Розсвоєнняпотека - офіційний сайт, відстеження пакету документів, дізнатися накопичення, етапи

Одним із обов'язків держави перед військовослужбовцями є забезпечення їх гідним житлом. Однак кошти, що існували до недавнього часу, не дозволили цей обов'язок реалізувати.

Дорогі читачі! Стаття розповідає про типові способи вирішення юридичних питань, але кожен випадок індивідуальний. Якщо ви хочете дізнатися, яквирішити саме Вашу проблему - звертайтесь до консультанта:

+7 (812) 309-85-28 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ І ДЗВІНКИ ПРИЙМАЮТЬСЯ ЦІЛОДОБОВО ТА БЕЗ ВИХІДНИХ ДНІВ.

Це швидко іБЕЗКОШТОВНО !

Для вирішення проблеми було розроблено новий механізм придбання житла, прийнято необхідні нормативні акти та створено спеціалізовану установу – Росвоєніпотеку.

Що це таке?

Поняття Росвоеніпотека можна трактувати як у вузькому, так і в широкому сенсі.

У першому випадку - це казенна установа, створена для виконання певних цілей.

У широкому сенсі під це поняття потрапляє цілий комплекс відносин (економічних, правових та організаційних), спрямований на вирішення проблеми забезпечення військовослужбовців квартирами.

Здійснюються вони через накопичувально-іпотечну систему (НІС).

Накопичувально-іпотечна система

НІС реалізується на підставі закону № 117-ФЗ, який повністю діє з 2009 року.

Вступивши до програми, учасник:

протягом трьох років отримує на свій іменний рахунок кошти;
потім може використовувати як перший внесок на купівлю житла на вторинному ринку або будинку, що будується.

При цьому жодної копійки власних грошей учасник не платить. За нього внески за іпотечним кредитом сплачує державачерез Россвоєніпотеку.

Єдиним обмеженням терміну іпотеки буде вік військовослужбовця, досягнення їм 45 років.

Участь у НІС може бути добровільною або обов'язковою. Відрізняється лише порядок включення до Реєстру НІС.

Розсвоєнняпотека

ФДКУ «Росвоєніпотека» з'явилося 2006 року. Метою його створення є реалізація державної програми, яка замість безкоштовної видачі квартир передбачає участь військовослужбовців у спеціальній іпотечній системі.

Для її функціонування і було створено казенну установу.

Офіційний сайт

Для того, щоб донести правову та іншу інформацію до учасників НІС, що вже діють, а також тих, хто тільки замислюється про вступ до програми, діє офіційний сайт Росвоеніпотеки –rosvoenipoteka.ru. Він постійно вдосконалюється та поповнюється, реагуючи на критику користувачів.

У розділах сайту міститься найповніша, достовірна, а, головне, актуальна нормативна база щодо держпрограми забезпечення військових житлом.

Більшість інформації представлена у вигляді інфографіки. Є там і можливість поставити запитання, щоб отримати на них відповідь.

Ціль програми

Метою створення НІС є:

виконання державою свого обов'язку перед військовими;
забезпечення їх все необхідним, включаючи житло.

Замість натуральної форми, тобто готового житла, що служить за контрактом солдатам та офіцерам, надається цільовий заступник, який використовується для покупки житла у будь-який час та в будь-якому місці.

Механізм реалізації військовими права на житло, а також забезпечення роботи НДС передбачає існування спеціалізованої установи ФДКУ «Росвоєніпотека».

Його завданнянаступні:

облік накопичень, що є на іменних рахунках учасників;
видача цільових позик;
надання накопичених коштів;
інформаційний супровід учасників.

Як купити квартиру в іпотеку без початкового внеску в Ощадбанку? Дивіться тут.

Умови участі досить прості. Обов'язкових учасників включають до Реєстру під час укладання з ними договору. Жодних додаткових документів не потрібно. Добровільна участь оформляється виходячи з рапорту.

