Сарай у підвалі багатоквартирного будинку - поради адвокатів та юристів
Сусідка звинуватила мене в тому, що я незаконно перебуваю в підвалі МКД, де я маю сарай, т.к. там знаходяться ОДПУ з пломбами, а порушення цілісності пломб призведе до величезних штрафів, і там є електроінструмент, який нібито можу вкрасти. Викликала дільничного, тепер, я впевнений, викликатиме по 02. Старший по дому сказав, що перебувати там має право будь-який мешканець. Як її покарати за це свавілля? Що робити, якщо викличе по 02?
Вимагайте притягти її до відповідальності за необґрунтований виклик екстрених служб, нехай вони становитимуть протокол щодо неї за цим фактом.
У нас у підвалі багатоквартирного будинку мешканці обладнали сараї. Там є і хлів який ставився до нашої квартири. Його зайняв інший мешканець. Як мені відновити права користування цим приміщенням.
Добридень. Якщо ці сараї якимось чином узаконені, то Ви можете претендувати на "свій" сарай. Якщо це був і є самобуд і колишній мешканець розпорядився своєю спорудою на користь іншого, Ви не можете на нього претендувати.
Зверніться до правління будинку та поради будинку із заявою письмовою про виділення або повернення даного приміщення. У разі відмови до суду зверніться. Успіхів.
Якщо це загально будинкове майно, то права ви ніякі не відновите, тому що у вас їх немає, і у того, хто користується зараз теж, користування даним майном визначається зборами власників будинку.
Відповідно до ст.ст. 289, 290 ЦК України, ст. 36 ЖК Україна власнику квартири у багатоквартирному будинку поряд з належним йому приміщенням, що займається під квартиру, належить також частка у праві власності на спільне майно будинку, а саме: приміщення в даному будинку, що не є частинами квартир та призначені дляобслуговування більше одного приміщення в даному будинку, у тому числі міжквартирні сходові майданчики, сходи, ліфти, ліфтові та інші шахти, коридори, технічні поверхи, горища, підвали, в яких є інженерні комунікації, інше устаткування, що обслуговує більше одного приміщення в даному будинку (технічні підвали) Проблема в тому, що право користування не розмежовано на якусь то конкретну частину (частку) у підвалі, то захистити своє право користування можна лише в суді або шляхом проведення загальних зборів ЖМД на яких закріпити за кожною частину підвалу.
Господар збудованого сараю у підвалі МКД років 20 продав квартиру та поїхав до іншого міста. Новий господар не знає і не користується цим сараєм. Але хлів перекрив доступ до стояків опалення. Як бути 7 можна зламати двері та відремонтувати стояки? Ми мерзнемо. У квартирах немає опалення.
Господар збудованого сараю у підвалі МКД років 20 продав квартиру та поїхав до іншого міста. Новий господар не знає і не користується цим сараєм. Але хлів перекрив доступ до стояків опалення. Як бути 7 можна зламати двері та відремонтувати стояки? Викликайте аварійну службу та у присутності дільничного відчиняйте двері для ремонту.
Я купила квартиру у багатоквартирному будинку. Виникло питання щодо сараю у підвалі даного будинку. Він виявився зайнятим сусідом під'їздом, який нібито купив цей сарай у попереднього власника квартири. Власник квартири помер кілька років тому, квартиру мені продавали його родичі, які мешкають в іншому місті. Я тепер без сараю, а мій сусід володіє двома сараями. Як мені повернути мій сарай?
Чи включений цей сарай у договір купівлі-продажу, за яким ви купували квартиру?
Пропоную вирішити вашу суперечку на зборах кооперативу-його рішення буде підставою для використаннясараю. Удачі!
Один із мешканців нашого багатоквартирного будинку хоче побудувати сарай у підвалі нашого будинку. У підвалі сараїв немає, відбуваються комунікації. Труби опалення, гаряча, холодна вода, каналізація. Я як старша вдома заборонила будувати сарай. Цей мешканець почав самостійно збирати підписи у мешканців будинку та більшість підписала йому згоду на будівництво цього сараю. Підкажіть, будь ласка, якщо ми зберемо збори мешканців, то від згоди якої кількості власників загальнобудинкового майна, тобто. підвалу можна дати дозвіл на будівництво сараю. І які та від кого він має надати дозвільні документи на це будівництво. З повагою старша вдома Наталія Василівна.
На підставі яких документів можна провести світло в особистий сарай у підвалі багатоквартирного будинку, якщо в проходах між сараями світло проведено.
Добридень! Якщо сарай особистий, але документів на нього не має бути.