Про порядок присвоєння та реєстрації адрес об’єктів нерухомості на території області,
ГУБЕРНАТОР ТЮМЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
З метою ведення державного обліку об'єктів нерухомості на території області, формування єдиної системи інформації про нерухоме майно та узгодженого ведення державних земельного та містобудівного кадастрів:
2. Державній установі області "Обласне управління технічної інвентаризації":
4. Контроль за виконанням постанови покласти на Загвязинського В.В., заступника Губернатора області.
Губернатор області Л.Ю.РОКЕЦЬКИЙ
Губернатора Тюменської області
ПРИКЛАДНЕ ПОЛОЖЕННЯ ПРО ПОРЯДОК НАДАННЯ АДРЕС ОБ'ЄКТАМ НЕРУХОМОСТІ НА ТЕРИТОРІЇ ОБЛАСТІ
1. Загальні положення
1.2. Становище поширюється на такі об'єкти нерухомості:
- будівлі та споруди.
2. Основні терміни
2.1. У цьому Положенні використовуються такі основні терміни.
Адреса - структурований опис за встановленою формою сукупності реквізитів розташування об'єкта нерухомості.
Земельна ділянка - територія з фіксованими замкнутими межами.
Володіння - земельна ділянка різного функціонального призначення з фіксованими замкнутими кордонами з розташованими на ньому будинками та (або) спорудами.
Ландшафтно-рекреаційна територія - територія, що включає міські ліси, лісопарки, лісозахисні зони, водоймища, землі сільськогосподарського використання та інші угіддя, які спільно з парками, садами, скверами та бульварами, що розміщуються на селищній території, формує систему відкритих просторів.
Мікрорайон (квартал) – структурний елемент житлової забудови, не розчленований магістральними вулицями та дорогами, межами якого, як правило,є магістральні або житлові вулиці, проїзди, пішохідні колії, природні рубежі.
Найменування вулиць - основна ознака, що залежить від вулично-дорожньої мережі.
Селітебна територія - територія, призначена для розміщення житлового фонду, громадських будівель та споруд, у тому числі науково-дослідних інститутів та їх комплексів, а також окремих комунальних та промислових об'єктів, що не потребують улаштування санітарно-захисних зон; для влаштування шляхів внутрішньоміського сполучення, вулиць, площ, парків, садів, бульварів та інших місць загального користування.
Проїзд - під'їзд транспортних засобів до житлових та громадських будівель, установ, підприємств та інших об'єктів міської забудови всередині районів, мікрорайонів, кварталів.
Ділянка території - територіальна освіта, обмежена вулицями та дорогами.
Виробнича територія - територія, призначена для розміщення промислових підприємств та пов'язаних з ними об'єктів, комплексів наукових установ з їх дослідними виробництвами, комунально-складських об'єктів, будівель, споруд, зовнішнього транспорту, шляхів позаміського та приміського сполучення.
3.2. Адреса містить такі обов'язкові реквізити: найменування населеного пункту; найменування вулиці (земельної ділянки); номер володіння, мікрорайону, будівлі, споруди.
- володіння, будівля та споруда.
3.4. Присвоєння найменування вулиць та встановлення нумерації будинків здійснюється органами місцевого самоврядування з урахуванням:
- що виявляються державною установою Тюменської області "Обласне управління технічної інвентаризації" (далі - ГУ "ОУТІ"), місцевими органами архітектури та будівництва невідповідності в назвах вулиць з їхньоїфактичним плануванням;
- найменування виявлених безіменних внутрішньоквартальних проїздів у мікрорайонах із глибинною забудовою.
3.5. Присвоєння номера будинкам та спорудам під час виконання робіт з технічної інвентаризації може здійснюватися ГУ "ОУТІ" за дорученням органу місцевого самоврядування.
4.5. Будівлі, споруди, розташовані в глибині забудови, присвоюють номер будинку, розташованого на магістральній вулиці, за яким вони розташовані, і додатково номер корпусу.
4.6. Будівлям, розташованим біля володіння, присвоюється числова нумерація, крім володінь, займаних виробничими об'єктами, де будинкам замість номерів корпусів присвоюється номер будови.
4.7. Об'єктам, прибудованим до будівель, надається основна нумерація будівель.
4.8. Вбудованим нежитловим приміщенням та приміщенням у прибудованих до будівлі об'єктах, що мають окремі входи та не мають між собою проходів, присвоюється основна нумерація будинку та через похилу межу номер приміщення.
4.12. Об'єктам, що мають фіксовані межі, надається номер володіння (виробнича зона, ландшафтно-рекреаційна територія).
4.13. Адресна прив'язка об'єктів протягом магістральних доріг (трактів) проводиться за існуючим кілометражем. Володінням надаються порядкові номери на відповідному кілометрі. Капітальним будинкам присвоюються порядкові номери корпусів.
5.1. На території населеного пункту:
5.1.3. Для будівель виробничого призначення застосовується те саме правило, тільки замість номерів корпусів надається номер будови.
5.1.4. Будівлі, що складаються з декількох самостійних об'єктів і мають спільне функціональне призначення,присвоюється один номер.
