Стаття 186
1. Річ, призначена для обслуговування іншої (головної) речі та пов'язана з нею загальним призначенням, є її приналежністю.
2. Приналежність слідує за головною річчю, якщо інше не встановлено договором чи законом.
1. При кваліфікації речей як головної речі чи власності слід враховувати звичайні умови громадянського обороту. Це яскравий приклад використання звичаїв ділового обороту як нормативного регулятора, передбачено ст. 7 ЦК. Смичок є приналежністю речі (скрипки) тому, що він зазвичай продається разом зі скрипкою. Автомобілі без гаражів зазвичай продаються. Тому гараж не є приналежністю автомобіля. Викладене не виключає укладання договору про продаж скрипки без смичка, а автомобіля з гаражем для його зберігання. Приналежністю квартири є газова або електрична плита, так як квартири зазвичай продаються з такою приналежністю.
А пральна машина не є приналежністю квартири, тому що квартира зазвичай продається без пральної машини.
Допоміжні будівлі побудовані в установленому порядку на земельній ділянці, що має цільове призначення розміщення та обслуговування житлового будинку, є залежність житлового будинку. Тому продаж частини житлового будинку спричиняє перехід до покупця права власності на частку допоміжних будівель. Верховний Суд прямо називав господарські будівлі, що знаходяться на земельній ділянці, виділеній для будівництва житлового будинку, належністю останнього [387, с. 49].