РУХ ВЗАЄМНОГО СОЦІАЛЬНОГО РОЗВИТКУ

українська ЗБІРА ІНВЕСТОРІВ

ЗА СТРАТЕГІЧНОЇ ІНВЕСТИЦІЙНОЇ ПРОГРАМИ СИСТЕМНОЇ СОЦІАЛЬНОЇ РЕАБІЛІТАЦІЇ ІНВАЛІДІВ, ПЕНСІОНЕРІВ, ІНШИХ СОЦІАЛЬНО НЕЗАХИЩЕНИХ КАТЕГОРІЙ

Завдання, що вирішуються Програмою.

1.Розробка концепціїСоціополіс як житлових включень до ДЕРОС-Поселення (від ДЕРОС=Двоповерхова Україна), а також самостійних поселень, що володіють такими основними властивостями:

мінімальна вартість(близько 100 доларів за квадратний метр загальної площі без урахування вартості землі та зовнішніх комунікацій) будинків, що будуються при їх гранично можливої функціональності, будівництво та оснащення за рахунок економії коштів спортивно-оздоровчого, медичного та громадсько-ділового центрів ;
енергетична, економічна та валютна автономія(у перспективі) Соціополісів, що дозволяє забезпечити інтереси жителів Соціополісів в умовах майбутнього підвищення комунальних витрат;
створення системиосвітніх комплексів вдома, що дозволяють кожному жителю СоціоПоліса здобувати найвищу освіту (відповідно до своїх природних нахилів та здібностей);
формування системиробочих місць вдомадля дітей та дорослих, орієнтованих як на цілі виробництва продуктів харчування та споживчих товарів, так і на вирішення організаційних завдань, насамперед у рамках ПЕЛП-системи прямих зв'язків споживача та виробника (від ПЕЛП = Споживач + Експерт + Логістик + Виробник);
розвитоквзаємодії "старий і малий" як основного механізму комплексного вирішення проблем соціалізації дітей та підлітків, у тому числі безпритульних, забезпечення належного догляду та спілкування для пенсіонерів та інвалідів, а також підтримки ефективногоосвітньо-ділового та оздоровчо-медичного процесів;

2.Пропаганда ідей СоціоПолісівсеред москвичів, жителів Підмосков'я та інших регіонів, для яких участь у програмі СоціоПоліс може бути цікавою та посильною, орієнтація при цьому на такі основні цільові групи:

вихованці дитячих будинків;
багатодітні та самотні матері;
особи, що переселяються у зв'язку зі зносом або реконструкцією їх житла;

3. Створеннясистеми фінансових механізмів, що дозволяють вирішувати проблеми фінансування процесу проектування та будівництва Соціополісів, в першу чергу з наступних джерел:

3.1.Умовний Форвардний Обмінмосковських квартир, що належать особам, зацікавленим в участі у Програмі, на житло в Соціополісі.

3.2. Державні житлові сертифікати, житлові субсидії, інші форми державної та корпоративної підтримки вирішення громадянами своїх житлових проблем.

3.5. Інші джерела.

4. Підготовка та реалізація у 2003-2004 роках програми "СоціоПоліс-10000", що передбачає переселення в рамках програми 10000 сімей москвичів.

Базова організаційно-фінансова схема

Як базова організаційно-фінансова схема СоціоПоліса приймається схема взаємодії активів майбутніх жителів СоціоПолісу, фінансових та інших ресурсів Московського уряду, а також найменш капіталомістких технологій будівництва та експлуатації будівель і споруд (МП-Схема).

МП-Схема спирається на наступні підстави:

1. У МП-Схемі беруть участь виключно жителі Москви, які маютьправа власності на якісне московське житлоі бажають обміняти його на власнийбудинок в Соціополісі.

2.Резони для переселенняв Соціополіс очевидні:

замість непристосованої для їх повноцінного життя малогабаритної квартири в малопридатному для життя мікрорайоні великого міста вони набувають повноцінного житла в поселенні, спеціально спроектованих для їх зручності;

3.Базові резони для підтримки МП-схеми з боку московського урядуможуть бути представлені, в тому числі, таким чином:

аналогічні міркування можуть бути застосовані і для коштів, які планується вкладати у відповідну реконструкцію міської інфраструктури;
самостійним завданням Уряди Москви є закріплення в столиці, і в першу чергу на підприємствах оборонного комплексу та інших високотехнологічних державних підприємств, так само як і наукових установ, молодих фахівців та науковців, що також може бути вирішено найкращим чином у рамках МП-схеми;
додаткові можливості підвищення ефективності МП-Схеми створює Фонд консолідації гарантій та поруок «ІнтелРосГарант-Фонд», що створюється в рамках стратегічної інвестиційної програми «Інтелектуальна Потужність України».

4.Суть МП-Схемиполягає в наступному:

4.4. Після погодження всього пакету документів, що стосуються будівництва СоціоПолісу та фінансування процесу переселення його майбутніх жителівРух організує будівництво поселення (за рахунок залучених коштів), а також терміновий продаж, синхронізований зі строками здачі СоціоПолісу, квартир, що належать майбутнім мешканцям Соціополіс.

4.5. Квартири, які не будуть реалізовані на ринку до моменту заселення СоціоПолісу, купуються на узгоджених умовахмуніципальними та іншими зацікавленими міськими організаціями (для забезпечення житлом черговиків, мешканців будинків, що виселяються, для їх ремонту та подальшого продажу на ринку тощо).

5.Прогнозовані конкретні результатипрограми "СоціоПоліс" для Уряду Москви.

5.2.Підвищення середнього рівня добробутужителів Москви - відремонтовані квартири, що вивільнилися в результаті здійснення МП-угод, займуть москвичі, що мають більш високі доходи та бізнес-перспективи.

5.5.Економія на витратах, пов'язаних із пристосуванням житла та інших умов життя у Столиці для проживання в ній інвалідів.

5.6.Поліпшення економічної взаємодії Москви та Підмосков'я, оскільки істотна частина робочих місць, створюваних у рамках ДЕРОС-Програми, забезпечуватиме програму "Товари додому", яку підтримують українські збори інвесторів.