Проведення незалежної експертизи протікання

Проведення незалежної експертизи протікання

Будівельна експертиза проводиться з метою виявлення причин аварії водопостачання квартири.

Проведення обстеження встановленого об'єкта

Експертом було зроблено візуальний та інструментальний огляд пошкодженої ділянки у системі водопостачання житлової квартири. Було встановлено такі моменти:

• Аварія сталась на корпусі фільтра для води;

• Проведено експертизу фільтра.

Проведення експертизи. Основні характеристики

Фільтр для води, що самоочищається, є змінний фільтруючий картридж. На фільтрі є манометр, зливний кульовий кран та підключення до шлангу. Корпус фільтра виготовлений із нікельованої латуні. Стандартний показник фільтрації – сто мікронів. Максимальний робочий тиск становить 1800 кПа. Максимальна робоча температура сто градусів за Цельсієм. Шкала манометра має показники від нуля до шістнадцяти барів. Під час огляду фільтра заводських дефектів не було виявлено. Під час огляду місця аварії сліди зовнішнього механічного пошкодження не було виявлено. Характер розриву свідчить про відсутність прихованих дефектів у техніці.

Причини, що призвели до аварії, виявлені в ході експертизи

Аварія у системі водопостачання може виникнути з низки причин, а саме:

• Внаслідок зовнішнього впливу;

• За наявності заводського шлюбу;

• Під час гідравлічного удару.

Під час обстеження слідів зовнішніх механічних впливів чи заводських дефектів не виявлено. Таким чином, на підставі отриманих даних та судячи з типу розриву з'єднання, експертиза зробила висновок, що причиною аварії є:

• Значне перевищення тиску у роботі системи водопостачання;

• Мав місце гідравлічний удар;

• Одночасний розрив корпусу фільтра.

Висновок з проведеного обстеження причин затоки

Аварії систем водопостачання можуть виникнути з таких причин, а саме:

• Внаслідок зовнішнього механічного впливу;

• При виявленні заводського шлюбу;

• При гідравлічному ударі.

У ході обстеження на наявність зовнішнього механічного впливу та пошуку заводських шлюбів слідів характерних невідповідностей не виявлено. Таким чином, судячи з типу розриву з'єднання, експерти дійшли висновку, що до аварії у водопостачанні навели такі причини, а саме:

• Значні перевищення тиску води;

• Отримання гідравлічного удару під час перевищення тиску;

• Утворення розриву на корпусі фільтра.

За отриманими результатами в ході проведеної експертизи було встановлено, що аварія сталася внаслідок гідравлічного удару, що виник, через високий тиск. Відповідно до документа «Про правила та норми технічної експлуатації» контроль за запобіганням гідравлічних ударів входить до обов'язків експлуатуючої організації.

Організації, що займаються обслуговуванням житлового фонду, забезпечують проведення профілактичних робіт, до яких входять огляди та усунення збоїв у роботі, проведення планових та попереджувальних ремонтів, усунення великих невідповідностей у будівельно-установлювальних роботах з монтажу системи водопостачання та каналізації. До обов'язків входить установка ущільнювальних гільз та інше. Усі роботи повинні проводитися в настановні терміни згідно з планами роботи організації, яка надає обслуговування фонду житла.

Оцінка збитків отриманого в ході протікання водопостачанняквартири

Збитки – вимушені витрати, які зазнала особа для відновлення права, пошкодження або втрати власності, а також кошти, які не були отримані при порушенні прав. Для відшкодування заподіяної шкоди проводиться оцінка їх у матеріальному еквіваленті.

Випадки проведення оцінки збитків

Оцінка завданих збитків може знадобитися в таких випадках:

• офіс чи квартиру затопили сусіди;

• з вини сторонніх осіб сталася аварійна ситуація;

• ушкодження, завдані стихійним лихом тощо.

Незалежна експертиза для проведення оцінки майна, що псується, може знадобитися у випадку, якщо сторони не можуть самостійно встановити суму завданих збитків. Експерт-оцінювач є третьою незацікавленою стороною, яка проводить неупереджене оцінювання ринкової вартості збитків. До обов'язків експерта входить встановлення точної вартості шкоди для його відшкодування, проведення досудової експертизи, вирішення розбіжностей, що виникли, оцінки втраченої вигоди.

Під час проведення оцінки завданих збитків внаслідок виникнення протікання у квартирі та інших аварійних ситуацій найчастіше виникає питання встановлення справжньої причини виникнення шкоди. Під час проведення експертизи проводиться оцінка всього зіпсованого майна, всі дані вносяться до відомості як таблиці, складається звіт.

Складене на вході проведення обстеження висновок є основним результатом проведеної роботи, має юридичну силу. Незалежна експертиза проводиться у кілька етапів, пов'язаних між собою. Під час проведення першого етапу здійснюється огляд пошкоджень, експерт здійснює опис зіпсованого майна, складає докладні фотозвіти. Проводиться опис, збірнеобхідних документів та інформації нанесення шкоди. Згідно з отриманими даними експертом проводиться докладний звіт, ґрунтуючись на зібраних даних. Після цього проводиться висновок.

У більшості випадків під час оцінювання збитків як міру реальних збитків використовують ринкову вартість. Як вартість товару береться до уваги середня ціна робіт та матеріалів на ринку, складається план для проведення ремонтних робіт.

---