Продаж автомобіля, що знаходиться у частковій власності – питання вирішено за 800 ₽ –

Є автомобіль, оформлений на померлу людину. Спадщина була оформлена на двох його дочок, які є зведеними сестрами. Вони згідно із законом вступили в права наслідування.

Живуть у різних містах і терпіти одне одного не можуть.

Я, їхній родич, отримав від обох генеральні доручення на їхній частки автомобіля.

Як мені тепер продати автомобіль? Прийшов до нотаріуса для оформлення договору. Вона сказала, що спочатку потрібно оформити автомобіль на одного із спадкоємців (за згодою іншого). Чи це правда? Чому не можна скласти договір купівлі-продажу обох часток автомобіля на підставі ген. довіреностей?

Проблема саме в тому, що вони живуть в інших містах і чути один про одного нічого не хочуть.

Відповіді юристів (6)

Чи це правда? Чому не можна скласти договір купівлі-продажу обох часток автомобіля на підставі ген. довіреностей? Олександр

Автомобіль є рухомим майном і на нього не може бути оформлено право власності на рівних частка або частка взагалі. Тому спочатку треба оформити автомобіль на одного із спадкоємців, потім продати його та поділити суму навпіл. У вас на це є повноваження.

Я, їхній родич, отримав від обох генеральні доручення на їхній частки автомобіля. Олександр

Ви можете це зробити і без них.

А також ознайомтеся зі статтею.

Оцінка середньої ринкової вартості транспортного засобу повинна проводитися кваліфікованими оцінювачами.

Сподіваюся, Вам це допоможе.

Нотаріус говорить вірно, так як машина в даний час перебуває у частковій власності, при продажу третій особі (ви якякщо ним і є), необхідно нотаріальна відмова від покупки іншого пайового власника.

Стаття 250. Переважне право покупки

[Цивільний кодекс РФ] [Глава 16] [Стаття 250]

1. При продажу частки у праві спільної власності сторонній особі інші учасники часткової власності мають переважне право купівлі частки, що продається, за ціною, за яку вона продається, та на інших рівних умовах, крім випадку продажу з публічних торгів, а також випадків продажу частки у праві спільної власності на земельну ділянку власником частини розташованої на такій земельній ділянці будівлі чи споруди або власником приміщення у зазначеній будівлі чи споруді.

Громадські торги для продажу частки у праві спільної власності за відсутності згоди на це всіх учасників пайової власності можуть проводитись у випадках, передбачених частиною другою статті 255 цього Кодексу, та в інших випадках, передбачених законом.

2. Продавець частки зобов'язаний сповістити у письмовій формі інших учасників часткової власності про намір продати свою частку сторонній особі із зазначенням ціни та інших умов, на яких продає її. Якщо інші учасники пайової власності відмовляться від купівлі або не придбають частку, що продається, у праві власності на нерухоме майно протягом місяця, а у праві власності на рухоме майно протягом десяти днів з дня повідомлення, продавець має право продати свою частку будь-якій особі.

3. Під час продажу частки з порушенням переважного права купівлі будь-який інший учасник часткової власності має право протягом трьох місяців вимагати в судовому порядку переведення на нього прав та обов'язків покупця.

4. Поступка переважного права купівлі частки не допускається.

5. Правила цієї статті застосовуються також за відчуження частки за договором міни.

Тобто. можна оформити машину однією із сестер, наприклад договором купівлі-продажу частки чи дарування. Якщо у Вас є повноваження у довіреності, то Ви можете самі підписати цей договір. Вже потім одна із сестер, ставши повноправним власником, може оформити його на Вас, після чого Ви можете вже продавати автомобіль усім охочим.

Вітаю. Олександр. А навіщо вам взагалі нотаріус для продажу автомобіля, якщо спадщина вже була оформлена?

Не погоджусь із колегами. Будь-яке неподільне майно, що надходить у власність кількох осіб, утворює пайову власність. Принаймні так встановлено ЦК України. Якщо спадкоємців двоє, вони, знову ж таки, через закон, успадковують у рівних частках. Не важливо, машина це, квартира чи шафа. Тому нічого дивного у частковій власності на автомобіль немає.

А ось оформляти обидві частки у праві на одного спадкоємця, справді, було б дивно. Адже в цьому випадку під час продажу частки другий спадкоємець не отримає нічого. Гроші за продаж автомобіля мають бути передані його власнику, а власником буде вже лише один спадкоємець.

Тим більше, ви не можете, як радить Едуард Мірасов, самі з собою вчинити угоду дарування чи продажу частки. Не може одна й та сама особа представляти дві різні сторони угоди. Це абсолютно неприпустимо.

Не кажучи вже про те, що в подібних угодах немає жодної необхідності, як немає і необхідності в повідомленні спадкоємцями один одного про продаж — вони обидва продають. Навіщо б вони почали купувати частки один одного? Виходить, що вони одночасно продають всю машину і повідомляти їм один одного просто нема про що.

Ви маєте довіреність від обох власників. Тому жодних проблемз оформленням правочину виникнути не повинно. Вам необхідно знайти покупця і оформити з ним купівлю-продаж обох часток у праві на автомобіль так само, якби ви продавали автомобіль, що знаходиться в одноосібній власності.

10,0 оцінок
4553 відгуків експерт

На мій погляд у сестер виникла пайова власність через закон, тому ніякої суперечності я тут не бачу, це не порушує закон, при успадкування таке часто трапляється.

Тому жодних проблем, пов'язаних із продажем, тут бути не повинно. До нотаріуса Вам в принципі йти не обов'язково, можете оформити договір купівлі-продажу автомобіля з будь-якою особою, і тоді новим власником буде покупець і без будь-яких нотаріусів.

Тому на мій погляд нотаріус не має рації, просто укласти договір купівлі-продажу від імені обох сестер і все. До нотаріуса тут звертатися не треба.

Повідомляти про продаж також нікого не потрібно, оскільки як продавець тут виступають відразу обидва власники, а не один.

З повагою, Васильєв Дмитро.

10,0 оцінок
8518 відгуків експерт

Я, їхній родич, отримав від обох генеральні доручення на їхній частки автомобіля. Олександр

Головне, Олександре, що у Вас є право на продаж власності від імені обох власниць часток. Не вбачаю нічого особливого в тому, що продаж вироблятиметься Вами від імені не одного власника, а двох. Головне, щоб крім генеральної довіреності, в якій повинні бути описані Ваші повноваження щодо успадкованої частки, у Вас були всі необхідні документи на автомобіль, а в договоріфігурував не один продавець, а два. Все інше нічим не відрізняється від звичайного продажу автомобіля.

9,8 рейтинг
12081 відгук експерт

Не потрібен Вам нотаріус, хоча запевнення ним ДКП, звичайно, певним чином підвищує довіру до продавця.

ДКП транспортного засобу не підлягає нотаріальному посвідченню, якщо, звичайно, сторони не домовилися про це заздалегідь.

Тому Ви можете укласти договір про продаж часток одній особі, яка стане одноосібним власником.

При цьому частки належать спадкоємцям вже з моменту прийняття

Прийшов до нотаріуса для оформлення договору. Вона сказала, що спочатку потрібно оформити автомобіль на одного із спадкоємців (за згодою іншого). Олександр

А Ви ніяк не оформите, тому що Ви не можете представити в даному випадку, а як Ви кажете, вони не бажають спілкуватися медом собою.

При цьому не потрібно дотримання права переважної покупки, оскільки відбувається одночасний продаж із множинністю продавців. Очевидно, що бажаючи продати свою частку, вони хочуть таку частку купити.