Право оперативного управління земельною ділянкою
Зміст:
Чи можна передати земельну ділянку до оперативного управління
Особи, які є власниками земельної ділянки, водночас можуть ним користуватися різних правових підставах. На сьогоднішній день завдяки нормам Земельного кодексу Україна найпоширенішим форматом стала оренда. Але є й інші форми користування, наприклад право оперативного управління земельною ділянкою. Дане поняття знаходиться на стику земельного права та господарського.
Найчастіше оперативне управління – це спосіб вирішити свої підприємницькі завдання з одержання прибутку. Розглянемо це питання детальніше.
Земельна ділянка може передаватися з державної або муніципальної власності до оперативного управління різним підприємствам, установам, організаціям будь-якої форми власності.
Незважаючи на статус користувача, такі суб'єкти мають досить велику низку прав, які, проте, не дозволяють проводити операції з продажу такої землі. Однак ініціатива на проведення таких дій у суб'єкта все ж таки є.
Крім того, обмеження існують і в інших юридичних діях. Наприклад, таку землю не можна здавати в оренду, передавати за різними цивільно-правовими договорами, використовувати як вклад у капітал організації.
Оперативне управління передбачає здійснення цілеспрямованої діяльності з одержання підприємством прибутку. Але є і функції підтримки об'єкта в нормальному стані, об'єктивні дії зі збереження.
Рішення про передачу об'єкта у такий вид користування приймається профільними органами державної чи муніципальної влади. Усі етапи мають бути документально оформлені та відповідати процедурі, прописаній учинному законодавстві.
Скористайтеся допомогою юристів із земельних питань нашої фірми. Вони обов'язково розберуть кожну конкретну ситуацію та за бажання клієнта зможуть надати повну правову підтримку.