Технічний план визначення та правила складання

Техплан – один із основних документів, які є основними в обліку нерухомого майна у ДКН.

правила

Що таке техплан?

Цей документ створюється за участю кадастрових інженерів і містить усі дані щодо нерухомого майна, що є підставою для внесення інформації про нього до кадастрових баз даних, включаючи прив'язку до розташування.

Техплан може бути складений у таких випадках:

  1. для первинної реєстрації об'єкта;
  2. під час введення в експлуатацію;
  3. при переплануванні або реконструкції, що проводилася на об'єкті;
  4. під час угод з нерухомістю;
  5. при виправленні помилок у кадастровій інформації;
  6. у разі розгляду судового порядку.

Документ може бути необхідний не тільки щодо вже збудованих будівель та споруд, але й для окремих його частин чи об'єктів, що мають статус незавершених.

Документ складають у цифровій формі, засвідченій електронним підписом спеціаліста – укладача, або у паперовому варіанті. Типова форма плану складається з описової частини та графічних даних.

Як відбувається складання техплану?

визначення

З початку 2013 року право підготовки та складання технічного плану приміщень, будівель різного призначення, схеми розташування ділянок тощо. повністю передано кадастровим інженерам.

Сайт Росреєстру публікує актуальні списки даних фахівців, які мають атестати, що діють на даний момент. Інженери можуть здійснювати роботи самостійно або перебувати на службі компаній, що надають послуги комплексно.

Залежно від ситуації, власник надає інженеру документаційний пакет,необхідний початку роботи.

Фахівцю може знадобитися виїзд на об'єкт та проведення вимірів. Після проведення всіх процедур та розрахунків він складе техплан та надасть його замовнику.

Куди звертатись для складання техплану?

Для оформлення технічного плану можна звернутися до кадастрового інженера, який має статус індивідуального підприємця, або компанії, що спеціалізується на кадастрових роботах. Таких досить багато у Москві.

Перевагу варто віддавати фірмам, які виконують роботи комплексно.

Ми є однією з таких компаній і здійснюємо не тільки оформлення та складання необхідної документації, але й консультуємо з усіх питань. Крім того, ми самі передаємо вже готову документацію до органів ДКН.