Ремонт тапідсилення цегляних стін Будівельний сезон
Цементація цегляної кладки Для посилення цегляної стіни способом цементації в кладці електродрилем просвердлюють отвори, а потім, продуючи та промиваючи, очищають їх від пилу. Тріщини на лицьовій поверхні стіни закладають цементним розчином з додаванням до 30% вапняного тіста. У просвердлені отвори закладають ін'єктори, якими в товщу кладки нагнітають розчин. Цементацію цегляної кладки дозволяється проводити за температури зовнішнього повітря не нижче +5°С.
Закладення тріщин Закладення незначних ненаскрізних тріщин у цегляних стінах виконується пластичним цементним розчином складу 1:3 після попереднього їх розчищення та промивання цементним молоком. При більш розвинених тріщинах з обох боків стіни розбирають кладку на ширину не менше однієї цегли і в глибину на півцегли, влаштовуючи через кожні чотири ряди штраби глибиною в півцегли. Борозни в кладці ретельно очищають і закладають розчином з перев'язкою швів - простий "замок". Середина тріщини заливається рідким розчином цементу. При значних наскрізних тріщинах над цегляним «замком» укладають «якір» із двотаврової балки (рис. 1).
Посилення цегляних простінків Посилення цегляних простінків роблять, влаштовуючи металевий каркас, залізобетонну обойму, збільшуючи перетин простінка, або шляхом повної або часткової його перекладки. Роботи починають з розвантаження деформованого простінка. У віконних отворах, розташованих по обидва боки простінка, віконні заповнення розбирають і встановлюють тимчасові кріплення. Для зняття навантаження від перекриття над простінком, що ремонтується, і передачі її на перекриття нижчележачого поверху під балкою, що спирається на ослаблений простінок, встановлюють стійку. Роботи ведуться з автовеж, пересувних лісів баштового типу або з випускних лісів. Для встановлення металевого каркаса по кутах простінка на всю його висоту встановлюють металеві куточки. До вертикальних куточків на відстані, що дорівнює товщині простінка, приварюють металеві планки. Для кращого обтиснення каркас розклинюють обрізками металу та розчином (рис. 2).
Для посилення простінка залізобетонною обоймою по його периметру встановлюють арматуру та опалубку, після чого роблять бетонування (рис. 3). Товщина обойми 10-15 см. При збільшенні перерізу деформованого простінка з однієї або двох сторін виконують нову кладку в півцеглини або цеглу. З'єднання зі старою кладкою здійснюють шляхом її перев'язки з нової через 3-4 ряди цегли, для чого перед улаштуванням нової кладки пробивають борозни глибиною в півцегли. При повній перекладці простінка його розбирають, починаючи зверху, а потім перекладають на цементному розчині марки не нижче 25. При частковій перекладці простінка повинна бути збережена система перев'язування швів (рис. 4). Для кращого зчеплення нової кладки зі старою в частину простінка, що зберігається, забивають металеві штирі.
Посилення перемичок над отворами Посилення перемичок над віконними та дверними отворами виконується шляхом закладення тріщин, повної або часткової перекладки та заміни цегляних перемичок збірними залізобетонними. Роботи ведуться з випускних лісів після розбирання заповнень віконних отворів, встановлення тимчасових кріплень та вивішування перекриттів. Тріщини в цегляних перемичках закладають рідким цементним розчином, попередньо розчистивши і промивши їх. Щоб розчин не випливав, зовнішню поверхню тріщин проконопачують. Виймають конопатку після схоплювання розчину, а ті, що залишилисяпоглиблення заповнюють пластичним цементним розчином із розшивкою швів. При повному або частковому перекладанні перемичок міцну кладку розбирають за допомогою пневматичного молотка, а ослаблену - вручну, використовуючи скарпель. Нову кладку цегляних арочних та клинчастих перемичок слід вести одночасно з двох кінців до замкового каменю. Причому замість обробки цеглини «на клин» допускається влаштування клиноподібного шва товщиною не менше 5 мм у нижній частині і не більше 25 мм у верхній. Нижній ряд рядових та армокам'яних перемичок необхідно викладати стусанами. При заміні цегляної перемички збірної залізобетонної пробивають борозни (спочатку з ослабленого боку стіни) висотою, що перевищує на 40-60 мм висоту елементів перемичок, що встановлюються, і глибиною на 3 см більше ширини елементів. Після установки елементів збірної залізобетонної перемички зазор між верхом перемички і кладкою заклинюють цементним напівсухим розчином.
