Протікає дах у будинку причини та способи усунення протікання - Легка справа

Ремонт протікання різних видів покрівлі

Будь-який господар мріє про теплий і затишний приватний будинок. І як багато неприємностей може принести людині дах, який дає текти, починаючи з появи на стінах вологи та заплеснення та закінчуючи обвалом покрівлі.

Найменші помилки при монтажі покрівлі можуть призвести до майбутнього протікання даху.

Помітивши, що протікає дах будинку, хороший господар повинен обов'язково знайти причину протікання покрівлі та усунути цю неприємність у найкоротший термін.

Протікання даху: причини та спосіб виявлення

Однією з головних причин є те, що покрівля в будинку просто зносилася після 10-12 років експлуатації внаслідок впливу вітру на неї і атмосферних опадів.
Якщо дах у будинку відносно новий, то його протікання може бути зумовлене неправильним монтажем покрівельних матеріалів.
Самі покрівельні матеріали можуть бути неякісними.
Дах може бути пошкоджений внаслідок очищення його від льоду та снігу.

Як виявити місце протікання? Огляд треба починати з горищного приміщення будинку. Спочатку слід перевірити, в якому стані знаходяться крокви. Але якщо ви виявили, що на деревині є вологі або потемнілі місця, а також пліснява, це не означає, що місце протікання знаходиться тут же. Адже вода може потрапити під покрівлю в одному місці, а розтікшись по гідроізоляційній плівці, проникнути всередину вже в іншому. Саме тому треба ретельно вивчити стан даху зовні. До речі, на горищі заодно рекомендується перевірити і цілісність електропроводки, щоб уникнути ураження електричним струмом. Тільки після цього слід розпочати зовнішній огляд.

Схема визначення місця протікання даху.

Покрівля будинку повинна бути ретельно досліджена на предмет пошкоджень. На даху потрібно оглянути насамперед її коник, потім дослідити стан покрівлі навколо вікон мансард. Не слід забувати про місця кріплення металевих фартухів там, де вони з'єднуються з димарем. Такі кріплення повинні бути особливо герметичними, адже найчастіше вода проникає усередину в місцях стику покрівлі та труби. Слід звернути увагу до стан гідроізоляції. Потім перевірити, чи немає слідів механічних пошкоджень: тріщин, вм'ятин, пухирів. Ретельно досліджуються розжолобки (там можуть скупчитися листя та сміття). Рослинне сміття може потрапити і в ринву, засмічивши її. І, звичайно, варто оглянути карниз, який також може бути пошкоджений вітром.

Після того, як господар виявив причини протікання покрівлі. йому слід подбати про її ремонт, а технологія ремонту даху в приватному будинку залежить від того, з яких покрівельних матеріалів він виготовлений. Покриття може бути шиферним, черепичним, бітумним чи металевим.

Як відремонтувати шиферну покрівлю?

Ремонт шиферного даху нескладний. Найчастіше він полягає у герметизації відколів або тріщин шиферних листів. Ушкодження виникають внаслідок впливу природних факторів, а також через те, що взимку шифер чистять лопатами, а робити це слід м'якими щітками. Пошкодження можна заліпити звичайним цементним розчином (співвідношення цементу та піску 1:2).

Схема пристрою даху із шиферу.

Більш сучасним способом герметизації є використання клейких стрічок, що мають бутил-каучукову основу. Спочатку слід підготувати пошкоджену ділянку до ремонту. Для цього тріщини та відколи потрібно протерти ситцевою або лляною.ганчіркою, змоченою в бензині або розчиннику. Після стрічки знімають захисний шар паперу і заклеюють шматками стрічки пошкодження. На завершення потрібно зафарбувати латки олійною фарбою. Нею покривають і цвяхи, якими з'єднані листи шиферу. У такий спосіб їх можна вберегти від іржі.

Слід пам'ятати, що шиферна покрівля – дуже тендітний матеріал, тому під час ремонту треба особливо обережно пересуватися по даху будинку, скориставшись драбинкою-трапом, яка здатна рівномірно розподілити вагу тіла людини на покритті. Ось і всі складності усунення протікання даху із шиферу.

Як відремонтувати покрівлю з натуральної черепиці?

З часом під впливом опадів поверхня плиток може потріскатися. Протікання покрівлі може виникнути через те, що цемент розкріпився. Такі ушкодження усунути нескладно. Треба виготовити розчин, до складу якого входять вапно і трохи клоччя (1 частина) і пісок (2 частини). Даним розчином замазують тріщини на пластинах черепиці. Старий цемент, що розкришився, акуратно прибирають із стиків і замінюють його вапняним розчином.

Схема влаштування покрівлі з керамічної черепиці.