5.2. У районах реконструкції:
5.3. На виробничих територіях:
5.3.2. При глибинній забудові будівлі надається номер будинку та номер корпусу. Будівлям та спорудам, розміщеним на ділянці, надається номер будови.
5.4. На ландшафтно-рекреаційних територіях:
5.5. Об'єктам та спорудам тимчасового користування:
5.5.1. Об'єктам, розташованим на земельній ділянці, переданій у короткострокову оренду, відкритим майданчикам, включаючи капітальні гаражі, надається номер володіння відповідно до основного правила нумерації володінь, з додаванням літери "В" (тимчасове).
6.1. Адреса зачіпає основні процеси, пов'язані з передпроектною та проектною підготовкою будівництва, наданням для цього земельних ділянок, отриманням вихідно-дозвільної документації та майновими відносинами між юридичними, фізичними особами.
- адміністративно – територіальна прив'язка;
- містобудівна (картографічна) прив'язка.
6.4. Адміністративно-територіальна прив'язка:
- назва територіальної освіти;
- назва функціонального використання території (селітебна, виробнича).
6.5. Містобудівна прив'язка:
- назва промислової зони;
- площа забудови будинком.
З урахуванням переважного функціонального використання територія населеного пункту поділяється на селітебну, виробничу та ландшафтно-рекреаційну.
У межах зазначених територій виділяються ділянки територій та володінь.
7. Порядок взаємодії організацій
7.1. Відомості про надання органами місцевого самоврядування земельнихділянок під будівництво є для ГУ "ОУТІ" джерелом інформації про місцезнаходження земельних ділянок і будівлях, що знаходяться на них, спорудах.
7.2. Відомості органів місцевого самоврядування щодо формування проекту забудови та реконструкції населених пунктів є джерелом інформації для формування майбутньої вулично-дорожньої мережі в районах нового будівництва.
Губернатора Тюменської області
Положення про адресний реєстр об'єктів нерухомості на території області
1. Загальні положення
- замовники на капітальне будівництво чи реконструкцію об'єктів нерухомості;
- власники, балансоутримувачі об'єктів нерухомості;
- державні та місцеві органи архітектури та містобудування;
- державна установа Тюменської області "Обласне управління технічної інвентаризації" (далі - ГУ "ОУТІ").
- копію документа, що засвідчує право користування земельною ділянкою, із додатком топографічного плану М 1:500 або М 1:2000;
- органи місцевого самоврядування;
- державні та місцеві органи архітектури та містобудування;
- районний відділ внутрішніх справ;
- районний вузол зв'язку;
- Комітет із земельних ресурсів та землеустрою.
- перейменування елемента вулично-дорожньої мережі (вулиця, проїзд, провулок) без зміни його меж;
- об'єднання кількох елементів вулично-дорожньої мережі з іншим найменуванням або збереженням за ним одного з колишніх найменувань; поділ елемента вулично-дорожньої мережі або виділення його окремої частини;
- Зміна кордонів адміністративно - територіальних утворень;
- органи місцевого самоврядування;
-державні та місцеві органи архітектури та містобудування;
- районний відділ внутрішніх справ;
- районний вузол зв'язку;
- Комітет із земельних ресурсів та землеустрою.
- органи місцевого самоврядування;
- державні та місцеві органи архітектури та містобудування;
- районний відділ внутрішніх справ;
- районний вузол зв'язку;
- Комітет із земельних ресурсів та землеустрою;
- Комітет з управління державним майном області.
3. Перелік інформаційних послуг ГУ "ОУТІ"
- підготовка відповіді на запити різних організацій та фізичних осіб;
- Надання інших інформаційних послуг.
4. Порядок надання інформаційних послуг
до ГУ "ОУТІ" надсилається заявка (лист) за підписом керівника організації - замовника, в якій відображаються:
- в яких цілях та рамках, яких організацій використовуватиметься інформація;
- Необхідний формат передачі.
4.4. ГУ "ОУТІ" протягом 5 днів або підтверджує можливість надання інформації, або дає обґрунтовану відмову у наданні інформації.
У разі позитивного рішення ГУ "ОУТІ" виписує рахунок замовнику та встановлює необхідний обсяг інформації та режим її передачі.
4.5. Після оплати замовником рахунку ГУ "ОУТІ" у встановлені терміни здійснює підготовку та передачу інформації.
5. Права та обов'язки ГУ "ОУТІ" з реєстрації
5.2. ГУ "ОУТІ" зобов'язане:
- виконувати це Положення;
5.3. Відповідно до чинного законодавства ГУ "ОУТІ" має право:
- запитувати та отримувати протоколи та рішення щодо найменувань та перейменувань вулиць;
Губернатора Тюменської області
ДОВІДКА ПРО РЕЄСТРАЦІЮ АДРЕСУ ОБ'ЄКТУ НЕРУХОМОСТІ
Житловій (нежитловій) будівлі, позначеній на плані ділянки літерою А __________________________________________________________________
розташованому на земельній ділянці (кадастровий або умовний