Підвищення просторової жорсткості будівель Для підвищення просторової жорсткості будівлі, а також при відхиленні стін від вертикалі, наявності в них «випукувань» або втрати стійкості влаштовують напружені металеві пояси. У разі влаштування напружених сталевих поясів по всьому периметру будівлі на рівні перекриттів у цегляних стінах прорубують неглибокі борозни, в які закладають сталеві тяжі діаметром 22-30 мм. На кутах будівлі під пояси ставляться вертикальні куточки 100-150 мм. Натяг поясів здійснюється по всьому контуру одночасно через натяжні муфти, після чого борозни закладають. Вертикальна стійкість стін забезпечується шляхом влаштування накладок зі швелерної сталі та тяжів з круглої, квадратної та смугової сталі. Тяжі з гвинтовою нарізкою на кінцях пропускають черезпросвердлені в стінах отвори, розташовуючи на кожному поверсі або через поверх під стелею, або в площині перекриття. На стінах із зовнішнього боку встановлюють накладки зі сталі швелерного профілю. Попередня напруга здійснюють гайками, розташованими на кінцях тяжів, а остаточна - муфтами з внутрішнім подвійним різьбленням (рис. 5). Після натягу тяжів отвору в кладці закладають цементним розчином, металеві деталі фарбують олійною фарбою.
Реставрація вологої цегляної кладки із застосуванням вологозахисних штукатурок Реставрація існуючих будов передбачає поліпшення умов життя в сучасних будівлях, а також можливість збереження будівель, що мають історичну цінність. Компанією «Index» (Італія) вивчено механізм руйнування поверхні фасаду та розроблено систему матеріалів, що дозволяє провести повний комплекс робіт з його реставрації та подальшого захисту. Ступінь руйнувань будівель залежить від типу несприятливих впливів, якому воно зазнавало. Найбільш серйозною причиною руйнування стін старих будівель є їхня підвищена вологість. Мігруюча в структурі стіни вода розчиняє солі, що містяться в матеріалах, і виносить їх до поверхні. Випаровуючись в атмосферу і залишаючи солі у верхніх шарах штукатурки, вона поступово насичує її великою кількістю шкідливих солей. Згодом, при зволоженні, у порах штукатурки, з насиченого розчину солей відбувається зростання кристалів, які і є головним джерелом руйнування штукатурки. Застосування спеціальних макропористих штукатурок "Index" не призводить до руйнування поверхні внаслідок дії солей. Усунення серйозних пошкоджень, що виникають через підвищену вологість, є одним із основних моментів реставрації житлових будівель. Перед початком будь-яких відновлювальних робіт надзвичайно важливо визначити природу явища, що спричинило вогкість, оскільки від цього залежить застосування того чи іншого технічного рішення. Стіну класифікують як суху, якщо значення вологості становить 3-5%, як вологу - 5-10% і як мокру, якщо вологість понад 10%. Для гарантованого успіху реставрації потрібен також аналіз стану вологої ділянки стіни, визначення складу та кількості солей, що містяться в кладці.
Механічне розрізання стіни Включає горизонтальне розрізання по всьому периметру на всю товщину стіни з використанням відповідної ланцюгової пилки та розділ поверхні тонкою металевою пластиною (свинець) або листом із синтетичного матеріалу. Обробка є завершеною після ізоляції епоксидними матеріалами або розчином, що фільтрує. Це остаточна обробка для запобігання зв'язку капілярів нижньої частини стіни з капілярами верхньої частини, що в деяких випадках може бути небезпечним для цілісності конструкції будівлі. Такою давньою технологією користувалися у Венеції, де реставрація структур, що піддаються вологості, здійснювалася з використанням металу як основи гідроізоляційного шару, а саме свинцевої пластини. Потім стіна, що руйнується, реконструювалася цеглою. Подібна операція повторювалася по всьому периметру будівлі до отримання потрібних результатів.
