Ржевка розпрощалася з Ліваном - Місто - Новини Санкт-Петербурга
«Ліванський довгобуд» на Індустріальному, можливо, знайшов нового власника. Старожили, однак, не вірять, що його колись закінчать.
скріншот сторінки сервісу Google.Maps
Є в Петербурзі довгобуди-рекордсмени, вік яких перевищує і стадіон на Крестовському, і багатостраждальні житлові комплекси, де пайовики чекають по 13 - 15 років. Довгобуди, які пам'ятають часи, коли не існувало самого слова «пайовик». Довгобуди-Мафусаїли. Довгобуди, що виростали із землі, старіли, руйнувалися, зрівняні із землею – і знову відбудовані, і знову занепали. Один із них — через 28 років посла початку будівництва — нарешті може знайти нове життя.
За майже тридцять років встиг розвалитися Радянський Союз, а радянські робітники та інженери, яких селили тут, на робітничій околиці, у вісімдесятих роках — постаріти, багато хто пішов у інший світ. Росли школярі, комсомольці перетворювалися на голодних і веселих студентів початку дев'яностих, росли тоненькі, підперті паличками клени, верби, берези та бузок під вікнами новобудов 137-ї серії та перетворювалися на розлогі дерева. Колишні діти грали весілля, розлучалися, народжували своїх дітей, які йшли в ті самі дитячі садки та школи. Все змінювалося — змінився навіть президент України, але паркан стояв. Ніхто вже не пам'ятає цього місця іншим, без потворних бетонних стін, що обсипаються, заросли бур'яном, без щурів, що бігають навколо, без затишних місць за парканом, де ховаються бомжі і бездомні собаки. «Це якийсь нарив, що сягає корінням у вісімдесяті, – каже місцева мешканка. - Я ще пам'ятаю, як у чергах стояла навпроти, біля універсаму, з баночками для сметани. Це тоді вже почали зводити. Напевно, у нас державний устрій має знову помінятись, щоб тутщось змінилось".
Деякі співрозмовники «Фонтанки» кажуть, що є щось «сакральне» в тому, що перший задум цієї забудови народився в головах радянських інженерів саме тоді, коли в країні почалася перебудова — 1985 року. Тоді до інституту ЛенНДІпроект (його назва на той час ще писалося без лапок і без приставки ВАТ) прийшло зверху завдання: на цьому місці потрібно спроектувати кінотеатр та «блок громадського харчування». На початку вісімдесятих район активно забудовувався, сюди переїжджали молоді сім'ї, але інфраструктури не вистачало — лише довгі хвости похмурих черг тягнулися з рідкісних магазинів. Тому було вирішено на ділянці площею трохи більше ніж 110 тис. кв. м створити місце, де розташувалося б кафе, ігрові автомати, виставкові зали, приміщення для гуртків та занять спортом та навіть два кінотеатри. А з боку Індустріального проспекту навіть планували викопати штучну водойму та розбити сквер.
І все б так і сталося, і стіни нового комплексу, можливо, вже через кілька років оголошували б голоси дітей із хорового та драматичного гуртків, якби у застарілого Союзу та тодішньої ленінградської влади знайшлися гроші. Але, на жаль, кошти знайшлися лише на паркан. Головленінградбуд у 1988 році розпочав довгу суперечку з проектувальниками, оголосивши, що проект неефективний, а головне - витратний. Йшли розмови про можливість громадського обговорення — на хвилі гласності — та так нічим і не закінчилися. Минав час, тріщав по швах старий світопорядок, а між інстанціями продовжував повільно булькати потік паперів: сперечалися будівельники та проектувальники, сперечалися чиновники, не знаючи, кому віддати майбутній комплекс — культурній владі чи спортивній. Після встановлення паркану, приблизно через рік, на будівництві почався якийсь рух, забили палі та збудувалицегляні стіни на два-три поверхи. Але 1991-й поставив, здавалося, крапку на колишньому житті всіх учасників паперових суперечок. Будівництво було надовго заморожене, почало заростати бур'яном. Стіни руйнувалися, цеглини часом з гулким стуком падали під натиском дикої природи... Але паркан — паркан стояв непорушно.
