Сусід забиває вікна в під’їзді, адвокатські рекомендації насторінках сайту Правознавець
Добрий день! Сусід постійно забиває вікна на сходовій клітці, навіть написав заяву в підрядницьку компанію і робить це з їхнього дозволу. На сходовій клітці йде запах від сміттєпроводу (останній поверх), там курять і потрібно провітрювати. які відкриють вікна. Скажіть, чи маємо ми право попросити відкрити нам вікна?
Вітаю! Схожі питання вже розглядалися, спробуйте подивитися тут:
Сьогодні ми вже відповіли на 400 питань. У середньому очікування на відповідь – 14 хвилин.
Вікна на сходовій клітці, як і весь під'їзд загалом, є спільною власністю всіх власників житлових приміщень (квартири) в багатоквартирному будинку.
Для управління спільним майном власники на загальних зборах вирішують із якою Керівною компанією вони укладати договір управління.
Я так розумію, що «Підрядна компанія» це і є у вашому випадку Керуюча компанія.
Ваш сусід не має права одноосібно розпоряджатися спільним майном.
Звісно, будинок проектували до будівництва з урахуванням усіх будівельних норм та правил, у тому числі й пожежних, саме тому там встановлені вікна, що відчиняються.
Вам необхідно рекомендованим листом з повідомленням про вручення направити на ім'я керівника та головного інженера Керуючої компанії запит: на яких нормативних актах та СНиПАХ він ґрунтується у своєму рішенні забити наглухо під'їзні вікна? Якщо у зазначений термін вам не дадуть відповіді, звертайтеся з позовом до суду.
Також надішліть скаргу до Пожежного нагляду з проханням перевірити законність такого блокування вікон у під'їздах та рішення Керуючої компанії.