Проблеми монолітних та монолітно-каркасних новобудов
Вдихніть душу в кожен куточок! Наповніть змістом і радістю обстановку! Вкладіть шматочок себе в навколишній побут! Нехай магія вогнища набуває сили! І у Вашому домі буде добре всім!
У статті Монолітні будинки! Небезпечно для життя? ми вже розповідалипро недоліки шаруватих кладок - тришарових конструкцій, в яких передбачено використання ефективних утеплювачів як середній шар між несучою або самонесучою стіною.
Як правило, недоліки конструкції виявляються при експлуатації будівель, і усунення дефектів силами експлуатуючих організацій практично неможливо.
Відповідно до розпорядження №18 від 23 травня 2008 р.міністерство будівельного комплексу московської областірекомендувало проектним організаціям при розробці проектів передбачати конструктивні рішення зовнішніх конструкцій, що захищають переважно із застосуванням теплоефективних кам'яних матеріалів,>виключивши застосування колодязової кладки.
Таким чином,побоювання, пов'язані з питаннями довговічності та ремонтопридатностібули винесені та підтверджені на найвищому рівні в регіонах України.
Однак,застосування виключно кам'яних конструкцій та відмова від колодязевої кладки та утеплювачів з різного роду ват та пінополістиролуне означає миттєвого вирішення всіх проблем.
Окремісудові процеси, пов'язані з недоліками будівництва на об'єктах, у яких не застосовувалися утеплювачі з ват,не є сьогодні рідкістю.
Фахівці Уральського науково-дослідного та проектно-конструкторського інституту української академії архітектури та будівельних наук Єкатеринбург (УралНДІпроект) задаються цікавим і шокуючим питанням:«Чи не здує вітер стіни звисоток? »
Тривогу у фахівців викликаєміцність багатошарових стін, виконаних з пористої бетону або полістиролбетонних блоківпри будівництві багатоповерхових будівель.
Не секрет, що вимоги енергозбереження, а також прагнення забудовників та проектувальників не витрачати на товсті масивні стіни корисну площу квартир призвели до значного полегшення зовнішніх стін.
Якщо в радянський період товщина одношарових масивних цегляних стін становила 510 мм і більше, то сьогодні при зведенні так званих монолітно-каркасних будинків товщина зовнішніх стін з легких бетонів (газобетон, пористий бетон і т.д. .п.)може бути і менше 400мм. У цьому можна легко переконатися, відвідавши будь-яку новобудову з монолітним каркасом і навісною стіною: просто порівняйте товщину зовнішньої стіни нового будинку і будинку радянської споруди.
Властивостілегкобетонного каміння такі, що їх лінійні розміри з часом можуть зменшуватися. Висота стін за 3-5 років може зменшитися на кілька міліметрів, що призводить до утворення зазору в місці примикання стіни до монолітного перекриття. У такому станістіна може хитатися під впливом вітру. Під впливом таких переміщень можуть утворюватися видимі пошкодження внутрішньої обробки: тріщини, через які проникає холодне повітря, відшарування штукатурки, шпалер і т.п.
Недостатня міцність і неякісне кріплення зовнішніх стін і лицьової кладки в умовах значного вітрового тиску, що постійно змінюється,можуть призвести до плачевних наслідків.