Скільки людей можна прописати у квартирі та що буде за порушення

Прописка існує для здійснення державного контролю за пересуваннями населення. Однак до посилення відповідальності за порушення правил реєстрації за місцем проживання багато громадян створювали так званий бізнес, прописуючи на своїй житлоплощі людей за певну грошову винагороду. Тепер закон змінено, тому питання, скільки людей можна прописати у квартирі, дуже актуальне.

Що означає прописка і навіщо вона потрібна?

Як поняття «прописка» в юриспруденції немає. Так у просторіччя називають постійну реєстрацію, яка проставляється штампом на відповідній сторінці загальногромадянського паспорта.

Таким чином, реєстрація може бути:

+7(812) 627-15-68 (Санкт-Петербург)

Це швидко ібезкоштовно ! Ви також можете швидко одержати відповідь через форму консультанта на сайті.

постійною – надається за місцем постійного проживання;
тимчасовий – надається на короткостроковий період перебування у конкретному місці.

Наявність постійної реєстрації є обов'язковою для громадян. Якщо прописка відсутня, то на особу можуть бути накладені штрафні санкції.

Прописка надається на підставі заяви громадянина за згодою власника житлового приміщення. У деяких випадках у постійній реєстрації може бути відмовлено.

Навіщо потрібна прописка? Причин кілька:

Законодавче регулювання питання прописки

Для повного розуміння питань, пов'язаних з пропискою, необхідно знати, яку законодавчу базу можна опертися. Правила реєстрації громадян регламентовані такими нормативно-правовими актами:

ФЗ №5242-1 від 25.06.93 р.«Про право громадян України на свободу пересування, вибір місця перебування та проживання у межах РФ».
Постанова Уряду України № 713 від 17.07.95 р. «Про затвердження Правил реєстрації та зняття з реєстраційного обліку громадян РФ».
ст. 19.15.1 КпАП України «Проживання громадянина України за місцем перебування чи проживання у житловому приміщенні без реєстрації».
ст. 30 та ст. 70 ЖК РФ, що регулюють права власників та наймачів житлових приміщень.

Перелічені документи докладно регламентують правила реєстрації громадян і дають відповіді на всі питання, що виникають.

Відповідно до цього закону при виявленні факту фіктивної прописки осіб, які за фактом не проживають на житлоплощі, власник притягується до кримінальної відповідальності. Міра покарання – грошовий штраф у великому розмірі.

Скільки людей можна прописати?

Існує кілька параметрів, що впливають на проживання громадян в одному житловому приміщенні. До них відносяться такі показники, як:

регіон – кожному суб'єкту свої критерії;
право власності – важливий пункт визначення кількості громадян, яких можна зареєструвати;
метраж - норма на одну особу встановлює муніципальними органами (середня 10 м 2 на особу.

Як правило, складнощів прописки у власне житло не виникає. Набагато проблематичніше прописати громадян, які не є родичами чи членами сім'ї до муніципальної чи службової квартири.

Коли кількість метрів в муніципальній нерухомості на одну людину нижче встановленої норми, щоб прописати будь-кого потрібно отримати дозвіл у всіх проживаючих у квартирі та наймодавця. Якщо це службове житло,то дозвіл буде потрібно отримати від підприємства, яке його надало.

Розглянемо, скільки людей можна прописувати залежно від типу жилого приміщення.

Приватизоване житло

У власну квартиру можна реєструвати скільки завгодно осіб. Практично жодних обмежень та перешкод цьому немає.

Однак якщо житло знаходиться у спільній частковій власності, то потрібно отримати дозвіл на такі дії у всіх власників. Документ оформляється письмово. Коли у житла єдиний власник, він має право самостійно приймати рішення про кількість прописаних осіб.

З цього правила є виняток. Не потрібна згода співвласників для прописки неповнолітніх дітей зареєстрованих у квартирі громадян.

Також не має впливу на кількість прописаних кімнат у квартирі або приватному будинку. Для однокімнатних, двох або більше житлових приміщень, що знаходяться у приватній власності, умови прописки однакові.

