Протокол рішення власників - поради адвокатів та юристів
Чи можна заперечити протокол загальних зборів власників приміщень, якщо у рішенні голосування повістка не відповідає протоколу за наявності кворуму?
Можна заперечити. Рішення приймаються лише за оголошеним порядком, зазначеним у повідомленні про збори.
Яким чином можна ознайомитися з рішенням та протоколом загальних зборів власників МКД (що стосується договору з КК) на сайті ДЖІ?
Порушені чи оскаржені права підлягають захисту у судовому порядку. Практично будь-яку проблемну ситуацію можна вирішити. Необхідно знати які дії ви особисто вживали для вирішення проблеми, що виникла.
Голова ради будинку не дає власникам документи по будинку-оригіналу протоколів, рішення власників, протоколи лічильної комісії тощо. Два роки вже вимагаємо, не можемо подати позов до суду! 4 як бути? Ст 7.23.1 КоАП Україна скасували.
Вітаю! Стаття 7.23.2. Порушення вимог законодавства про передачу технічної документації на багатоквартирний будинок та інші пов'язані з управлінням таким багатоквартирним будинком документи. Перешкоджання діяльності з управління багатоквартирним будинком, що виявилося у відмові від передачі технічної документації на багатоквартирний будинок та інших пов'язаних з управлінням таким багатоквартирним будинком документів керуючої організації, товариству власників житла, житловому кооперативу, житлово-будівельному кооперативу або іншому спеціалізованому. у багатоквартирному будинку, або в ухиленні від передачі таких документів зазначеним особам, або у порушенні передбачених федеральними законами та прийнятими відповідно до них іншими нормативними правовими актами порядку та строків передачі зазначених осібдокументів, - тягне за собою накладення адміністративного штрафу на громадян у розмірі від двох тисяч до п'яти тисяч рублів; на посадових осіб - від тридцяти тисяч до сорока тисяч карбованців; на юридичних - від ста п'ятдесяти тисяч до двохсот тисяч рублів. Ч.6 ст.161.1 ЖК Україна з-поміж членів ради багатоквартирного будинку на загальних зборах власників приміщень у багатоквартирному будинку обирається голова ради багатоквартирного будинку. Як бачите, згідно з ЖК Україна головою ради може стати ТІЛЬКИ ВЛАСНИК!
ТСЖ оформило протоколом загальних зборів 2016 року, де було ухвалено рішення замінити ліфти в будинку. У 2018 році повторно проводиться КК антологічні збори з цього питання. Який протокол має юридичну чинність.
Потрібно, звичайно, дивитися текст обох протоколів. Але, у випадку, обидва мають, просто дію першого протоколу поширюється період до підписання другого.
Запевніть у нотаріуса копію.
Як правильно написати заяву в поліцію, є підозра, що рішення власників і протокол голосування підроблений.
☼ Здрастуйте, Поліція такі речі не вирішує і туди писати немає сенсу, краще для початку напишіть скаргу до прокуратури або прямо зверніться до суду Бажаю Вам удачі та всіх благ!
Питання таке. Як правильно скласти рішення зборів власників та протокол зборів під'їзду житлового будинку про закриття сміттєпроводу та які ще треба документи надати до КК, щоб дозволили законсервувати сміттєпровід.
Рішення зборів власників Доброго дня. Питання таке. Як правильно скласти рішення зборів власників та протокол зборів під'їзду житлового будинку про закриття сміттєпроводу та які ще треба документи надати до КК, щоб дозволили законсервувати сміттєпровід. В даному випадку виможете знайти в інтернеті зразок або замовити будь-якого юриста на нашому сайті.
Вітаю! Підставою для прийняття такого рішення мають бути об'єктивні дані досліджень шкідливості цієї комунікації. Протокол загальних зборів надається до КК. Демонтаж обладнання провадиться за рахунок мешканців.
Подано позовну заяву про визнання незаконним рішення власників (Протоколу загальних зборів). Чи правильно оформлений заголовок зустрічної позовної заяви відповідно до ст.137-138 ЦПК РФ, саме: . про визнання законності ухвалення рішення протоколом загальних зборів.
Здрастуйте, В'ячеславе! Щоб дати вам відповідь, необхідно ознайомитись із самою позовною заявою. На перший погляд, правильне найменування позовної заяви про визнання незаконним рішення загальних зборів.
Як довести свої права? Я як власник маю право ознайомитись з протоколом та рішеннями (бюлетенями) ОСС у МКД якщо я не голосувала?
