Проект підлог
Проект підлог – це невеликого складу окремий проект, або найчастіше це розділ проекту перепланування, присвячений влаштуванню або зміні пошарової конструкції підлоги або зміні типу його покриття.
Даний розділ входить до складу проектної документації, якщо ви плануєте замінити або вирівняти стяжку підлоги, поміняти плитку на ламінат або укласти "з нуля" підлоги в новобудові, зданій без обробки.
Тобто навіть якщо ви хочете просто замінити лінолеум в кухні на плитку, то фактично виходить, що змінилася конструкція підлоги і відповідно може знадобитися проект на зміну конструкції підлоги.
Документи, що регулюють технічні правила та вимоги при проектуванні підлог, фото:
Якщо перепланування стосується виключно підлоги, а розташування дверних отворів, сантехприладів тощо, не змінюється, проект підлог буде оформлятися окремим документом.
Незважаючи на те, що конфігурація приміщень залишиться незмінною, проект підлог покликаний убезпечити сусідів від протікання в зоні санвузлів, де буде вказано гідроізоляцію та укладання звукоізоляції в зоні житлових кімнат, а також інших наслідків некваліфікованого втручання в конструкцію підлог.
Якщо ж ви плануйте узаконювати раніше виконане перепланування, то в даному випадку необхідно розробляти технічний висновок за фактом виконаного перепланування, в якому підлогам буде присвячений спеціальний розділ.
Приклади проектів та експлікації підлог, фото:
Що ж доустрою теплої підлоги, то вищезгадана Постанова прямо забороняє робити їх з підігрівом від загальнобудинкового водопроводу або опалення. Проект теплої підлоги може передбачати лише електричнийпідігрів.
При цьому власник квартири часто повинен надатидовідку від компанії, що управляє, про достатність виділеної потужності енергоспоживання.
Конструкція підлоги залежить від призначення та характеру приміщень, де вона влаштовується. Основні дві складові конструкції підлоги - це покриття та основи під нього (шари стяжки, звукоізоляції та гідроізоляції).
При укладанні підлог у квартирі обов'язковою умовою є пристрій звукоізоляції (у кімнатах) та гідроізоляції (у приміщеннях ванної та санвузла).
Обмазувальна гідроізоляція, фото:
Обклеювальна гідроізоляція, фото:
При цьому обов'язково повинні оформлятися акти прихованих робіт з гідро- або звукоізоляції. Дані акти підтверджують правильність укладання відповідних ізоляційних покриттів відповідно до проекту підлог та нормативів. Оформляти їх можуть лише підрядники з допуском СРО у будівництві.
Читайте також: Якщо у ваших робітників немає допуску СРО, наша організація може допомогти в отриманні актів прихованих робіт
При цьому не варто забувати, що проектна організація повинна перевірити приховані роботи до закриття їх фінішним оздобленням. Після цього акти підписуються представниками підрядника, проектного бюро та власником квартири.
Зразки заповнених актів прихованих робіт на гідроізоляцію, фото:
Без правильно оформлених (або відсутності) актів на приховані роботи комісія житлової інспекції відмовиться підписувати акт про завершене перебудову та може вимагати розтину підлоги для перевірки гідроізоляції.
Викриття ділянки підлоги з метою засвідчення наявності звукоізоляції:
Акти перевіркипідлог та розпорядження житлової інспекції на відновлення проектної конструкції підлог, фото:
Примітка:
Читайте також: проект теплої підлоги (електричний).