А тим часом дев'яності котилися до кінця, діти вісімдесятих встигли спробувати перших принад ринкової економіки, потримати в руках перші долари та йогурти у пластикових упаковках, дізнатися, що таке «бартер», зарплата у вигляді курячих консервів та перший у житті закордонний паспорт. Минуло вісім років, і в дефолтному 1998-му у руїни цегли на Ржевці виявився новий господар, та ще й екзотичний. «Наш паркан купив ліванець. На 50 років! Що він тут робитиме, ливанець?» – перемовлялися сусіди.
Ну і паркан, звичайно. Його вирівняли і навіть наново пофарбували.
Щодо проекту, то він майже не змінився за змістом. Тепер тут мав з'явитися «Центр дозвілля населення». Згідно з модою кінця дев'яностих, цегла стала не потрібна, зате додали бетону та скла. А замість хорових гуртків у будівлі мали з'явитися кілька великих торгових точок. Як кажуть місцеві старожили, будувати тут почали не одразу, а десь на початку двохтисячних. Перший будівельний щит обіцяв завершення робіт до осені 2006 року. Працювали швидко і бадьоро, будівництво зростало, разом з економікою нової України та цінами на нафту, як на дріжджах. Однак святкувати новий, 2007 сусіди виходили знову не до нового торгового комплексу, а до бетонного паркану. І 2008 теж. Після кризи будівництво було знову відновилося, скелет будівлі навіть став місцями набувати закінченого вигляду, з'явилося скляне облицювання. Тепер власник обіцяв закінчити до початку 2012-го, але… мешканці гадали, що могло статися,ділилися версіями, але в будівництві панувала тиша.
Район тим часом оговтався від потрясінь і помітно покращав. Закладений у 90-х парк «Малинівка» з тонкими саджанцями виріс, оформився, став давати тінь, замайорів дитячими майданчиками. Як і на інші парки, на нього почала наступ торгівля: спочатку в куточку приткнули «Блін-Дональдс», потім поряд, незважаючи на протести, що почалися, розкинувся ТРЦ «Червень» і тенісний корт. З'явилася церква; з'явилися і плани збудувати великий храм на половині території парку, мешканці потягнулися на мітинги. Навпроти «Червня» виріс цілий новий житловий квартал, із сучасною школою та гіпермаркетом «О'кей», і на його фоні колишні новобудови 137-ї серії остаточно зблікли, стали виглядати так само, як і їхні літні жителі. А паркан стояв, і зносу йому не було, разом із облупленим інформаційним щитом «Центр дозвілля».
Суму угоди, як і конкретніші дані про нового власника, Надія Мар'янова не розкрила, додавши лише, що на ділянці вже готують нові під'їзні шляхи. Призначення проекту залишається тим самим. Як і паркан. Скільки він простоїть ще час покаже.
Довідка:
Цікаво, що громадянин Лівану Ель-Бадауї Хуссейн Мохамад Хуссейн з'являється у новинах не лише у зв'язку з цим проектом. Так, наприклад, його повний тезка (і теж ліванець) у 2014 році згадувався на сайті Громадської палати РФ. Адвокат Олена Єфременко, яка представляє інтереси підприємця, звернулася до комісії ОП з боротьби з корупцією і повідомила, що в Москві її клієнту належав комплекс будівель на Магістральній вулиці, які, за її словами, зазнали рейдерського захоплення. Заявники звернулися до Арбітражного суду, але їхній позов не було задоволено. Пізніше, у 2016 році, Мохамад Хуссейн згадувався в Калінінградських ЗМІ — і якне дивно, теж у зв'язку із довгобудом.
Місцева влада вирішила забрати у ліванського власника «Торговий дім», що руйнується, – будівля початку XX століття. На початку 1990-х ліванець купив «Торговий дім» і розташовану поряд з ним історичну будівлю готелю. Готель реконструювали і в 2009 році вже відкрили — але роботи до кінця не довели. «Торговий дім» мав стати другим корпусом готелю, але весь цей час був порожнім, руйнувався і врешті-решт став загрожувати — після чого і був відчужений у власника рішенням суду.