Шакали ЖКГ
Мабуть, це той випадок, коли кажуть – затишшя перед бурею. Нервовість із зрозумілих причин відчувається лише в цитаделі Кутдузових — в офісі «Єдиного КК» на вул. Союзної. Керівники інших найбільших управляючих компаній Іжевська воліють своїми відомостями, передчуттями та прогнозами не ділитися. Мабуть, щоб не спровокувати некеровану ланцюгову реакцію.
«Немає відчуття, що щось сильно зміниться. Якщо люди захочуть від Кутдузових піти — адже вони все одно підуть, — висловив свою думку генеральний директор ТОВ «Група компаній «Іжкомцентр», депутат Гордуми Іжевська Сергій Сурнін. — Останнім часом уже всі його будинки приймали, тож арешт Кутдузова навряд чи сильно вплине на загальну картину».
А от громадські люди вважають інакше. Невдоволення частини власників роботою «керівниць» Кутдузових — лише вершина айсберга. Те, що приховано під темними водами інтриг у сфері цього бізнесу, на думку голови Асоціації власників житла УР Івана Козлова, це грім, який найближчим часом пролунає.
«Переділ ринку буде, – вважає Іван Козлов. — Але невідомо, хто в кого і що забиратиме».
На думку знаючих людей, розгубити ринок можуть дві поки що маловідомі компанії, що нещодавно з'явилися, — «Сонячна» і «Смарагдова». Є припущення, що їх створив відірваний від «годівниці» колишній директор муніципального СпДУ Антон Люкшин.
«Не можу підтвердити афілійованість цих компаній із Люкшиним, але є впевненість, що саме в ці компанії переходитимуть будинки як Кутдузова, так і СпДУ», — сказав Іван Козлов.
Словом, новоявлені компанії можуть узяти те, що зараз лежить погано. «Єдина КК» хоч, можливо, і тимчасово, але обезголовлена, поки Кутдузов-батько у СІЗО, а Кутдузов-син «зализуєрани» після праймериз і переводить важелі управління на себе, кредитори вже не просто грізні листи шлють, а практично наступають на горло.
Не заперечую, Рауф Нурмухаметович був магнітом цієї компанії. Цілком можливо, що імперія розвалиться, — висловив припущення керівник прес-служби «головного ворога» «Єдиного КК» — Удмуртської філії «Енергозбут Плюс», структури, якою Кутдузов по суду заборгував майже 100 млн рублів, Ніл Міназітдінов. — Нам важливо, щоб він повернув нам гроші за відпущене тепло, і робота зі стягнення відсудженої заборгованості триватиме».
Долги, що з'явилися після звільнення Антона Люкшина і чищення його підрядників, серйозно послабили економіку СпДУ. Відомо, що роботу із утримання житлового фонду виконував пул ЖЕУ, зареєстрованих біля сусіднього Татарстану. Як з'ясувалося, договори з ними при Люкшині були укладені таким чином, що у разі відмови від послуг цих «фірмочок», які відкрито ігнорували нове керівництво, СпДУ має заплатити їм величезну неустойку. Борг підрядники стягують через суди, а заслані, імовірно Люкшиним, люди проводять методичну підривну роботу, вселяючи жителям Іжевська, що в СпДУ тепер нема кому працювати, оскільки з компанії нібито звільнено всіх фахівців.
Таким чином, муніципальне СпДУ та приватна «Єдина КК» зараз – це дві потенційні жертви «компаній-падальників», які, не маючи достатніх ресурсів для відкритого нападу, весь цей час вичікували зручного випадку. Тепер же, коли такий випадок раптом навернувся, готові накинутися не тільки на свою початкову мету - муніципальну керуючу компанію, але і на все, що зможуть дістати. Війна без правил, швидше за все, розпочнеться вже цієї осені.