У КМДА розповіли, як у рази економити на утепленні будинку чи заміні вікон
«У 2015 році було витрачено на програму 5 млн грн та реалізовано 13 проектів. У 2016 році вже 20 млн грн та 62 проекти, у 2017 році у нас вже 135 заявок та 115 млн грн бюджет цієї програми», - сказав він.
Тихонов зазначив, що цього року дуже багато проектів стосуються саме покращення системи опалення. Це переважно встановлення індивідуальних теплових пунктів, нових теплових насосів.
Крім економії в 70% вартості послуг, які оплачуються з місцевого бюджету, жителі можуть заощадити ще більше, взявши для оплати своїх 30% «теплий кредит». У такому разі держава заплатить банку майже третину суми кредиту.
"Якщо брати участь у програмі 30 на 70, при цьому взяти теплий кредит на свою складову в 30%, то платіж загалом може скоротиться до 10-15%", - підрахував Тихонов.
Однак ця програма орієнтована лише на будинки у яких сформовано ОСББ та житлово-будівельні кооперативи. Минулого року цим механізмом скористалися 26 ОСББ та ЖБК.
Ремонт за 30% вартості
Крім програми з енергоефективності, у Києві діє такожпрограма співфінансування реконструкції, реставрації, проведення капітальних ремонтів, технічного переобладнання спільного майна у багатоквартирних будинках, що експлуатуються понад 10 років. Тут також 30% вартості робіт оплачують співвласники багатоквартирного будинку та 70% решти вартості робіт – місто. У цій програмі з 2017 року участь можуть взяти і будинки, де не створено ОСББ та ЖБК.
«Отримуючи покращень наприклад на 1 млн грн, люди вкладають своїх коштів 300 тис. Люди обирають проект із переліку, затвердженого КМДА, який реалізуватиметься у їхньому будинку – це утеплення дахів, заміна вікон, заміна освітлення, встановлення ІТП тощо. При цьомуобов'язковою умовою має бути наявність теплового лічильника в будинку, якщо його немає, то він входитиме у витрати та встановлюватиметься», - поясниланачальник управління реформування ЖКГ департаменту ЖКП Віра Радченко.
Спочатку колективний договір мешканців, а потім ремонт
Щоб взяти участь у програмі, мешканці мають ухвалити колегіальне рішення, що саме вони хочуть зробити у своєму будинку, та подати відповідну заявку.
«Підписатися під відповідним протоколом мають мешканці будинку, сумарна площа житла яких не менш як 75%. Ми обрали такий принцип, тому що в одній трикімнатній квартирі може проживати одна людина, а в однокімнатній 10», - пояснивдиректор КП "Київжитлоспецексплуатація" Олег Котляренко.
Потім фахівці комунального підприємства "Київжитлоспецексплуатація", яке курирує цю програму, виїжджають на місце та приблизно оцінюють вартість обраних робіт. Якщо сума влаштовує мешканців, вони повинні підтвердити наявність 30%. Це може бути виписка з банківського рахунку або підтвердження з банку про те, що розглядається питання про видачу кредиту.
«Укладаємо із мешканцями договору на проведення конкретних робіт, проводимо тендер із залученням підрядника і після цього ми запускаємо програму», - додав Котляренко.
Він уточнив, що на сьогодні вже подано 219 заявок за цією програмою, проте грошей, виділених на 2017 рік, вистачить лише нафінансування робот по 51 будинку.
Утеплили будинок самі, дадуть грошей та на ремонт під'їзду
Крім цього, мешканці будинків, які протягом двох попередніх років самі фінансували енергоефективні заходи або різні ремонти в будинку, можуть також подавати заявки та брати участь у цих програмах. В такомуу разі їм буде виділено з місцевого бюджету 70% від витраченої суми на виконання інших робіт, передбачених програмами.
Також Радченко зазначила, що цього року у Києві буде впроваджено пілотний проект так званихеско-контрактів.
«Це колись взагалі не треба вкладати свої кошти. Настає еско-компанія, на певних умовах укладається договір. Наприклад, можна встановити індивідуальний тепловий пункт у будинку за рахунок цієї компанії та виплачувати кошти їй протягом певного періоду часу. Це свого роду розстрочка», – пояснила вона.
За її словами, такі договори тільки розробляються і вони вперше будуть реалізовані у Києві у двох ОСББ.