Добрий день Вам вони викладаються на сайті керуючої компанії - проблем немає. З повагою до Вас, Філатов Євген Павлович.
Керівна компанія встановила протокол зборів власників МКД, на суді не надає рішення власників житла. Суд постає КК. Що робити.
Якщо ви вважаєте, що керуюча компанія надала свідомо підроблені докази в суді, потрібно звертатися із заявою до слідчого комітету за статтею 303 КК України Кримінального кодексу України - фальсифікація доказів.
Чи має право поліція вимагати протокол та листи рішення загальних зборів власників? Рішення зборів скасовано другим зборам.
Поліція має право вимагати та вилучати будь-які документи, які стосуються скоєного злочину. Успіхів. Дякую за звернення..
Чи маєправо поліція запитувати протокол та листи рішення загальних зборів власників? Рішення зборів скасовано другим зборам. має право вимагати.
Що буде, якщо я пред'явлю суду протокол зборів власників з негативним рішенням. Зробив перепланування квартири (другі двері в поверховий коридор). МВК потребує зборів власників. Я впевнений, що не зберу необхідну кількість і протокол зборів буде з негативним рішенням. Вважаю, що зменшення спільного майна немає і планую пред'явити висновок експерта. Що буде, якщо я пред'явлю суду протокол зборів з негативним рішенням. Чи краще взагалі не пред'являти цей протокол?
Василю, гадаю, що протокол із негативним рішенням все одно потрапить до рук суду від другої сторони у справі. Ваше ж завдання давити на те, що всі перебудови відповідають технічним нормам та правилам, і нічиї права порушені не були.
Питання таке: протоколом позачергових зборів власників МКД було прийнято рішення про те, що "Уповноважити Раду МКД розглядати на засіданнях Ради питання щодо утримання та ремонту спільного майна МКД, а також приймати рішення з цих питань від імені власників приміщень МКД. Уповноважити Раду МКД укладати договір управління МКД та інші договори, що стосуються використання спільного майна МКД. Питання: чи може Рада МКД розірвати договір з чинним КК і укласти з новим КК, чи це необхідно робити за допомогою голосування власників?
Не може. Потрібно проводити загальні збори власників про укладення договору управління МКД із новообраною керуючою організацією, або створення ТСЖ, або перехід на безпосереднє управління будинком, якщо в будинку не більше 30 квартир. Ст.161 ЖК РФ.
Здрастуйте, Світлано! Ні не може. Лише голосуванням власників. І одразу попереджу – на таку процедуру краще найняти юриста – для правильного оформлення протоколів.
Моя апеляційна скарга на рішення суду щодо опротестування протоколу зборів власників житла вже передана до обласного суду. Але сьогодні я отримала з районного суду копію заперечення на мою апеляцію третьої особи-керівної компанії. Чи потрібно мені писати відгук на це заперечення чи краще написати? А писати є що на ту марення.
Якщо у вас є, що відповісти на це "маячня", то краще відповісти. Ваша думка ніколи не буде зайвою, якщо йдеться про судовий розгляд, нехай краще відгук на заперечення буде у справі.
Чи потрібно мені писати відгук на це заперечення чи краще написати? Можете писати, можете не писати, як хочете, можете просто свою позицію висловити в суді щодо цієї скарги.
За рішенням суду першої інстанції протокол зборів власників МКД був визнаний дійсним, але у рішенні є застереження, що з деяких питань виявлено неточність підрахунку голосів, яка, однак, не вплинула на ухвалення рішення з цих питань. Суддя вимагає внести зміни до протоколу щодо процентів з цих питань. У протокол виправлення вносити не можна. Як правильно оформити зміни до протоколу (акт чи ще що-небудь), оскільки має бути апеляційний розгляд скарги за винесеним рішенням?
Оскільки судове рішення не набуло чинності, воно не має обов'язкової сили для сторін і не повинно виконуватися.
Якщо подано апеляцію, то й чекати необхідно апеляційного рішення щодо спору. Після винесення апеляційним судом рішення та набрання цим рішенням законної сили і слід вирішувати зпротоколом.
Як отримати протокол загальних зборів власників?
Належним відповідачем щодо оскарження рішень ОС МКД є власник, ініціатор ОС. За письмовим запитом до КК отримати протокол не вдалося. Житлова інспекція протокол ОЗ МКД не надає, вона не має такого обов'язку. У ДВС протокол не розміщено.