Сифонізація або дренаж Полягають у приміщенні в сиру стіну спеціальних сифонів-труб, які збирають і випаровують вологу. Діаметр труб вибирається відповідно до конструкції стіни та кількості вологи, яку необхідно виводити. Це досить економічна система, досить швидка у встановленні, але не завжди радикальне вирішення проблеми.
Хімічний бар'єр Метод полягає ввведення через підготовлені по всьому периметру будівлі отвори спеціальних складів, що виробляють силікатизацію вологих пористих кладок. В результаті утворюється ущільнений шар, що розділяє капілярну систему стіни та зменшує міграцію вологи з нижньої частини будівлі до верхньої. Залежно від типу стінки використовуються різні види матеріалів. Ця обробка підходить для однорідних, щільних, не дуже зруйнованих стінок. Вона перешкоджає підвищенню вогкості, що досягається гідроізоляційним хімічним бар'єром. Цей метод схожий на метод розрізання, відрізняючись від нього тільки тим, що менше зачіпає цілісність структури.
Електроосмотичний спосіб Тут використовується принцип, при якому частинки води всередині капілярного «трубопроводу» під впливом електрики отримують негативний заряд (проходячи через катод) і виводяться зі стіни, прагнучи позитивно зарядженого електрода (анода). Електроди встановлюються внизу стіни, що реставрується, і виводять частинки води і розчинені в ній солі. Деталі цього процесу залежать від характеристик стіни, що піддається вологоізоляції, та товщини стіни.
Макропористі штукатурки Фірмою «Index» розроблено системні матеріали, які при комплексному застосуванні дозволяють ефективно боротися з описаними явищами без механічного впливу на стіни. На сьогоднішній день найбільш прогресивним є застосування коплементарних матеріалів, які разом утворюють єдину збалансовану життєстійку систему, яка не потребує механічного впливу на стіни будівлі, що ремонтується. Перед вибором технічного рішення визначається джерело надходження вологи. Залишкова вологість після завершення будівельних робіт проявляється у процесі висихання кладки. Не рекомендується застосуваннявологозахисних покриттів до повного висихання. Вологість, викликана протіканнями або тріщинами, - результат пошкодження водопроводу та інших сантехнічних пристроїв - усувається ремонтом труб. На можливі залишкові плями можна нанести фарбу вологозахисну «Drywall». Вологість від атмосферних опадів - наслідок вбирання дощової води цегляною кладкою та штукатуркою. У цьому випадку рекомендується застосування водовідштовхувального складу «Idrocoat» та захисного покриття, яке дозволяє випаровуватися волозі. Вологість від конденсату часто приймають за капілярну вологу. Явище притаманно найбільш прохолодних приміщень. Особливо помітно воно в спекотну погоду та в зимовий час при зіткненні холодного повітря з більш теплим та вологим. Усувається гарною вентиляцією та термоізоляцією. Вологість як результат інфільтрації та капілярного вбирання викликана контактом ґрунтових вод з неадекватно ізольованими стінами фундаменту. Характерна для стін старих будівель і призводить до руйнування штукатурних покриттів, що має місце, коли пористі матеріали знаходяться в контакті з ґрунтом і абсорбують ґрунтові води. Наслідок — сирі стіни і штукатурка, що кришиться. У цьому випадку на поверхні кладки утворюються висоли, а подальше надходження з вологою розчинених солей веде до зростання кристалів та руйнування поверхні. У випадках сильної капілярної вологості та відкладення солей на стінах рекомендується застосування системних матеріалів Porogen System Pronto. Якщо, крім того, мають місце протікання у стінах фундаменту, то їх слід попередньо усунути, застосовуючи безусадкові гідроізолюючі розчини. Штукатурка «Porogen» захищає стіни та від утворення конденсату.
За матеріалами довідника «Цегляний заміський будинок» ТОВ «Будінформ»