У яких випадках військовим пропонують оформлення грошових виплат замість квартир
Труднощі у забезпеченні житлом військових та їхніх сімей призвели до величезних черг, які через багато причин лише зростають з кожним роком дедалі більше.
Для вирішення цієї гострої проблеми Міністерство оборони України заснувало субсидії на купівлю житла.
Міра визнана досить ефективною: черги отримали можливість обзавестися житлом самостійно.
Далі ми постараємося висвітлити всі подробиці цього питання.
Що говорить закон
Розподіляється житло у порядку черги.
Виплата грошових компенсацій розпочалася у 2013 році і вже частково вирішила питання, скоротивши чергу вдвічі.
Усього видів покращення житлових умов військових три:
- Державні сертифікати, які видаються особам, які проживають на території закритих військових містечок, для придбання житла у вибраній місцевості.
- Надання готових квартир, побудованих за рахунок Міністерства оборони для військових та їх сімей.
- Виплата грошових субсидій.
З 2016 року Міноборони Україна припинить видачу готового житла.
Пов'язано це з тим, що на даний момент вирішено добудувати розпочаті будинки для військових, а нові зводити не будуть.
Проте припиняти програму із заміни житла субсидіями найближчим часом не планується: за даними відомства, виплати черговикам видаватимуться мінімум до 2020 року.
Вас може зацікавити про що говорить закон про нічну тишу
Як відбувається укладання договору дарування нерухомості докладно розкрито ЗДІМ
Кому належать субсидії
Скористатися правом отримання субсидії на купівлю нерухомості можуть усі військові,підписали контракт після 1998 року, що відслужили більше трьох років, а також звільнені з військової служби, так і не отримавши за її час житла.
Сім'ї загиблих службовців, визнані такими, що потребують поліпшення умов проживання, мають ті ж права.
Грошові виплати покладаються у таких випадках:
- За відсутності квартир у обраній військовослужбовці місцевості.
- Якщо пропонована оселя не влаштовує потенційного власника.
- Якщо людина не бажає ставати в чергу на отримання житла, віддаючи перевагу грошовій компенсації.
- Якщо людина тривалий час безрезультатно перебуває у списку першочергових.
Позитивні сторони
- той, хто отримав субсидію сам вирішує, на яке житло ів якому населеному пункті її витратити;
- гроші можуть бути використані не тільки при купівлі готової нерухомості, а й під час будівництва власної;
- при отриманні субсидіїне потрібно чекати на черги;
- заміна квартири на грошову виплату може бути здійснена будь-якої миті до оформлення власності;
- грошовий еквівалент житла простіше отримати, ніж саму нерухомість;
- також грошові субсидії вирішують проблему військовослужбовців, які роками чекають на звільнення через невирішене квартирне питання;
- розмір одноразової виплати індивідуальний і розраховується виходячи із середньої ціни квадратного метра житла у вибраному регіоні, вислуги років та складу сім'ї військовослужбовця;
обравши грошову виплату, сім'я військовослужбовця зможе отримати житло більшої площі, ніж їм виділило Міноборони;
Недолікигрошових виплат
Субсидія вважається виданою за фактом зарахування грошей з цього приводу, а після підписання паперів про видачу коштів.
Багатьом не до кінця ясна схема розрахунку кінцевої суми.
Можуть виникнути проблеми з придбанням житла в Москві, Санкт-Петербурзі та Єкатеринбурзі через високу середню вартість квадратного метра.
Розміри виплат
Сума, яку мають право розраховувати військові, складається з таких пунктов:
- вартість квадратного метра нерухомості по Україні;
- підсумкова площа житла, що розраховується залежно від кількості людей у сім'ї;
- військовий стаж того, хто звернувся.
Згідно з нормативами Міноборони, на кожного члена сім'ї припадає 18 квадратних метрів.
Бездітна пара отримає житло в42 метри, а самотня людина - в33.
А осьпоправочний коефіцієнт для кожного терміну служби поділено на чотири групи:
- відслужили від 10 до 16 років – 1,85;
- від 16 до 20 років – 2,25;
- від 20 до 21 року – 2,375;
- понад 21 рік - 2,45, далі підвищується на 0,075 щорічно.
З'ясувавши значення кожного з трьох показників, залишається лише перемножити їх і дізнатися про кінцеву суму виплати для конкретної сім'ї.
Як діяти далі?
Насамперед військовослужбовець та його сім'ямають статус тих, хто потребує житлоплощі.
Для цього подається рапорт командиру військової частини із наступними документами:
На підставі заяви та доданих документів військовий комісаріат приймає рішення про включення сім'ї до списку черговиків на квартиру чи покращення житлових умов.
Копії отриманих від військовослужбовця паперів вирушають також до місцевого самоврядування.
За видачею грошової субсидії потрібно направити заяву в Департамент житлового забезпечення Міноборони РФ, яке підписується самим військовослужбовцям і кожним із членів його сім'ї.
За неповнолітніх дітей розписуються їхні батьки чи опікуни.
До заяви додається договір про відкриття рахунку у банку.
Департамент зобов'язаний протягом десяти днів перевірити отриману інформацію і винести рішення про надання одноразової виплати.
Документ про право отримання коштів направляється до фінансового та кадрового відділів Міноборони за місцем проживання військового.
Копія цієї довідки надсилається поштою тому, хто звернувся, або ж вручається особисто під підпис.
Процес видачі субсидії відбувається через Федеральне казначейство.
Поширені помилки
Хоча список необхідних документів регламентований Постановою Уряду України «Про порядок обліку військовослужбовців», найчастіше військові представляють зайві папери або плутають їх.
Зазвичай характер помилок такий:
- подання довідки про реєстрацію за місцем проживання замість виписки з домової книги;
- замість оригіналів виписок із будинкових книг та довідок про особовий рахунок подаються копії;
- відбувається пред'явлення копій довідок про здачу житлоплощі в оренду замість оригіналів;
- надаються копії не всіх сторінок паспорта.
Такі неточності не спричиняють серйозних наслідків, крімзбільшення часу розгляду заяви.