Скажіть, будь ласка, у якій державній структурі зобов'язані надати для ознайомлення протокол ОЗ перед зверненням до СУД?
Скажіть, будь ласка, у якій державній структурі зобов'язані надати для ознайомлення протокол ОЗ перед зверненням до СУД? Разом із позовною заявою до суду заявляйте клопотання про витребування необхідних документів. Суду видадуть протокол.
ні не можна оскільки статус офіційного документа протокол набув у 2015 році і терміни давності притягнення до відповідальності закінчилися.
Подавали позов від імені власника квартири до компанії, що управляє, про підробку ними протоколів і рішень загальних зборів власників МКД. Сьогодні отримали ухвалу про залишення справи без руху. Пропонують як доказ наявності права власності позивачу надати витяг з ЄДРП на майно. Чи допускається надання не виписки, а копії свідоцтва про державну реєстрацію права на нерухоме майно?
Так, допускається. Але свідоцтво про право не дає об'єктивної картини, оскільки воно може бути не актуальним.
Обов'язково оскаржити рішення зборів ТСЖ якщо протоколом рішення членів ТСЖ затверджено кошторис, в якому є статті видатків, які відносяться до виняткової копмпетенції рішення власників (рекострукція системи опалення, будівництво паркувальних місць, надання послуг охорони), а також у протоколі не вказано кворум Терміни оскарженняпропущено. У суді ТСЖ подав позов про заборгованість. Світовий суддя може прийняти мої доводи про нікчемність рішення зборів тсж про затвердження розміру плати в соот 181.5 ЦК РФ. Я не є членом ТСЖ договір зі мною не укладався.
Так, у суді можна скасувати рішення зборів ТСЖ, якщо власники не згодні, а вашу заяву можна врахувати, якщо подати клопотання під час суду для розгляду. Але в суді мають бути власники, бо суддя може взяти сторону керівництво ТСЖ.
Обов'язково оскаржити рішення зборів ТСЖ якщо протоколом рішення членів ТСЖ затверджено кошторис, в якому є статті видатків, які відносяться до виключної компетенції рішення власників (рекострукція системи опалення, будівництво паркувальних місць) а також у протоколі не зазначений кворум.
Доброго дня Якщо виявлено багато порушень, звичайно оскаржуйте
Можна оскаржити. Це лише Вам вирішувати.
Як я можу скасувати протокол рішення власників МКД, якщо цей протокол вже в суді на визнання його недійсною іншою особою (іншим власником) або чекати на рішення суду, і як не сплачувати витрати цій особі, якщо визнають протокол недійсним?
Вітаю! в даному випадку чекайте на рішення
У яких випадках протокол ОСС може оскаржити КК, якщо вона не погоджується з рішенням власників.
Привіт! КК не наділений такими повноваженнями. Протокол може оскаржити лише власник, який не голосував чи голосував проти.
Прийнято рішення про ліквідацію ТСЖ (складено протокол про рішення, призначено ліквідаційну комісію). Куди прямує цей документ і в які терміни? Дякую.
протягом 3-х днів до податкової. разом із повідомленням про ліквідацію. про це багато написано в інтернеті
Скажіть, будь ласка, якечас повинен зберігатись протокол чи рішення зборів власників житла?
це вирішують самі мешканці на своїх зборах – можуть вказати у рішенні зборів – у кого і який термін – але не менше 6 місяців – термін оскарження – ст. 46 ЖК
Відправили до КК протокол зборів та рішення власників за тарифами, які КК самовільно підвищувала три рази. Минуло 1,5 місяці, відповіді немає. Як змусити КК дати відповідь на рішення зборів власників?
Змусити відповісти неможливо. Ви маєте право звернутися до суду без відповіді.
Суд виніс рішення на користь ДСК на підставі нелегетимних протоколів (100 осіб з 858 власників) щодо пені.
Вважаєте рішення суду неправильним – подавайте апеляційну скаргу.
Декілька власників хочуть подати позовну заяву до суду з приводу визнання протоколу та рішень зборів недійсними. Збори проводила керуюча компанія за заявою ініціативної групи. Ми хочемо подати позов на КК та ініціаторів зборів. КК та ініціатори перебувають у різних територіальних підсудностях. До якого суду треба подати заяву? І як платити держмито за суд, якщо кілька осіб позивачів та відповідачів, по кожному окремо чи одній квитанції вистачить?