Субсидії ЖКГ хто може розраховувати на житлові субсидії та як їх отримати
Кому надаються субсидії ЖКГ
Субсидії ЖКГ надаютьсямалозабезпеченим громадянам та членам їх сімей за місцем постійного проживання після подання повного комплекту необхідних для оформлення субсидії документів.
Право отримати субсидію мають:
- користувачі приміщень у державному житловому фонді, або муніципальному житловому фонді;
- члени кооперативів (житлового чи житлово-будівельного);
- наймачі житлового приміщення за договором найму;
- власники житлових приміщень
Субсидія ЖКГ надається громадянамза відсутності в них заборгованості з оплати житлового приміщення та комунальних послуг або за наявності у громадянина оформленої угоди щодо її погашення.
Кошти перераховуються безпосередньо громадянам на рахунки, відкриті ними в будь-яких банках за місцем постійного проживання. Передбачено також виплату (доставку) субсидій ЖКГ через організації зв'язку тим особам, які за станом здоров'я не мають змоги відкривати банківські рахунки або вклади до запитання та користуватися ними.
Громадяни можуть самостійно розпоряджатися перерахованими на їх рахунки коштами, сплачуючи при цьому житлове приміщення та комунальні послуги у повному обсязі (без урахування субсидій).
У той же час, у разі несплати одержувачем субсидії поточних платежів зажитлово-комунальні послуги протягом 2-х місяців надання субсидії може бути припинено. Якщо протягом місяця після призупинення субсидування заборгованість не погашена або не погоджені строки її погашення з організацією, що управляє, надання субсидії припиняється.
Хто займається призначенням субсидій ЖКГ, і який має бути дохід, щоб отримати житлову субсидію
Наприклад, у Москві "стеля" максимального доходу, що дає право на отримання субсидії:
- на самотню людину - до 18 767,70 рубля;
- для сім'ї з двох осіб – до 30 460,80 рубля;
- для трьох осіб – 43 167,60 рубля.
При цьому важливо знати, що розмір плати за послуги ЖКГ у різних регіонах коливається від 10% до 22% від сукупного щомісячного доходу сім'ї, але не повинен перевищувати поріг у 22%. Якщо ваш дохід відповідає встановленому місцевим органам влади нормативу, то можете оформлювати субсидію.
Список документів, необхідних для отримання субсидії ЖКГ
Для призначення житлової субсидії необхідно зібрати та надати до відповідного органу такі документи:
1. Документ, що підтверджує громадянство України (паспорт та копії сторінок 2-5, 14; свідоцтво про народження дитини та її копія); 2. Довідку з місця проживання про склад сім'ї; 3. Документ, що підтверджує правові підстави володіння житловим приміщенням; 4. Довідки про доходи заявника та членів його сім'ї (за 6 місяців до моменту звернення), для непрацюючих громадян працездатного віку – довідку з центру зайнятості, для одиноких матерів – відомості про розмір отриманих аліментів або довідку про їх неотримання; 5. Виписки з особових рахунків з оплати житла та комунальних послуг із зазначенням загальної та житлової площі; 6. Ксерокопії трудових книжок, для непрацюючих громадян та пенсіонерів - трудові книжки (оригінал та копії першого листа та останнього запису про роботу); 7. страхове свідоцтво державного пенсійного страхування; 8. Ощадну книжку з ім'ям заявника; 9. Довідку для студентів із зазначенням форми навчання та розміру стипендії, якщо навчання платне - розмір плати, що вноситься; 10. Довідку з місця проживання подружжя, зареєстрованих окремо; 11. Квитанції з оплати за газ та електроенергію (за останні 6 місяців).
Хоча список документів і виглядає переконливо, однак зібрати всі довідки не складе великих труднощів.
Хто і як може отримувати житлову субсидію у Москві
Столиця готова пом'якшити фінансовий удар по малозабезпечених городян. Їм достатньо оформити житлову субсидію, яка покриє частину комунальних витрат, що виросли.