Муніципальне житло

На відміну від приватизованої житлоплощі, щодо муніципального житла діють суворіші правила. Для реєстрації потрібне дотримання всіх існуючих нормативів.

Прописка буде можливою, якщо дотримуються всіх встановлених регіональних норм. Крім того, потрібно заручитися письмовою згодою всіх осіб, які вже були зареєстровані у квартирі раніше.

Для муніципального житла також діє виняток щодо неповнолітніх дітей. Вони прописуються за місцем реєстрації одного з батьків, незалежно від метражу і без згоди будь-кого.

Важливий момент, який слід враховувати під час прописки осіб, які не є родичами квартиронаймача – при приватизації квадратні метри прийдетьсяділити зі сторонніми людьми, зареєстрованими на даній квартирі.

Службове житло

Службове житло не підлягає приватизації. Громадянину при в'їзді надається тимчасова реєстрація, яка не дає права власності, а відповідно і розпоряджатися квартирою людина не може.

Оформлення у службову квартиру можливе, але проводиться лише за наявності дозволу від підприємства, що надає житло.

Кімната в комунальній квартирі

Взагалі, власник кімнати має право прописувати до неї людей без обмежень, оскільки має право власності. Однак, при цьому можуть бути порушені права інших мешканців комунальної квартири.

З цієї причини власник повинен отримати дозвіл на реєстрацію нового мешканця в інших співвласників нерухомості. Якщо сусіди відмовлять у видачі дозволу, то власник кімнати має право звернутися до судових органів. За рішенням суду допускається прописка громадянина без схвалення співвласників.

Ці правила відносяться до випадків прописки осіб, які не є родичами власника кімнати. Отримання дозволу не потрібне, якщо прописуються члени сім'ї або неповнолітні діти.

Як дізнатися, скільки людей прописано у квартирі?

Дізнатися точну кількість прописаних осіб можна в:

паспортний стіл;
відділ ФМС;
ЄДРН;
Керівної компанії.

Крім того, кількість зареєстрованих громадян зазначається у квитанціях на оплату послуг ЖКГ.

Щоб отримати відомості, потрібно надати загальноцивільний паспорт зі штампом про прописку. Довідка видається безкоштовно. За потреби можна замовити розширену інформацію. У докладнішому документі буде зазначено, хто був прописаний на житловій площі раніше,чому було виписано і коли.

Відповідальність за порушення правил прописки

Відповідно до ст. 322.2 КК РФ, за фіктивну прописку осіб у власника накладаються штрафні санкції. Залежно від масштабу порушення потрібно виплатити штраф у розмірі від 100 до 500 тисяч рублів. При особливо вагомих обсягах порушення запобіжним заходом можуть бути обрані примусові роботи або позбавлення волі на строк до трьох років.

За відсутність реєстрації громадян України накладається штраф у вигляді від 2000 до 3000 рублів. Це передбачено ст. 19.15.1 КпАП РФ. Якщо порушення сталося у Москві чи Санкт-Петербурзі, розмір штрафу вищий – до 5000 рублів.

Існує ряд ознак, якими прописка визнається фіктивною. Ось вони:

Житло не придатне для проживання.
Громадянин ніколи не був і не мешкав за місцем прописки.
На житлоплощі прописано більше осіб, ніж вона може вмістити в себе фізично (наприклад, коли на 30 м 2 прописано 100 осіб).
Не дотримано норм метражу на людину. Зокрема, для Москви цей показник дорівнює 18 м2.
Підроблені паспорти пред'явлені до прописки.

При підозрі на фіктивність прописки щодо кожного виявленого порушення доведеться дати обґрунтовані пояснення. До речі, кримінальна відповідальність настає лише у крайніх випадках.

Таким чином, однозначної відповіді на запитання, скільки людей можна прописати у квартирі, немає. Однак при виявленні порушень громадянин має обґрунтувати свої дії та довести факт проживання перед органами ФМС або у суді.