Часто протікає дах із черепиці, якщо шар гідроізоляції, що знаходиться між рейками, до яких прикріплюються пластини, і кроквами, розривається. Що потрібно робити у цьому випадку? Спочатку на ділянці, що вимагає ремонту, треба акуратно підчепити кельмою і видалити плитки. Під пластини над ними слід забити дерев'яні клини. Потім від'єднати рейки від крокв, вийнявши цвяхи. Далі під рейки потрібно підкласти картонний шматок і ножівкою вирізати частину рейок над пошкодженою ділянкою. Після цього слід вирізати гідроізоляційну ділянку з розривом та зверхунакласти латку, приклеївши її краї до шару гідроізоляції мастикою або покрівельним клеєм. Потім потрібно вирізати нові шматочки рейок, змастити їх антисептиком і прибити цвяхами антикорозійними до крокв разом зі старими рейками. Останній штрих ремонту – укладання черепичної плитки поверх рейок.

Ремонт покрівлі з металочерепиці у приватному будинку

Покрівля для даху з металочерепиці: схема пристрою.

Покрівля з металочерепиці часто протікає через те, що у кріпильних шурупах руйнується гумова шайба. У цьому випадку слід замінити все кріплення на більш якісне, промарковане як FM, SFS. Інакше кожні 2 роки він розбалтуватиметься. Якщо взимку дах очищали від снігу металевою лопатою, на поверхні покриття можуть утворитися вм'ятини, подряпини і навіть пробоїни. Подряпини покривають антикорозійною фарбою. Пробоїни запоїють сталевими латками. Нещільно прилеглі листи герметизують клейкими стрічками або силіконовим герметиком.

Якщо лист металочерепиці сильно пошкоджений, доведеться замінити його. Для цього слід акуратно демонтувати пошкоджений лист, перевірити стан рейок та теплоізоляції знизу і при повній їх справності накласти зверху відповідний за розмірами та кольором новий лист.

Ремонт металевої листової покрівлі

Схема покрівельного пирога під профнастил.

Хоча металева покрівля вважається найдовшою, час не щадить і її. Дах у приватному будинку починає протікати через корозію металу, подряпин, що утворилися, і розгерметизації фальців, які скріплюють листи даху. Встановивши місце та причину протікання, приступають до її усунення. Найдрібніші вм'ятини та подряпини зачищають від іржі та забруднень наждачним папером або щіткою з металу тазаповнюють замазкою із сурика. Свищі (невеликі пробоїни) заливають бітумною мастикою. На більші пробоїни накладають сталеві латки. Їх вирізають на 10-15 см більше, ніж самі пробоїни, і, зачистивши краї отворів гарячою мастикою з бітуму, за допомогою паяльника припаюють латку до країв. Коли припій охолоне і застигне, його надлишки видаляють напилком. Потім латку покривають олійною фарбою.

Можна робити латки із щільної мішковини. Підготовлені шматки-латки витримують протягом 15 хв. в олійній фарбі із залізного сурика на оліфі. Потім, вийнявши та віджавши їх від надлишків фарби, накладають на пошкоджені місця. Слід ретельно розгладити всю поверхню латок, особливо краю. Через 6-7 днів латки добре просохнуть і можна буде покрити покрівлю атмосферостійкою фарбою.

Як робити ремонт м'якої бітумної черепиці?

Схема ремонту м'якої покрівлі

Покрівля з м'якої черепиці зазвичай з часом тріскається. Тріщини ліквідувати зовсім нескладно. Для цього слід підняти тріснуту плитку і змастити покрівельним клеєм її внутрішній бік. Після цього потрібно сильно притиснути плитку до її основи та покрити шаром клею лицьову поверхню плитки.

Якщо на бітумі є серйозніші пошкодження, його замінюють. Для цього потрібно видалити пошкоджену плитку з-під верхнього ряду бітуму, витягнувши цвяхи. Потім верхній внутрішній край нової плитки покривають клеєм, вставляють її на місце старої, засунувши трохи під верхній ряд плиток і закріплюють на покрівлі за допомогою цвяхів. В кінці потрібно змастити клеєм краю плиток, що знаходяться зверху та знизу нової, заміненої плитки.

Коли краще ремонтувати дах?

Вивчивши способи ремонту різних видів покрівлі, господар будинку може запитати себе: а коли ж оптимальніше робитицей ремонт? Звичайно, дах у приватному будинку може протікати у будь-яку пору року і тоді потрібно буде вживати екстрених заходів для усунення протікання. Щоб цього не сталося, господареві не варто зовсім забувати про покрівлю та періодично оглядати її стан. А найкраще ремонтні роботи рекомендують робити або рано восени, або рано навесні, коли не дуже жарко.