Що чекає на ринок нерухомості після виборів

ринок

Семінар розпочався з промови Романа Філіна, заступника генерального директора з розвитку «МІЦ-Девелопмент». У своєму виступі спікер зачепив актуальні проблеми, з якими стикаються забудовники у своїй роботі. «Хотілося б бачити зміни в чинному законодавстві, а саме щодо регулювання переведення земельних ділянок та процедури зміни виду дозволеного використання. Нововведення у цій галузі дозволили б збільшити кількість майданчиків під житлову забудову та суттєво полегшити роботу девелоперів», - зазначив Роман Філін.

Продовжив дискусію Юрій Печніков, директор із стратегічного розвитку «Сіті XXI століття». У своїй доповіді він порушив важливу проблему транспортної ситуації в регіоні. На думку експерта, «подальший розвиток ринку нерухомості, як у Москві, так і в області, безпосередньо залежить від наявності чітких планів розвитку транспортної інфраструктури».

У своєму виступі Денис Бобков, керівник аналітичного центру компанії Est-a-Tet зазначив, що «попит на столичну нерухомість завжди перебуватиме на високому рівні, а ціни навряд чи колись стануть доступними. Компенсувати дефіцит житла в Москві можна шляхом освоєння промзон, на яких можна побудувати приблизно 15 млн. кв. житла».

Про ринок комерційної нерухомості у своїй доповіді розповів Григорій Длуги, директор із продажу комерційної нерухомості компанії MR Group. На думку спікера, «досі для більшості людей нерухомість є найпривабливішою сферою інвестування коштів, при цьому сегмент комерційної нерухомості не є винятком. У деяких проектах приватні інвестори, купивши комерційні площі на старті продажів, можуть отримати дохід у розмірі 35-40%протягом року».

Семінар завершився виступом Дмитра Земскова, генерального директора Strategic Development. За його словами, «у майбутньому успіхом користуватимуться ті об'єкти нерухомості, які ще на стадії проектування створювалися з розрахунку на кінцевого споживача».