Ремонт фасадів будинків

Фасад має бути візитною карткою кожного будинку, тому дуже важливо вибрати потрібну систему фасаду, найбільш відповідний колір, які будуть відповідати за функцією та архітектурним рішенням – найкраще ще до початку будівельних робіт.

Ну, а що робити, якщо на фасаді вже збудованого будинку почали з'являтися різні плями, дрібні тріщини чи серйозніші пошкодження? Відповідь одна - приступити до ремонту фасаду будинку. Не варто забувати, що після кількох або кількох десятків років фасад потребує оновлення, а якщо не проводилося регулярне технічне обслуговування капітального ремонту.

На зовнішніх стінах будинку можуть накопичуватись різні види забруднень, які до ремонту фасаду будинку (фарбування або штукатурки) мають бути видалені. Органічні нальоти (водорості, лишайники, мохи та пліснява) зазвичай покривають стіни будинку з північного боку. Вони можуть бути видалені з використанням хімічних речовин (фунгіцидів, гербіцидів), або механічно у вигляді миття фасаду за допомогою апарату високого тиску, металевої щітки або методу піскоструминної обробки стін. Потім таким способом підготовлені стіни потрібно покрити спеціальними препаратами тривалої дії, які захистять їх від повторного забруднення.

Неорганічні забруднювачі у вигляді пилу та інших відкладень зазвичай легко видаляються водою з миючим засобом.

Фарбування цегляного фасаду будинку перед ремонтом

Якщо стара штукатурка знаходиться в хорошому стані, відновлення фасаду може бути обмежене простим фарбуванням. Дуже важливе значення має правильний вибір фарби, оскільки це впливає не тільки на стійкість до забруднення та довговічність.кольору фасадів, але й значною мірою визначає паропроникність всієї стіни. Фасадна фарба повинна характеризуватися високою паропроникністю, особливо коли штукатурка була нанесена на теплоізоляційний шар з мінеральної вати або стіни товсті і старі. Такі властивості мають мінеральні фарби, але загвоздка в тому, що їхня міцність відносно невелика. Найкращим вибором є використання силікатної або спеціальної фарби для реконструкції фасадів історичних будівель.

Фарби, залежно від текстури штукатурки, можуть наноситися пензлем, валиком або розпилювачем. Не фарбуйте в умовах яскравого сонячного світла, коли йдуть зливи і під час сильного вітру, який може наносити на невисохлі поверхні різні забруднення.

Ремонт фасаду будинку. Оштукатурювання фасаду

Штукатурні роботи з оштукатурювання всього будинку ми виконуємо відносно рідко - наприклад, під час теплоізоляції зовнішніх стін будинку. Найчастіше штукатурні роботи обмежуються - оштукатурюванням тільки пошкоджених фрагментів стін, в результаті будівельних робіт, що раніше проводилися, або неправильної експлуатації.

Реконструкція фасаду будинку в поєднанні з утепленням методом безшовної теплоізоляції (з нанесенням штукатурного шару по теплоізоляційному шару). , блоків або бетону) кріпиться термоізоляційний шар (мінеральна вата, мінплита), потім армуюча сітка зі скловолокна, наноситься шар грунтовки і декоративний штукатурний. Теплоізоляційний шар може бути виконаний з мінеральної вати (спеціальні плити під штукатурку, щільність яких не нижче 80 кг\м3),екструдований пінополістирол (група горючості якого не вище не вище Г1, а щільність не нижче 30 кг м3) і пінополістирол (з такими ж характеристиками).

До стіни теплоізоляція кріпиться за допомогою дюбелів, або приклеюється за допомогою клейового розчину (для кожного окремого виду теплоізоляційного матеріалу в цьому випадку застосовується різний клей).