У Москві затверджено новий стандарт вартості житлово-комунальних послуг на 2010 рік, виходячи з якого нараховується субсидія. Згідно з ухваленою постановою уряду Москви, у зв'язку зі зростанням тарифів він теж підвищений і тепер становить:
- 1876,77 рубля - для самотнього мешканця городянина (торік - 1544,32 рубля);
- 1523,04 рубля - стільки отримуватиме сім'я з двох осіб на місяць на кожного (було - 1247,27 рубля);
- 1438,92 рубля - кожному члену сім'ї із трьох осіб (замість торішніх 1176,77 рубля).
- на самотню людину - до 18 767,70 рубля;
- для сім'ї з двох осіб – до 30 460,80 рубля;
- для трьох осіб – 43 167,60 рубля.
При призначенні субсидії, крім стандарту вартості житлово-комунальних послуг, враховуються ще два стандарти. Один із них – метраж. Яка б житлова площа у вас не була, дотація розраховується, виходячи з нормативу:
- на самотню людину - 33 квадратні метри загальної площі;
- на сім'ю з двох осіб – 42 кв. м;
- на сім'ю із трьох осіб (і більше) – по 18 кв. м на кожного.
Наприклад, якщо пенсіонерка самотньо проживає на 70 "квадратах", то субсидію отримає лише на 33 метри, а за "надлишки" житлоплощі їй доведеться платити в повному обсязі.
І третій стандарт стосується максимально допустимої частки витрат громадян на оплату житла та комунальних послуг. У Москві граничною планкою є 10% сукупного доходу сім'ї, включаючи зарплату, пенсію, стипендію, допомоги тощо. Якщо принесли рахунок за квартиру, де сума платежів перевищує десяту частину всіх доходів, москвич може претендувати на субсидію ЖКГ.
Ось як пов'язані тепер відсотки оплати зі вмістом гаманців жителів столиці: якщо середньодушовий дохід на місяць не дотягує до 800 рублів, то стандарт дорівнює 0 відсотків, тобто сім'я (не більше нормативів) нічого не платить; при доході від 800 до 2000 рублів – 3%; 2000-2500 рублів – 6%; понад 2500 рублів – 10%.
Розмір субсидії ЖКГ обчислюється за спеціальною формулою, в якій враховуються відомості про житло, кількість мешканців, сукупний прожитковий мінімум, сукупний стандарт вартості послуг та сукупний дохід заявника, але у спрощеному вигляді він має покрити різницю між гранично допустимою часткою витрат громадян та підсумковим рахунком платіжної квитанції.
Допустимо, самотня старенька з пенсією 10 275 рублів (мінімальна в Москві з цього року), яка проживає вСтандартна однокімнатна квартира повинна заплатити за квитанцією більше двох тисяч рублів. Щоб обчислити належну їй субсидію, треба від 1876 руб. (Нинішній стандарт вартості житлово-комунальних послуг для самотньої людини) відібрати 1027 руб. (10% від сукупного доходу). В результаті вона має отримувати субсидію - приблизно 850 рублів.
Право на субсидію ЖКГ мають громадяни РФ, а також республік Білорусь та Киргизії (згідно з міжнародним договором), зареєстровані в Москві.
Деякі інші умови надання житлової субсидії
Для отримання субсидії слід знати не лише нормативи та список документів, а й інші правила її надання.
- Субсидія надаєтьсятерміном на 6 місяців, після цього потрібно знову проходити атестацію.
- Жодних довідок про те, що житло, на яке оформляється субсидія, є єдиним, надавати не треба.
- Розмір субсидії не може перевищувати фактичних витрат сім'ї на оплату житла та комунальних послуг.
Особливих труднощів при оформленні житлової субсидії малозабезпечених громадян виникнути не повинно. Єдине, що потрібно робити – це зберігати всі квитанції з оплати житла та послуг ЖКГ. Ну і звичайно доведеться трохи «побігати» кабінетами чиновників, щоб зібрати всі необхідні довідки.