З моменту включення до реєстру, на іменний рахунок кожного учасника переказується певна грошова сума. Протягом перших трьох років користуватися накопиченнями не можна.

Потім у військовослужбовця є дві можливості:

отримати цільову житлову позику та взяти іпотеку на житло;
продовжити накопичення для придбання житла без іпотеки надалі.

Через три роки скористатися своїми засобами для покупки квартири або будинку можна вже будь-якої миті.

При укладанні іпотечного договору з банком вже накопичена сума стає першим внеском, а подальші надходження йдуть на погашення кредиту.

Можливості користувачів

Створення офіційного сайту Россвоєніпотеки переслідувало завдання не лише інформування потенційних та дійсних учасників.

Пройшовши реєстрацію та отримавши доступ до особистого кабінету, військовослужбовець отримує можливість користування додатковими сервісами.

Відстеження пакета документів

Зібравши всі необхідні для покупки житла документи, військовослужбовець направляє їх у Росвоеніпотеку для вивчення та прийняття рішення.

Відстежити, чи дійшли документи, а також на якій стадії перебуває рішенняпитання, чи можна через особистий кабінет. Потрібно лише ввести додаткову інформацію у спеціальні поля.

Варто пам'ятати, що від отримання документів до реєстрації може пройти деякий час, протягом якого інформація про них на сайті не з'явиться.

Дізнатись накопичення

Можна також дізнатися, яка сума знаходиться на особистому рахунку користувача. Для цього також потрібно зайти до особистого кабінету та ввести додаткові відомості.

Обробка запиту триває деякий час. Зате учасник програми в будь-який момент може дізнатися, яку саме суму він має.

Етапи оформлення документів

За власним бажанням у програму можуть вступити ті з військових, хто розпочав службу раніше зазначеної дати.

Загальний порядок такий:

Складання списку для включення до реєстру/
Оформлення особистої картки НІС.
Внесення даних учасника до Реєстру.
Надсилання йому повідомлення.

Обов'язкові учасники включаються до Реєстру на підставі списку, який готується посадовцем та підписується командиром військової частини. Відбувається це за їх вступі на службу, тобто під час укладання договору.

До списку прикладаються копії паспортів та контрактів. Жодних рапортів чи заяв не потрібно.

Військові, що мають право на участь у НІС, але не включаються до неї в обов'язковому порядку, піддають на ім'я командира частини рапорт.

Після його підписання документ разом з копією контракту та посвідчення особи долучається до списку осіб, які підлягають включенню до реєстру.

Як розрахувати платежі з іпотеки? Читайте тут.

Як взяти квартиру в іпотеку із материнським капіталом? Детальна інформація у цій статті.

Подальшідії

Після того, як протягом трьох років, на особистий рахунок військовослужбовця надходили кошти, він може написати рапорт на отримання ним цільової позики, що оформляється відповідним свідоцтвом.

З цим документом можна звертатися до банку, що працює з військовою іпотекою.

Після того, як військовослужбовець визначиться з вибором об'єкта купівлі, він укладає з банком договір, учасниками якого стають військовий, банк та Россвоєніпотека.

До його висновку слід отримати схвалення кредитної заявки. А також сплатити перший внесок із тих коштів, що вже накопичені.

У зв'язку з частими змінами в законодавстві, інформація часом застаріває швидше, ніж ми встигаємо її оновлювати на сайті.
Всі випадки дуже індивідуальні та залежать від багатьох факторів. Базова інформація не гарантує вирішення саме Ваших проблем.

Тож для вас цілодобово працюють БЕЗКОШТОВНІ експерти-консультанти!

Задайте питання через форму (внизу), або через онлайн-чат
Зателефонуйте на гарячу лінію:
Москва та Область - +7 (499) 703-16-92
Санкт-Петербург та область - +7 (812) 309-85-28
Регіони - 8 (800) 333-88-93

ЗАЯВКИ І ДЗВІНКИ ПРИЙМАЮТЬСЯ ЦІЛОДОБОВО ТА БЕЗ ВИХІДНИХ ДНІВ.