Що робити, якщо сусідній магазин викидає сміття у сміттєві баки, що відносяться до нашого будинку
Уточню: проблема не тільки в тому, що додаткове сміття магазин тепер виносить у наші баки. Проблема в тому, що в результаті наші прибудинкові контейнери переповнені, довкола них лежать прострочені продукти. З'явилися щури та таргани.
Друге уточнення: чи правда, що сам магазин чи КК зобов'язані обладнати окремий контейнерний майданчик для магазину? Які офіційні документи це прописано? Дуже прошу навести конкретні джерела, щоб я розуміла, куди дивитися.
Відповіді юристів (9)
Треба з'ясувати це питання. вашого КК, якщо це дійсно, то все законно, інакше треба звертатися до прокуратури із заявою
Стаття 10. Розгляд та дозвіл в органах прокуратури заяв, скарг та інших звернень
[Стаття 10] 1. В органах прокуратури відповідно до їх повноважень дозволяються заяви, скарги та інші звернення, що містять відомості про порушення законів. Рішення, ухвалене прокурором, не перешкоджає зверненню особи за захистом своїх прав до суду. Рішення щодо скарги на вирок, рішення, ухвалу та постанову суду може бути оскаржене лише вищому прокурору.
2. Надходять до органів прокуратури заяви та скарги, інші звернення розглядаються у порядку та строки, які встановлені федеральним законодавством.
3. Відповідь на заяву, скаргу та інше звернення має бути мотивованою. Якщо у задоволенні заяви чи скарги відмовлено, заявнику має бути роз'яснено порядок оскарження прийнятого рішення, а також право звернення до суду, якщо таке передбачено законом.
4. Прокурор у встановленому законом порядку вживає заходів щодо залучення довідповідальності осіб, які вчинили правопорушення.
5. Забороняється пересилання скарги до органу чи посадової особи, рішення чи дії яких оскаржуються.
Незрозуміло з вашої відповіді, таки на якій підставі наша КК могла дати дозвіл на винесення сміття у сміттєві баки? У мене є непідтверджена інформація про те, що КК мала обладнати окремий контейнерний майданчик для магазину. Уточніть будь ласка, чи це так, і якщо це так, на який документ я можу спиратися (де це прописано)? Буду вдячна відповіді.
- 7,4 рейтинг
- 2735 відгуків
Шановна Дар'я! Вітаю! На додаток до думки шановного та професійного колеги:
Щодо повноважень УО треба дивитися Ваш договір з нею, протоколи загальних зборів власників приміщень у Вашому МКД.
- 8,2 рейтинг
- 2139 відгуків
Добридень. Дарія.
Якщо укладено договір з компанією, що управляє, то вони можуть користуватися тими ж контейнерами. Але оскільки цих контейнерів не вистачає і проблема з ваших слів полягає саме в цьому, потрібно звернутися з цією проблемою відповідно до КК. Якщо робити нічого не хочуть, то скаржитися до муніципалітету, прокуратури, санепідемстанції.
- 7,3 рейтинг
- 866 відгуків
на якій підставі наша КК могла дати дозвіл на винесення сміття
Збирання та вивезення твердих та рідких побутових відходів, включаючи відходи, що утворюються в результаті діяльності організацій та індивідуальних підприємців, що користуються нежитловими (вбудованими та прибудованими) приміщеннями у багатоквартирному будинку відповідно до підпункту «д» пункту 11 Правил № 491, входить до складу робіт, послуг із утримання спільного майна багатоквартирного будинку.
Власники нежилихприміщень мають рівні права із власниками житлових приміщень на загальне майно МКД та несуть тягар утримання цього майна на рівні із власниками житлових приміщень пропорційно до загальної площі свого нежитлового приміщення.
Таким чином, власники нежитлових приміщень мають право використовувати загальне майно МКД (ті ж контейнери під сміття). Інше питання — що контейнерів може не вистачати, і це має вирішувати КК. Збільшити кількість контейнерів наприклад. Якщо скарги до КК не дають результату, можете написати скаргу до прокуратури чи жил.інспекції.
- 9,0 оцінок
- 2736 відгуків експерт
сусідній магазин викидає сміття у сміттєві баки, що належать до нашого будинку?
