явиться відмінний препарат, але потрібно почекати 3 місяці, т.к. проект ще не закінчено. Кійосакі чекати не хотів, тому інвестував у проект 12000 USD, купивши частку.
В результаті він отримав не тільки засіб для схуднення, а й непоганий прибуток після того, як препарат став популярним.
Приклад наочно показує, що інвестиції в бізнес виглядають непоганим рішенням. До речі, це можна здійснювати і в Мережі, вкладаючи гроші у розвиток перспективних сайтів.
Інвестиції в дорогоцінні метали
За часів фінансової нестабільності цей шлях є найбільш стабільним. Наінвестиції в золото, платину, паладій давно звернули увагу грамотні інвестори. Останнім часом лідерство перехопило срібло. Дослідники стверджують, що у Землі залишилося цього металу надзвичайно мало, а потреба у ньому людини, навпаки, зростає. Але до цієї бочки меду за бажання можна додати ложку дьогтю. Такі вкладення – цеінвестиції довгострокові.
Однак хочеться помітити, що нічого не робити – набагато гірше. А якщо головною причиною відмови в інвестуванні є відсутність коштів, треба пам'ятати, що Уоррен Баффет починав з 15 доларів!