Росспоживнагляд вважає це порушенням
Підприємства продовольчої торгівлі допускають недотримання СП 2.3.6.1066-01, пов'язані з такими типовими порушеннями:пункт 2.7— для збирання сміття та харчових відходів використовуються загальні контейнери; « Огляд правозастосовчої практики контрольно-наглядової діяльності Федеральної служби з нагляду у сфері захисту прав споживачів та благополуччя людини за 2016 рік»
Добридень! Це єдина норма чинного законодавства, яка регулює це питання.
2.6. Територія ринку розмежовується на функціональні зони: торгова, адміністративно складська, господарська, стоянка для транспорту.
2.7. У господарській зоні влаштовуються навіси для зберігання тари та майданчики для збирання сміття та харчових відходів. Для збору сміття та харчових відходів передбачають роздільні контейнери з кришками (або спеціально закриті конструкції), встановлені на майданчиках з твердим покриттям, розміри яких перевищують площу основи контейнерів на 1 м на всі боки. Майданчики для зборусміття та харчових відходів розташовуються на відстані не менше 25 м від організації торгівлі. Допускається скорочувати зазначену відстань, виходячи з місцевих умов розміщення організацій торгівлі. Контейнери та сміттєзбірники очищаються при заповненні не більше ніж на 2/3 їх обсягу, але не рідше 1 разу на добу. У теплу пору року вони піддаються дезинфекції із застосуванням коштів, дозволених органами та установами держсанепідслужби в установленому порядку. Вивезення контейнерів і сміттєзбірників проводиться спеціальним транспортом, використання якого для перевезення продовольчої сировини та харчових продуктів не проводиться. При централізованому зборі сміття сміттєзбірники повинні доставлятися чистими та продезінфікованими.
Крім того, згідно
ОГЛЯД ПРАВПРИЄМНИЧОЇ ПРАКТИКИ КОНТРОЛЬНО-НАДЗОРНОЇ ДІЯЛЬНОСТІ ФЕДЕРАЛЬНОЇ СЛУЖБИ З НАГЛЯДУ У СФЕРІ ЗАХИСТУ ПРАВ СПОЖИВАЧІВ І БЛАГОПОЛУЧЕННЯ
Підприємства продовольчої торгівлі допускають недотримання СП 2.3.6.1066-01, пов'язані з такими типовими порушеннями:
пункт 2.7 - для збирання сміття та харчових відходів використовуються загальні контейнери;
Федеральною службою з нагляду у сфері захисту прав споживачів та благополуччя людини використання загальних контейнерів є грубим порушенням торгових організацій.
Відповідно до пп. д п. 11, п. 16
11. Зміст спільного майна залежно від складу, конструктивних особливостей, ступеня фізичного зносу та технічного стану спільного майна, а також залежно від геодезичних та природно-кліматичних умов розташування багатоквартирного будинку включає:
г) прибирання та санітарно-гігієнічне очищення приміщень загального користування, а також земельної ділянки, що входить досклад спільного майна;
д) збирання та вивезення рідких побутових відходів, включаючи відходи, що утворюються внаслідок діяльності організацій та індивідуальних підприємців, що користуються нежитловими (вбудованими та прибудованими) приміщеннями у багатоквартирному будинку;
«Про затвердження Правил та норм технічної експлуатації житлового фонду»
3.7.4. Сміттєзбірники всіх типів повинні встановлюватися на бетонованому або асфальтованому майданчику, як правило, з огородженням із стандартних залізобетонних виробів або інших матеріалів з посадкою навколо майданчика чагарникових насаджень.
Якщо використовуються сміттєзбірники прибудинкової території, їх переповнення та антисанітарні умови утримання — це виключно проблема власників або обраної ними КК. Незалежно від укладеного з магазином договору саме КК має стежити за станом контейнерів. Якщо вона не виконує своїх обов'язків, слід звертатися зі скаргою до Держжитлінспекції (Росспоживнагляд як запасний варіант). крім того, відповідно до п. 8.2. ст. 162 ЖК, можна відмовитися від виконання договору з КК, у сязі з невиконанням нею обов'язків.
Разом з тим, якщо магазин порушує наведені вище СанПіни та СП (дивіться у витяг із судової практики), його також можна притягнути до адміністративної відповідальності.